Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3947/16 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Министерству строительства Самарской области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Альберт Т.И. обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права пользования жилым помещением.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство строительства Самарской области.

Согласно исковому заявлению, в 2001 году истцу была предоставлена комната в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Ордер, а также какие-либо другие документы на комнату не выдавались. В данной комнате истец не зарегистрирована, но фактически проживает в ней с момента ее получении. Другого жилого помещения на праве собственности у истца нет. Истец намерена приобрести данную комнату в собственность в порядке приватизации, однако осуществить это без обращения в суд не представляется возможным в связи с тем, что на основании решения Ставропольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью муниципального района <адрес>.

Просила признать за ней право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 16,5 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Определением Ставропольского районного суда Самарской области Министерство строительства Самарской области исключено из числа ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Как устанавливает ч.1 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что в 2001 года Альберт Т.И. была предоставлена комната в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в которой истец проживает по настоящее время.

Ордер на комнату не выдавался, договор с истцом не заключался.

Многоквартирный дом, в котором расположена вышеуказанная комната, является собственностью муниципального образования муниципального района <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы сельского поселения Узюково № от ДД.ММ.ГГГГ комнате (квартире) присвоен адрес: <адрес>

В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован, хотя фактически истец проживает в данной комнате с момента ее предоставления, оплачивает коммунальные платежи.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной в суд справкой администрации сельского поселения Узюково муниципального района <адрес>.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрироваться в данном жилом доме, в связи с тем, что на основании решения Ставропольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью муниципального района Ставропольский Самарской области.

Согласно представленному в суд техническому паспорту общая площадь комнаты составляет 16,5 кв.м, жилая – 16,5 кв.м.

Принимая во внимание, что истец владеет и пользуется данным жилым помещением с 2001 года, своевременно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по ним не имеет, обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт жилого помещения и тем самым приобрела право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 16,5 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2016 года

Судья С.Г. Шабанов