ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-394/13 от 22.07.2013 Вяземского районного суда (Хабаровский край)

Дело №2-394/13г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

 22 июля 2013г. Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

 председательствующего судьи Толызенковой Л.В.,

 при секретаре Кузюк Е.А.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вяземском гражданское дело по исковому заявлению Выдрина А.К. к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства и служебных построек и признании права собственности на данный объект,

 У С Т А Н О В И Л :

 Выдрин А.К. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства и служебных построек и признании права собственности на данный объект, мотивируя свои требования тем, что в 1998 году его супруге ФИО1 был предоставлен на основании постановления главы администрации Вяземского района № 915 от 15.12.1998 года, земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Впоследствии постановлением № 670 от 06.12.1999 года предоставлен этот же участок с уточненным размером - 0,0073 га. 23 декабря 1999 года между ФИО1 и администрацией Вяземского района был заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>, с условием пролонгации. На предоставленном земельном участке были возведены сначала надворные хозяйственные постройки, а затем начато и строительство жилого дома, которое не было завершено в связи с ухудшением здоровья ФИО1 и финансовыми трудностями, которая умерла 19.09.2009 г.

 После ее смерти открылось наследство, которое состоит из объекта незавершенного строительства - жилого дома, готовность объекта 5%, расположенного по адресу: <адрес>, и служебных построек: кухни летней (литер Г1), холодной пристройки к кухне (литер Г2), навеса (литер ГЗ), сарая (литер Г4), ограждения (литер 1), ограждения (литер 2), ограждения (литер 3). Все указанное имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство, так как с момента постройки с 1999 года и по настоящее время пользуется указанным имуществом. Право собственности наследодателем на указанный объект не зарегистрировано.

 Согласно справки № 388 от 07 марта 2013 года Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Вяземский районный филиал регистрация права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, не проводилась.

 Согласно уведомления № 01/251/2013-417 от 11 марта 2013 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

 Обратившись к нотариусу Вяземского нотариального округа Хабаровского края, он не смог получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Наследодателем ФИО1 при жизни была создана новая вещь - объект незавершенного строительства - жилой дом, готовность объекта 5% и служебные постройки: кухня летняя (литер П), холодная пристройка к кухне (литер Г2), навес (литер ГЗ), сарай (литер Г4), ограждения (литер 1), ограждения (литер 2), ограждения (литер 3).

 На объект незавершенного строительства им получен паспорт объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт объекта, строительство осуществлялось на земельном участке, предоставленном на правах аренды наследодателю непосредственно для индивидуального строительства жилого дома. Таким образом, постройки не являются самовольными. Ему необходимо произвести оформление данного имущества в собственность, однако без документов на объект незавершенного строительства, указывающих на принадлежность данного имущества, наследодателю невозможно оформить наследство. Он является единственным наследником, принявшим наследство. Спор о праве на данный объект недвижимого имущества отсутствует, просит включить в наследственную массу объект незавершенного строительства жилой дом и служебные постройки: кухня летняя (литер Г1), холодная пристройка к кухне (литер Г2), навес (литер ГЗ), сарай (литер Г4), ограждения (литер 1), ограждения (литер 2), ограждения ( литер 3) по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства жилой дом по адресу: <адрес>.

 В судебном заседании истец требования, указанные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, привел в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

 Представитель истца Шахно Л.А. требования истца поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

 Представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Вяземский» - Шемякина И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью, пояснила, что администрация городского поселения «Город Вяземский» не возражает против включения в наследственную массу объекта незавершенного строительства – жилой дом и служебные постройки по адресу <адрес>, признании за истцом права собственности на объект незавершенного строительства.

 Представителю ответчика разъяснены правовые последствия признания иска и принятия его судом. Правовые последствия, предусмотренные ст.173ч.3 ГПК РФ, ясны и понятны.

 В соответствии со ст.173ч.3 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

 Судом принято признание иска представителем ответчика – администрации городского поселения «Город Вяземский», поскольку этим не нарушаются чьи-либо права и законные интересы.

 Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

 Иск Выдрина А.К. удовлетворить.

 Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей 19.09.2009 г., объект незавершенного строительства - жилой дом и служебные постройки: кухня летняя (литер Г1), холодная пристройка к кухне (литер Г2), навес (литер ГЗ), сарай (литер Г4), ограждения (литер 1), ограждения (литер 2), ограждения (литер 3), расположенные по адресу: <адрес>.

 Признать за Выдриным А.К. право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом по адресу: <адрес>.

 Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия через Вяземский районный суд.

 Судья: Толызенкова Л.В.