Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Ангара» к Борисенко Л.Г., Семеновой И.Г. о прекращении членства в жилищно-строительном кооперативе, встречному исковому заявлению Борисенко Л.Г. к ЖСК «Ангара» о признании права собственности на квартиру, встречному исковому заявлению Семеновой И.Г. к ЖСК «Ангара» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Ангара» обратился в суд с иском к Борисенко Л.Г., Семеновой И.Г. об исключении из членов жилищно-строительного кооператива, Борисенко Л.Г., Семенова И.Г. со встречными исками о признании права собственности на квартиры.

В судебном заседании представитель ЖСК «Ангара» по доверенности Гриценко С.Н. пояснил, что в 1991 году на основании решения общего собрания членов ЖСК «Ангара» решением Славянского горисполкома Краснодарского края был зарегистрирован жилищно-строительный кооператив «Ангара» для строительства 70-ти квартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Согласно разделу I ч. 5 Устава ЖСК «Ангара», членами данного кооператива могут быть работники УС «(...)», а также пенсионеры, вышедшие на пенсию из предприятия УС «(...)», отработавших на БАМ не менее 10 лет, и являющиеся нуждающимися в улучшении жилищных условий. Преимуществом при вступлении в ЖСК пользуются работники, отработавшие наибольшее количество лет на строительстве БАМ. По мнению представителя ЖСК «Ангара», Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. не были работниками УС «(...)», в связи с чем не могут считаться членами ЖСК «Ангара». Кроме того, как утверждает представитель истца, ответчики не полностью внесли паевые взносы за квартиры. Указанные обстоятельства послужили основанием принятия решения общим собранием об исключении Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. из членов кооператива.

Представитель Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. - Андрос А.А. в судебном заседании пояснила, что в январе 1998 г. Семенова И.Г. была принята в члены ЖСК «Ангара» на основании решения общего собрания членов ЖСК «Ангара». Размер паевых взносов был установлен в сумме 2 661 руб. за 1 кв. м. Общая площадь квартиры (...) в доме (...) по (...) в г. Славянска-на-Кубани составила 50.25 кв. м. Сумма паевых взносов составила 133 715 (сто тридцать три тысячи семьсот пятнадцать) руб. Истица внесла сумму паевых взносов в полном объеме, что подтверждено квитанциями к приходному кассовому ордеру. В начале 2000 года ей была передана квартира (...) в доме (...) по (...) в г. Славянске-на-Кубани. Последний платеж внесен был Семеновой И.Г. 17.06.2002 г. Считает, что с этого момента было приобретено право собственности на указанную квартиру. До конца 2009 г. истица уплачивала в полном объеме членские взносы, что также подтверждается платежными документами. В период с 2000 г. по настоящее время проживает в указанной квартире вместе с дочерью - Н.Д.Р.. О том, что ее исключили из членов ЖСК «Ангара» узнала лишь тогда, когда получила копию искового заявления ЖСК «Ангара». Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ЖСК «Ангара» отказать.

По словам представителя истца 12.01.1998 г. между Борисенко Л.Г., именуемой «Дольщик» с одной стороны, и АООТ «(...)», в лице ЖСК «Ангара», с другой стороны, заключен договор участия в долевом строительстве (...). По условиям данного договора Исполнитель обязался передать в собственности Дольщику 3х комнатную квартиру по окончанию строительства. В соответствии с постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района (...) от 09.02.1998 г. Борисенко Л.Г. была включена в список граждан, принимающих участие в строительстве второй очереди 70-ти квартирного дома (...) ЖСК «Ангара». В соответствии с постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края (...) от 20.12.1999 г. Борисенко Л.Г. имеет право на получение квартиры (...) дома (...) по (...) в г. Славянске-на-Кубани. Обязательство по внесению суммы долевого участия в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб., установленных договором участия в долевом строительстве (...) от 12.01.1998 г., истица исполнила в полном объеме, что подтверждено квитанциями к приходным кассовым ордерам. В 2000 г. истице была передана квартира (...) дома (...) по (...) в г. Славянске-на-Кубани. С 2000 г. по настоящее время она проживает вместе со своим сыном - С.А.Б. в указанной квартире. Документы для регистрации права собственности квартиры ЖСК «Ангара» не предоставил. Просила в удовлетворении исковых требований ЖСК «Ангара» отказать, исковые требования Семеновой И.Г. и Бориченко Л.Г. удовлетворить.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель М.П.В., пояснил, что с 1997 по июль 1998 год исполнял обязанности председателя ЖСК «Ангара». При нем был введен в эксплуатацию дом по (...) и началось строительство дома (...) по ул. (...) Данный дом строился для членов ЖСК «Ангара» второй очереди и в тот период не хватало финансовых средств для строительства. Граждане принимались в члены жилищно-строительного кооператива «Ангара» на основании решения общего собрания кооператива. Членными кооператива являлись как работники АООТ «(...)», так и граждане, проживающие в г. Славянске-на-Кубани. Списки избранных членов ЖСК «Ангара» утверждались Жилищной комиссией администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района, главой администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района, генеральным директором АООТ «(...)». Свидетель помнит, что Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. принимали неоднократно участие в общем собрании членов ЖСК «Ангара», уплачивали паевые взносы.

Свидетель Л.А.А. указал, что с 1997 года работал таксистом возле рынка «Дукан». Неоднократно встречал своих знакомых Борисенко Л.Г. и Семенову И.Г. в рабочей одежде возле строящегося дома на углу ул. (...). Они выполняли какие-то работы. Со слов Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. знает, что они работали в какой-то организации для того, чтобы вступить в кооператив с целью получения квартир в строящемся доме по (...). Где-то в конце 1999 начале 2000 года Л.А.А. узнал от Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г., что они получили две квартиры в доме (...) по ул. (...) Неоднократно их отвозил домой по указанному адресу, в связи с чем сделал вывод, что они там проживали.

Допрошенная в качестве свидетеля С.Н.И. показала, что в 1997 году она оформилась в качестве индивидуального предпринимателя и занималась реализацией товара на рынке «Дукан». В этот период она встречала своих знакомых - Борисенко Л.Г. и Семенову И.Г. на рынке «Дукан». С их слов С.Н.И. стало известно, что Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. работают в какой-то организации, чтобы получить квартиры в строящемся доме по (...). В тот период перед ней стоял вопрос о решении жилищной проблемы, и она спрашивала у Борисенко Л.Г. и Семенову И.Г. о том, как можно получить квартиру в жилищно-строительном кооперативе. Ей пояснили, что необходимо проработать какой-то период времени в организации и затем стать членом жилищного кооператива. В 2000 г. Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. получили квартиру в указанном доме, где с того периода и проживали. Соколова Н.И. неоднократно была у них в гостях.

Свидетель А.С.Д. пояснила, что она является матерью Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. В 1997 году М.П.В. бывший председатель ЖСК «Ангара», сказал, что в указанный кооператив набираются граждане - жители г. Славянска-на-Кубани, с целью участия в нем, т.к. необходимо финансирование строительства жилого дома по (...) и ул. (...) Для участия в данном кооперативе необходимо было проработать некоторое время в АООТ «(...)». А.С.Д. обратилась к заместителю генерального директора АООТ «(...)» - Б.В.Р. с целью трудоустройства ее дочерей. Семенова И.Г. и Борисенко Л.Г. были приняты в качестве разнорабочих в АООТ «(...)». Проработав несколько месяцев, решением общего собрания членов ЖСК «Ангара» Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. были приняты в качестве членов ЖСК «Ангара». Постоянно уплачивали паевые взносы в установленном размере в кооператив. В конце 1999 года дом (...) по (...) г. Славянска-на-Кубани был сдан в эксплуатацию. В начале 2000 года председатель ЖСК «Ангара» Л.Т.П.. передала квартиру (...) в указанном доме Борисенко Л.Г., квартиру (...) - Семеновой И.Г. С этого периода и по настоящее время дочери проживают в указанных квартирах.

Свидетель С.А.А. пояснил, что в 1997 - 1998 году являлся директором ООО «(...)». ЖСК «Ангара» неоднократно заказывали в его организации строительные материалы для строительства дома по (...). Он неоднократно выезжал на объект строительства, видел как Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. работали в качестве разнорабочих на данном объекте. Также, ему известно, что членами ЖСК «Ангара» могли быть как работники АООТ «(...)», так и жители г. Славянска-на-Кубани, т.к. администрация г. Славянска-на-Кубани Краснодарского была заинтересована в обеспечении жилыми помещениями жителей г. Славянска-на-Кубани, в связи с чем и предоставлялся земельный участок.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель П.И.Н. показал, что после увольнения М.П.В.. - бывшего председателя ЖСК «Ангара», он несколько месяцев исполнял обязанности председателя ЖСК «Ангара». У П.И.Н.. были все документы кооператива, в том числе протоколы общих собраний членов ЖСК, заявления о приеме в члены ЖСК и другие документы, которые впоследствии он передал Л.Т.П. Свидетель помнит, что был протокол общего собрания членов ЖСК о приеме Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. в члены ЖСК. В члены ЖСК принимались две категории лиц - работники АООТ «(...)» и жители г. Славянска-на-Кубани. Паевые взносы уплачивались председателю ЖСК, Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. уплачивали паевые взносы.

Свидетель М.В.П. пояснил, что Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. с 1996 г. по 2000 г. проживали по адресу: г. Славянск-на-Кубани, (...) у своей матери - А.С.Д.. С 2000 г. они переехали в многоквартирный дом, расположенный на углу (...) и (...). Борисенко Л.Г. и Семенова И.Г. делали ремонт в квартирах, расположенных в указанном доме. М.В.П. привозил им стройматериалы, перевозил вещи. В настоящее время место жительства Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. точно ему не известно, но со слов А.С.Д. знает, что они проживают в тех же квартирах.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив представленные доказательства, находит исковые требования Борисенко Л.Г., Семеновой И.Г. подлежащими удовлетворению, а исковые требования ЖСК «Ангара» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

13.02.1991 г. создан Жилищно-строительный кооператив «Ангара», что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. В соответствии с абзацем 2 пункта 1 раздела 1 Устава ЖСК «Ангара» жилищно-строительный кооператив «Ангара» был организован в г. Славянске-на-Кубани с целью обеспечения жильем членов кооператива и членов их семей путем строительства 70-квартирного жилого дома за собственные средства кооператива с помощью УС «(...)», банковского кредита, с последующей эксплуатацией и управлением этим домом.

В соответствии с постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района АООТ «(...)» был предоставлен земельный участок в г. Славянске-на-Кубани в квартале (...) под застройку многоквартирного жилого дома. Постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района (...) от 09.02.1998 г. утвержден список граждан принимающих участие в строительстве второй очереди 70-кв. дома в квартале 207 ЖСК «Ангара».

Согласно п. 3 раздела 1 Устава ЖСК «Ангара» объединяет семьи рабочих и служащих подразделений УС «(...)», проживающих в городах: Тайшате, Усть-Илимске, Железногороске-Илимском, Братске, Вихоревке, п. Кежемский, п. Видим Иркутской области, г. Тында, а также жителей г. Славянска-на-Кубани. Согласно п. 1 раздела V Устава ЖСК «Ангара» к компетенции общего собрания ЖСК отнесено принятие граждан в члены кооператива и исключение из членов кооператива. Исходя из п. 3 раздела I, п. 1 раздела V Устава ЖСК «Ангара», постановления главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района (...) от 09.02.1998 г., показаний свидетеля М.П.В.П.И.Н.С.А.А. суд приходит к выводу о том, что членами ЖСК «Ангара» могли быть работники АООТ «(...)», а также жители г. Славянска-на-Кубани, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Семенова И.Г. была принята в члены ЖСК «Ангара», что подтверждается показаниями свидетелей, справками об уплате паевых взносов, постановлением (...) от 09.02.1998 г. Размер паевых взносов был определен из расчета 2 661 (две тысячи шестьсот шестьдесят один) руб. за 1 (один) кв.м., что подтверждено справками ЖСК «Ангара». Кроме того, на данном обстоятельстве истец основывает свои требования и это подтверждено ответчиком.

Постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района (...) от 09.11.1999 г. утвержден акт приемки законченного строительством 2-ой очереди 70 квартирного дома ЖСК «Ангара» по (...) в г. Славянска-на-Кубани. В соответствии с постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от 20.12.1999 г. (...) утвержден список работников подразделений АООТ «(...)» и граждан, проживающих в г. Славянске-на-Кубани на получение жилой площади в ЖСК «Ангара» в 70-квартирном доме (вторая очередь) в г. Славянске-на-Кубани по (...). В соответствии с указанным списком Семеновой И.Г. передается квартира (...), общей площадью 50.25 кв.м. Исходя из суммы паевого взноса за 1 кв.м., истица обязана была внести паевой взнос за квартиру (...) по (...) в г. Славянске-на-Кубани в размере 133 715 (сто тридцать три тысячи семьсот пятнадцать) руб.

Семенова И.Г. внесла паевой взнос в размере 133 715 (сто тридцать три тысячи семьсот пятнадцать) руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (...) от 22.01.1998 г., (...) от 22.01.1998 г., (...) от 20.01.1998 г., (...) от 20.08.1999 г., (...) от 01.10.1999 г., (...) от 19.11.1999 г., (...) от 01.03.1999 г., (...) от 10.05.1999 г., (...) от 20.02.2000 г., (...) от 27.03.2001 г., (...) б/н от 25.12.1998 г., (...) от 20.04.1998 г., (...) от 14.09.1999 г., квитанцией от 17.07.2002 г.

С 2000 г. по настоящее время истица проживает в спорной квартире, что подтверждено квитанциями об оплате коммунальных услуг, справкой от 19.05.2010 г. (...), показаниями свидетелей.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (...) от 27.04.2010 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права на квартиру (...) по (...) г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Последний паевой взнос был внесен истицей 17.07.2002 г., с этого момента у нее возникло право собственности.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ЖСК «Ангара» от 05.12.2009 г. Семенова И.Г. была исключена из членов ЖСК «Ангара». В качестве оснований исключения из членов ЖСК «Ангара» представитель ЖСК «Ангара» сослался на неуплату паевых взносов в полном объеме, а также на отсутствие оснований вступления в ЖСК «Ангара» у Семеновой И.Г., т.к. последняя, по его мнению, не являлась работником АООТ «(...)».

Ст. 5 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 № 14 если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Правоотношения между Семеновой И.Г. и ЖСК «Ангара» - корпоративные правоотношения, основанные на членстве в данном кооперативе, возникли с 22.01.1998 г. и носят длящийся характер. Корпоративные правоотношения включают в себя право на участие членов кооператива, право получения жилого помещения и т.д., обязанность уплаты паевого взноса и др.

Поскольку вопрос об исключении из членов кооператива был поставлен перед общим собранием ЖСК «Ангара» лишь 05.12.2009 г., применимы нормы Жилищного кодекса РФ от 29.12.2009 г. № 188-ФЗ (в ред. от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ). В соответствии с ч. 3 ст. 130 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива. Норма ч. 3 ст. 130 ЖК РФ императивна, т.е. иные основания не могут быть установлены уставом кооператива.

Как установлено судом, Семенова И.Г. полностью уплатила паевой взнос, уплачивала членские взносы, доказательств неисполнения иных обязанностей, установленных Уставом ЖСК «Ангара», ответчик не предоставил. Таким образом, оснований для исключения из членов ЖСК «Ангара» у общего собрания не было. Кроме того, при проведении общего собрания о времени и месте проведения общего собрания Семенова И.Г., Борисенко Л.Г. не были извещены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании решения общего собрания об исключении Семеновой И.Г. из членов ЖСК «Ангара» от 05.12.2009 г. недействительным.

12 января 1998 года гр. Борисенко Л.Г., именуемая «Дольщик» с одной стороны, и Жилищно-строительный кооператив «Ангара», именуемый «Исполнитель», с другой стороны, заключили договор о долевом строительстве (...) л.д.).

Согласно пункту 1.1 договора о долевом строительстве (...) от 12.01.1998 г. стороны объединяют усилия для строительства в г. Славянске-на-Кубани 30-ти квартирного дома по (...) на условиях выделения в собственность Дольщику квартиры, состоящей из 3х комнат. В силу п. 1.3 договора от 12.01.1998 года размер долевого участия «Дольщика» на строительство дома по (...) составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. Согласно списку граждан, принимающих участие в строительстве второй очереди 70 квартирного дома в (...) ЖСК «Ангара», Борисенко Л.Г. принимала участие в строительстве 3х комнатной квартиры.

В соответствии с квитанциями к приходному кассовому ордеру (...) от 22.01.1998 г., (...) от 20.01.1998 г., (...) от 02.03.1999 г., (...) от 20.04.1998 г., (...) от 20.08.1999 г., (...) от 10.05.1999 г., (...) от 03.12.1999 г., (...) от 18.01.2000 г., (...) от 01.10.1999 г., (...) от 14.09.1999 г., квитанцией от 17.07.2002 г. Борисенко Л.Г. полностью оплатила суму долевого участия в строительстве многоквартирного дома (...) по (...), г. Славянска-на-Кубани.

Согласно постановлению (...) от 20.12.1999 г. «Об утверждении списка граждан, принимающих участие в строительстве II очереди 70 квартирного дома ЖСК «Ангара», Борисенко Л.Г. передавалась квартира (...) площадью 65.49 кв.м. по (...), г. Славянска-на-Кубани.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пунктом 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Поскольку цена, определенная договором долевого участия в строительстве, не была изменена и истица в полном объеме внесла сумму долевого участия, а также объект недвижимости был ей фактически передан, что подтверждается справками об уплате коммунальных платежей, справкой о фактически проживающих лицах, свидетельскими показаниями, Борисенко Л.Г. приобрела право собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ЖСК «Ангара» от 05.12.2009 г. Борисенко Л.Г. была исключена из членов ЖСК «Ангара». В качестве оснований исключения из членов ЖСК «Ангара» представитель ЖСК «Ангара» сослался на неуплату паевых взносов в полном объеме, а также на отсутствие оснований вступления в ЖСК «Ангара» у Борисенко Л.Г., т.к. последняя, по его мнению, не являлась работником АООТ «(...)».

Поскольку спорный объект недвижимости предоставлен Борисенко Л.Г. на основании договора на участие в долевом строительстве, согласно которому определена цена долевого участия, Борисенко Л.Г. обязана была уплачивать лишь членские взносы. Согласно квитанциям об уплате членских взносов истица уплачивала членские взносы, доказательств неисполнения иных обязательств, основанных на членстве в кооперативе, ЖСК «Ангара» не предоставило. Кроме того, при проведении общего собрания о времени и месте проведения общего собрания Семенова И.Г., Борисенко Л.Г. не были извещены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании решения общего собрания об исключении Борисенко Л.Г. из членов ЖСК «Ангара» от 05.12.2009 г. недействительным.

Суд не находит иск ЖСК «Ангара» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. I раздела V Устава ЖСК «Ангара» к компетенции общего собрания ЖСК «Ангара» отнесено исключение граждан из кооператива. В силу ч. 3 ст. 130 Жилищного кодекса РФ основанием для исключения из членов жилищно-строительного кооператива является решение общего собрания членов ЖСК.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита жилищных прав осуществляется перечисленными в статье 11 Кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В Жилищном кодексе РФ и иных федеральных законах не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права как исключение из членов потребительского кооператива. Боле того, в соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для исключения из членов жилищно-строительного кооператива является решение общего собрания членов ЖСК.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 г. № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» судам неподведомственны споры между членами кооператива и кооперативом, рассмотрение которых законом и уставом отнесено к исключительной компетенции кооператива и иных органов.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Борисенко Л.Г. удовлетворить.

Иск Семеновой И.Г. удовлетворить.

Признать за Борисенко Л.Г., (...)1965 года рождения, уроженкой (...)(...) право собственности на квартиру (...), лит. А, общей площадью 70.6 (семьдесят целых шесть десятых) кв.м., жилой площадью 41.7 (сорок один целых семь десятых) кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: РФ, (...), (...), (...).

Признать решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Ангара», ИНН (...), ОГРН (...), от (...) г. об исключении Борисенко Л.Г. и Семеновой И.Г. Гурьевны недействительным.

Признать за Семеновой И.Г., (...)1964 года рождения, уроженкой (...)(...), право собственности на квартиру (...), лит. А, общей площадью 52.7 (пятьдесят два целых семь десятых) кв.м., жилой площадью 28.6 (двадцать восемь целых шесть десятых) кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...).

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Ангара» об исключении из членов жилищно-строительного кооператива «Ангара» Семеновой И.Г. и Борисенко Л.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Копия верна: Справка:

Судья Тараненко И.С. Решение вступило в законную силу

Судья Тараненко И.С.