Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к П.С.Г. о признании утратившими права пользования служебным помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что на основании постановления и.о. главы администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > № < адрес > была включена в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, а после чего предоставлена электрику УК МУП ЖЭУ № - П.С.Г., на состав семьи один человек. На основании указанного постановления администрацией городского округа «Город Калининград» с П.С.Г. был заключен договор найма указанного служебного жилого помещения № № от < Дата > года.

< Дата > трудовой договор с ответчиком прекращен в связи с ликвидацией УК МУП ЖЭУ № 14».

Учитывая, что трудовые отношения между УК МУП ЖЭУ № и ответчиком были прекращены, что повлекло за собой утрату П.С.Г. права пользования служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда, истец просил суд признать его (П.С.Г.) утратившим право пользования квартирой № < адрес > г. Калининграда, выселить П.С.Г. из указанного жилья и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Н.И.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик П.С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как видно из представленной в материалы дела копии трудовой книжки П.С.Г., < Дата > П.С.Г. был принят на должность главного энергетика МУП ЖЭУ-14 Центрального района г. Калининграда, < Дата > переведен на должность электрика 4 разряда. < Дата > МУП ЖЭУ -14 переименовано в УК МУП ЖЭУ -14 (л.д.9-11). < Дата > трудовой договор с П.С.Г. был прекращен в связи с ликвидацией УК МУП ЖЭУ -14».

Как установлено судом < адрес > является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

На основании постановления и.о. главы администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > № < адрес > была включена в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Этим же постановлением было решено предоставить указанное служебное жилое помещения электрику УК МУП ЖЭУ № - П.С.Г., на состав семьи один человек.

На основании указанного постановления между администрацией и П.С.Г. был заключен договор найма служебного жилого помещения № от < Дата > (л.д. 5-8).

Из материалов дела следует, что в указанный период времени П.С.Г. было подписано заявление - обязательство о том, что жилое помещение на < адрес > получено им в связи с трудовыми отношениями с УК МУП ЖЭУ -14, и, что в случае расторжения трудовых отношений он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Из копии поквартирной карточки и копии лицевого счета следует, что в спорной квартире ответчик постоянно проживает и зарегистрирован с < Дата > (л.д. 13,14).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Как видно из п. 2,4 договора найма служебного помещения № 84-СП, жилое помещение предоставляется П.С.Г. в связи с трудовыми отношениями, а договор заключается на время трудовых отношений с УК МУП ЖЭУ- 14.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая приведенные требования закона и конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что трудовые отношения между УК МУП ЖЭУ № и ответчиком были прекращены, что повлекло за собой утрату ответчиком права пользования спорным служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда. Таким образом, иск администрации ГО « Город Калининград» о выселении П.С.Г. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, поскольку у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилье.

Согласно ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины в местный бюджет, в связи с чем, с П.С.Г. подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов - удовлетворить.

Признать П.С.Г., < Дата > утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № < адрес >, выселив его из указанного жилья и сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с П.С.Г. в местный бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено < Дата >.

Судья: