Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.С.В. к администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области о признании права собственности участника ликвидированного общества на имущество,

у с т а н о в и л :

И.В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности участника ликвидированного общества на имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что он является единственным учредителем общества с ограниченной ответственностью «Фаэтон» (ОГРН №, ИНН №, КПП №, юридический адрес: <адрес> ранее товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» ликвидировано 02.12.2016 года. Причина ликвидации общества: прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

ООО «<данные изъяты>» в течение периода деятельности приобрело в собственность следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ООО «<данные изъяты>» ликвидировано, истец как учредитель имеет право получить имущество, принадлежащее ликвидированному юридическому лицу в порядке применения по аналогии закона на основании ст. 6, 63 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Поскольку задолженности общества перед государством и иными лицами нет, все работники уволены, истец как учредитель общества фактически пользуется имуществом ликвидированной организации, в связи с ликвидацией общества, учредителем которого истец является, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на недвижимое имущество.

После исключения ООО «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ему на праве собственности указанное недвижимое имущество, которое общество не отчуждало и не отказывалось от прав собственности на него.

На основании государственного акта на право собственности на землю администрацией <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в собственность ТОО «<данные изъяты>» земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес> для размещения производственной базы.

Земельный участок в настоящее время зарегистрирован на кадастровом учете с кадастровым номером: №

На указанном земельном участке ТОО «<данные изъяты>» были арендованы следующие объекты недвижимости:

- здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (год постройки 1970);

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (год постройки 1970);

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (год постройки 1970).

На основании свидетельства о собственности, выданного комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» выкупило государственное имущество арендного предприятия «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.12.1994 года № 1183-р и дополнительного соглашения к договору аренды от 22.01.1991 года в соответствии с Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» от 03.07.1991 года.

В настоящее время на кадастровом учете зарегистрировано следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>

- здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (год постройки 1970);

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (год постройки 1970);

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (год постройки 1970).

Право собственности на указанные объекты недвижимости ООО «<данные изъяты>» в период своей деятельности, в органах государственной регистрации недвижимости не зарегистрировало, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 868 от 30.12.1998 года была произведена государственная регистрация ООО «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты> было ликвидировано 02.12.2016 года на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

После исключения ООО «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ему на праве собственности вышеуказанное имущество, которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него.

Единственным учредителем ООО «<данные изъяты>» со стопроцентной долей в уставном капитале общества, составляющим 12 200 рублей, является И.В.В.

В настоящее время спорное имущество фактически находится во владении и пользовании И.В.В. После ликвидации ООО «<данные изъяты>» данное недвижимое имущество не является бесхозяйным, в связи с чем права муниципального образования не нарушаются.

Поскольку юридическое лицо ООО «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, по аналогии п. 7 ст. 63 ГК РФ, у И.В.В., как единственного учредителя (участника) общества, имеется право на получение в собственность имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов.

В связи с изложенным, просит суд признать ним право собственности на следующую недвижимость:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

- здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением Ленинского районного суда Волгоградской области от 01 августа 2018 года удовлетворено заявление Ч.С.В., произведено процессуальное правопреемство, замена истца И.В.В. на правопреемника Ч.С.В. по делу № по исковому заявлению И.В.В. к администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области о признании права собственности участника ликвидированного общества на имущество.

В судебном заседании истец Ч.С.В. поддержал исковые требования.

Представитель истца Ч.С.В. и И.В.В. – Д.А.П., в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что

в соответствии с Указом Президента РСФСР «О коммерциализации деятельности предприятий бытового обслуживания населения в РСФСР» и Постановлением Главы администрации Волгоградской области № 91 от 18.12.1991 года на основании Приказа АПО «Волгоградоблавтотехобслуживание» № 107 от 29.12.1991 года коллектив Ленинского пункта технической помощи по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей (Ленинское ПТП) с 01.01.1992 года переведён на самостоятельную работу.

Ленинскому ПТП были переданы основные и оборотные фонды АПО «Волгоградоблавтотехобслуживание» по состоянию на 01.01.1992 года.

В целях приведения организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством, на основании Постановления Администрации Ленинского района Волгоградской области № 186 от 27.04.1992 года было учреждено и зарегистрировано предприятие «<данные изъяты>», созданное на основании аренды и выкупа имущества трудовым коллективом Ленинского ПТП.

Предприятие «<данные изъяты>» было создано на основе ранее существовавшего Ленинского ПТП АПО «Волгоградоблавтотехобслуживание» с передачей всего имущества (основных и оборотных фондов), в том числе земельного участка по адресу: <адрес>, и всех объектов недвижимого имущества, построенных в 1970 году и расположенных на данном земельном участке.

В целях приведения организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством, на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 190 от 29.03.1994 года арендное предприятие «<данные изъяты>» было преобразовано в товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «<данные изъяты> с правом последующего выкупа всего имущества.

На основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 170 от 18.07.1994 года земельный участок по адресу: <адрес> был закреплён за ТОО «<данные изъяты>», как фактически занимаемый.

Платёжным поручением № 1 от 05.01.1995 года ТОО «<данные изъяты>» произвело платёж по выкупу арендованного государственного имущества.

ТОО «Фаэтон» выкупило арендованное государственное имущество ремонтной мастерской, расположенной по адресу: <адрес>, и в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" от 3 июля 1991 года, приобрело право собственности на всё, ранее арендованное, имущество ремонтной мастерской.

На основании Свидетельства № 194 от 24.01.1995 года у ТОО «<данные изъяты>», выкупившего государственное имущество, возникло право собственности на всё ранее арендованное имущество ремонтной мастерской, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес> и все объекты недвижимого имущества, построенные в 1970 году и расположенные на данном земельном участке.

Поскольку в данный период технический учёт и инвентаризацию объектов недвижимого имущества осуществляло БТИ, данные о возникновении права собственности ТОО «<данные изъяты>» на ремонтную мастерскую, состоящую из земельного участка по адресу: <адрес>, и все объекты недвижимого имущества, построенные в 1970 году и расположенные на данном земельном участке, были отражены в материалах БТИ.

Данные на земельный участок по адресу: <адрес>, и все объекты недвижимого имущества, построенные ранее в 1970 году и расположенные на данном земельном участке, имеются в материалах БТИ до настоящего времени.

Поскольку право собственности у ТОО «<данные изъяты>» в соответствии со Свидетельством № возникло ДД.ММ.ГГГГ, регистрация данного права в органах Росреестра, возникших позднее, не является обязательной.

Право собственности, возникшее у ТОО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, является действительным, независимо от государственной регистрации в органах Росреестра, возникших позднее.

Учитывая данные обстоятельства, полагает ошибочными и не основанными на доказательствах, имеющихся в материалах дела, доводы третьего лица (налогового органа) о том, что отыскиваемое имущество закреплено за ООО "<данные изъяты>" на праве бессрочного пользования на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 170 от 18.07.1994 года и до настоящего времени принадлежит государству.

Доказательств опровергающих наличие у ООО "<данные изъяты>" права собственности на отыскиваемое имущество, возникшее на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, третьим лицом суду не представлено.

Доказательств подтверждающих наличие у государства права собственности на отыскиваемое имущество, третьим лицом суду не представлено.

С момента возникновения у ТОО "<данные изъяты>" в 1995 году права собственности на ремонтную мастерскую, товарищество, а далее общество, являлось плательщиком земельного налога (по земельному участку ремонтной мастерской) и налога на имущество (по объектам недвижимого имущества ремонтной мастерской).

В целях приведения организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством, на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 868 от 30.12.1998 года, была произведена регистрация ООО «<данные изъяты>», возникшего из преобразованного ТОО «<данные изъяты>».

На основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 868 от 30.12.1998 года, ООО «<данные изъяты>» является правопреемником ТОО «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» было выдано Свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с передаточным актом, подписанным всеми учредителями, вновь возникшему юридическому лицу ООО «<данные изъяты>» из преобразованного ТОО «<данные изъяты>» было передано имущество на сумму 24 905,18 рублей, в том числе основные средства, материальные запасы и денежные средства. Передаточный акт содержит информацию о том, что ООО «<данные изъяты>» является правопреемником прав и обязанностей реорганизованного ТОО «<данные изъяты>».

Проведённое БТИ ДД.ММ.ГГГГ очередное обследование ремонтной мастерской (имущественного комплекса), расположенной по адресу: <адрес>, подтвердило то, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> и всех объектов недвижимого имущества, построенных в 1970 году и расположенных на данном земельном участке, является ООО «<данные изъяты>» на основании Свидетельства № 194 от 24.01.1995 года.

В соответствии с кадастровыми паспортами и выписками из ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

и все объекты недвижимого имущества, а именно:

здание склада площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

построенные в 1970 году и расположенные на данном земельном участке, поставлены на кадастровый учёт, введены в систему государственного кадастрового учёта, существуют в натуре, введены в гражданский оборот и могут быть предметом сделки.

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и всех объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке, а именно:

здания склада площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

здания гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

является ООО "<данные изъяты>".

Учитывая данные обстоятельства, полагает ошибочными и не основанными на доказательствах, имеющихся в материалах дела, доводы ответчика о том, что отыскиваемое имущество является бесхозяйным в соответствии со ст. 225 ГК РФ.

Доказательств наличия условий и соблюдения порядка, предусмотренных ст. 225 ГК РФ, ответчиком суду не представлено.

Доказательств подтверждающих наличие у государства права собственности на отыскиваемое имущество, ответчиком суду не представлено.

ООО «<данные изъяты>» было ликвидировано 02.12.2016 года. Причина ликвидации общества: прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

В соответствии с данными, содержащимися в открытом доступе на сайте налогового органа, единственным учредителем общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» со стопроцентной долей в уставном капитале общества, составляющем 12 200 рублей, на момент ликвидации общества, является И.В.В..

В соответствии с учредительными документами, имеющимися в материалах дела, И.В.В. являлся учредителем предприятия "Фаэтон" с момента его возникновения в 1992 году, и до момента ликвидации ООО "<данные изъяты> в 2016 году.

Поскольку ООО «<данные изъяты>» было ликвидировано 02.12.2016 года на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ, у И.В.В. не было возможности реализовать свои права как участника общества, предусмотренные п. 8 ст. 63 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", потому, что общество не было ликвидировано, а прекратило свою деятельность в административном порядке.

Полагает, что участник юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, не может быть лишён гарантий, предусмотренных п. 8 ст. 63 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", только лишь потому, что общество не ликвидировано, а прекратило свою деятельность в административном порядке. Иное бы означало необоснованное лишение участника общества правовых гарантий на получение имущества, принадлежащего обществу при прекращении деятельности в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, что противоречит основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности (п.1 ст. 1 ГК РФ).

Статья 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» не регламентирует процедуру прекращения юридического лица при наличии у юридического лица в собственности имущества, в том числе недвижимого имущества.

В то же время прекращение права собственности на недвижимое имущество исключаемого из ЕГРЮЛ юридического лица влечет нарушение прав учредителей (участников) юридического лица, которые при ликвидации не лишены возможности получить недвижимое имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, в собственность, в то время как при прекращении деятельности юридического лица по решению регистрирующего органа данные права законодательно не урегулированы.

В связи с исключением ООО «<данные изъяты>» из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, общество лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности.

Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям (участникам) юридического лица нарушает права участника, лишает участника права на имущество, которое участник получил бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность, кроме как признание права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, у участника отсутствует.

На основании подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

Поскольку юридическое лицо ООО «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, по аналогии п. 8 ст. 63 ГК РФ участник общества И.В.В., как единственный участник общества, имеет право на получение в собственность имущества, оставшегося после ликвидации общества.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что ООО «<данные изъяты>» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, участник общества И.В.В. вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество ликвидированного общества.

ДД.ММ.ГГГГИ.В.В. на основании договора уступки прав (цессии) уступил все права, принадлежащие ему как учредителю общества с ограниченной ответственностью «Фаэтон» (ОГРН №, ИНН №, КПП № юридический адрес: 404621, <адрес>), ликвидированного ДД.ММ.ГГГГ, Ч.С.В., в том числе права требования, заявленные в иске по гражданскому делу № о признании за И.В.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании заявления Ч.С.В. и в соответствии со ст. 44 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ судом была произведена процессуальная замена стороны истца И.В.В., его правопреемником Ч.С.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Полагает, что цессионарий по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ - Ч.С.В., является правопреемником участника ООО "<данные изъяты>" И.В.В. по всем правам, принадлежащим И.В.В. как учредителю (участнику) общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН № КПП №, юридический адрес: 404621, <адрес> ликвидированного ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по правам требования, заявленным в иске по гражданскому делу №.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> – М.Ю.Д., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МИФНС № 4 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 21 названного Федерального закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено данным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений (§ 1).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Приказа АПО «Волгоградоблавтотехобслуживание» № 107 от 29.12.1991 года, в соответствии с Указом Президента РСФСР от 28.11.1991 г. N 240 «О коммерциализации деятельности предприятий бытового обслуживания населения в РСФСР» и постановления главы администрации Волгоградской области № 91 от 18.12.1991 года, с 01.01.1992 года коллектив Ленинского пункта технической помощи по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей (Ленинское ПТП) переведён на самостоятельную работу.

Начальником Ленинского ПТП назначен Г.В.В. и ему переданы основные и оборотные фонды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Ленинского района Волгоградской области № 186 от ДД.ММ.ГГГГ было учреждено и зарегистрировано предприятие «<данные изъяты>», созданное в г. Ленинске в результате реорганизации арендного объединения «Волгоградоблавтотехобслуживание».

Переоформлен договор аренды с правом выкупа с предприятием «<данные изъяты>» в связи с изменением собственника арендуемого имущества.

Из устава предприятия «<данные изъяты>» созданного на основе аренды и выкупа имущества трудовым коллективом, утвержденного и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что предприятие учреждено комитетом по управлению государственным имуществом Ленинского района на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ№-р путем выделения из состава арендного производственного объединения с правом выкупа «Волгоградоблавтотехобслуживание», на основе аренды с правом выкупа имущества трудовым коллективом в соответствии со ст. 15 Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Предприятие является правопреемником имущественных прав и обязанностей частей по разделительному балансу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Адрес предприятия: <адрес>.

Уставной фонд предприятия составляет 12,2 тыс. рублей.

Трудовой коллектив предприятия выкупает в собственность работников предприятия, взятое в аренду с правом выкупа основных и оборотных средств, заключенного между коллективом предприятия и комитетом по управлению государственным имуществом.

Из учредительного договора о создании ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане, в том числе И.В.В., именуемые в дальнейшем учредители ТОО «<данные изъяты>», в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» создали предприятие - ТОО «<данные изъяты>», которое создается в результате реорганизации арендного предприятия с правом последующего выкупа «Фаэтон» и является правопреемником его прав и обязанностей.

Постановлением администрации Ленинского района Волгоградской области № 190 от 29.03.1994 года на основании Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» арендное предприятие с правом последующего выкупа «<данные изъяты>» было преобразовано в ТОО «<данные изъяты>». Произведена государственная регистрация ТОО «<данные изъяты>». ТОО «<данные изъяты>» является правопреемником всех имущественных прав и обязанностей арендное предприятие с правом последующего выкупа «<данные изъяты>».

Из устава ТОО «<данные изъяты>» следует, что одним из его учредителей является И.В.В.

Постановлением администрации Ленинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, был закреплён за ТОО «<данные изъяты>», как фактически занимаемый и выдан акт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Актом установления нормативной стоимости земельного заявленного на приобретение в собственность ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Таким образом, ТОО «<данные изъяты>» выкупило арендованное государственное имущество расположенное и в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" от 3 июля 1991 года, приобрело право собственности на всё, ранее арендованное, имущество.

На основании Свидетельства о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по государственному имуществу Волгоградской области, ТОО «<данные изъяты>», выкупившее государственное имущество арендного предприятия «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ№-р и дополнительного соглашения к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" от 3 июля 1991 года, является собственником вышеуказанного предприятия.

Платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» произвело уплату налога на имущество.

Государственная налоговая инспекция по Ленинскому району, рассмотрев акт проверки от 19.04.1995 года, решением о взыскании доначисленных сумм от ДД.ММ.ГГГГ взыскала с ТОО «<данные изъяты>» сумму заниженного земельного налога и штраф.

Постановлением администрации Ленинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена регистрация ООО «<данные изъяты>», возникшего из преобразованного ТОО «<данные изъяты>» в соответствии с Законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 года № 14-ФЗ и осуществляющего деятельность в соответствии с Уставом.

Из устава предприятия «Фаэтон» созданного на основе аренды и выкупа имущества трудовым коллективом, утвержденного и зарегистрированного 30.12.1998 года, ООО «<данные изъяты>» возникло в результате преобразования ТОО «<данные изъяты>» в соответствии с Федеральным законом № 14 от 08.02.1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» и является его правопреемником. И.В.В. указан одним из участников Общества.

На основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № 868 от 30.12.1998 года ООО «<данные изъяты>» было выдано Свидетельство о государственной регистрации № серия ВД-230от ДД.ММ.ГГГГ, одним из учредителем в котором указан И.В.В.

Согласно сведениям о земельном участке, закрепленном за предприятием, приватизированном из федеральной собственности на ДД.ММ.ГГГГ, согласованным с комитетом по земельным ресурсам и землеустройства Ленинского района Волгоградской области, земельный участок по адресу: <адрес> числится в собственности за ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

В соответствии с кадастровыми паспортами, составленными ЦМ БТИ в 2010 году, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и все объекты недвижимого имущества расположенные на указанном земельном участке, а именно: здание склада площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №; здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №; здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №; здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, построенные в 1970 году и расположенные на данном земельном участке, поставлены на кадастровый учёт, введены в систему государственного кадастрового учёта, существуют в натуре, введены в гражданский оборот и могут быть предметом сделки, собственником является ООО «<данные изъяты>» на основании Свидетельства № 194 от 24.01.1995 года.

С момента возникновения у ТОО "<данные изъяты>" в 1995 году права собственности на имущество, ТОО, а далее и ООО, являлись плательщиками земельного налога (по земельному участку ремонтной мастерской) и налога на имущество (по объектам недвижимого имущества ремонтной мастерской).

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ООО «<данные изъяты>» являлось собственником спорного недвижимого имущества.

ООО «<данные изъяты>» было ликвидировано 02.12.2016 года. Причина ликвидации общества: прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

Задолженность общества перед государством и иными лицами отсутствует.

В соответствии с данными, содержащимися в открытом доступе на сайте налогового органа, на момент ликвидации общества, единственным учредителем ООО «Фаэтон» со стопроцентной долей в уставном капитале общества, является И.В.В..

В силу положений статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (введена Федеральным законом от 02.07.2005 N 83-ФЗ) юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (п. 1).

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении) - п. 2.

Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления (п. 3).

Заявления могут быть направлены в срок не позднее чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении. В случае направления заявлений решение об исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не принимается и такое юридическое лицо может быть ликвидировано в установленном гражданским законодательством порядке (п. 4).

В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание, что правоспособность ООО "<данные изъяты>" была прекращена не в установленном гражданским законодательством порядке, а на основании решения регистрирующего органа (п. 2 ст. 21.1 вышеуказанного федерального закона), в связи с чем прекращено и право собственности данного юридического лица на недвижимое имущество, суд находит исковые требования И.В.В. о признании права собственности участника ликвидированного общества на имущество подлежащими удовлетворению, и с учетом произведенного процессуального правопреемства и замены истца И.В.В. на правопреемника Ч.С.В., право собственности на спорное имущество признать за Ч.С.В..

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ч.С.В. к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности участника ликвидированного общества на имущество, удовлетворить.

Признать за Ч.С.В. право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2018 года.

Судья: Молоканов Д.А

Копия верна

Судья Молоканов Д.А