Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная мать ФИО6. После ее смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры за № ...., .... в ..... Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 26,4 кв.м., расположена на втором этаже двухэтажного дома. При жизни мать истца своим имуществом на случай смерти не распорядилась.

Данная квартира принадлежала матери истца и состояла из двух частей. Одна из которых была передана ей в собственность Администрацией г. Камышина по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № .... от ДД.ММ.ГГГГ, другая част его мать приобрела у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Однако его мать при жизни не успела зарегистрировать свое право на приобретенное жилье в регистрирующем органе.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу нотариального округа Камышинского района Волгоградской области ФИО3, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ему было отказано.

Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру, приобретенную наследодателем по договору купли- продажи, зарегистрировано не было.

В своем отказе нотариус нотариального округа Камышинского района Волгоградской области ФИО3 указала:

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной через Портал Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числятся сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся в городе ...., в ...., на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

На основании вышеизложенного, нотариусом был сделан вывод о том, что приобретенная по договору купли-продажи, но не зарегистрированная в реестре прав на недвижимое имущество, квартира его покойной матери ей на праве собственности не принадлежит. В связи с этим свидетельства о праве на наследство истцу выдано быть не может.

Истец не является единственным наследником. Родная сестра, ФИО4, и супруг покойной матери истца ФИО14, составили у нотариуса заявления об отказе от наследства в его пользу. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Считает, что отказ в выдаче ему свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ...., нарушает его законные права.

На основании изложенного, с учетом измененных требований просил суд:

Включить .... в ...., в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО15, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ года и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 на измененных требованиях настаивал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо по делу ФИО2 не возражал против удовлетворения измененных исковых требований истца.

Ответчик по делу ФИО5, извещённый в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается вернувшимся конвертом с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО7, извещена в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

Нотариус нотариального округа Камышинского района Волгоградской области ФИО8 – извещена в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности неявки не сообщили, просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Камышинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области извещен в установленном законом порядке, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом изложенного, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, 1114 ГК РФ).

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При разрешении спора судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО16. После ее смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры за № ...., .... в ..... Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 26,4 кв.м., расположена на втором этаже двухэтажного дома. При жизни мать истца своим имуществом на случай смерти не распорядилась.

Данная квартира принадлежала матери истца на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако его мать при жизни не успела зарегистрировать свое право на приобретенное жилье в регистрирующем органе.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу нотариального округа Камышинского района Волгоградской области ФИО8, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ему было отказано.

В своем отказе нотариус нотариального округа Камышинского района Волгоградской области ФИО8 указала:

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной через Портал Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числятся сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся в городе ...., в ...., .... на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

На основании вышеизложенного, нотариусом был сделан вывод о том, что приобретенная по договору купли-продажи, но не зарегистрированная в реестре прав на недвижимое имущество, квартира моей покойной матери ей на праве собственности не принадлежит. В связи с этим свидетельства о праве на наследство истцу выдано быть не может.

Истец не является единственным наследником. Родная сестра, ФИО4, и супруг покойной матери истца ФИО2, составили у нотариуса заявления об отказе от наследства в его пользу. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Статьёй 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из наследственного дела № .... от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО17., наследниками являлись супруг наследодателя ФИО2, дети – ФИО1 и ФИО7 (л.д. 53-90).

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что супруг наследодателя ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу истца (л.д. 56).

Также из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дочь наследодателя ФИО7 отказалась от принятия наследства в пользу истца (л.д. 56 оборот).

Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве собственности на наследство, а именно: на денежные средства, находящиеся в подразделении № .... Поволжского банка ПАО «Сбербанк» во вкладах на имя ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была дочь ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав по счетам № ...., № ...., № ...., со всеми процентами и компенсационными начислениями; на денежные средства, находящиеся в подразделении № .... Поволжского банка ПАО «Сбербанк» во вкладах на имя ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была дочь ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав по счетам № ...., № ...., № .... со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами (л.д. 86); на денежную сумму неполученной пенсии (л.д. 86 оборот); на денежные средства, находящиеся в подразделении № .... Поволжского банка ПАО «Сбербанк» во вкладах на имя наследодателя по счетам № .... – счет банковской карты, № ...., № ...., со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями (л.д. 87); гаража, находящегося по адресу: ГСК № ........, гараж № .... (л.д. 87 оборот); гаража, находящегося по адресу: ГСК № ........, гараж № .... (л.д. 88).

Одновременно нотариусом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий (л.д. 90). В своем отказе нотариус нотариального округа Камышинского района Волгоградской области ФИО8 указала:

«В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной через Портал Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числятся сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся в городе ...., в ...., .... на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Из материалов дела и пояснений истца следует в установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти его матери, однако до настоящего времени ему свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру не выдано, поскольку у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО5 (л.д. 96-97).

Исходя из положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что умершей ФИО6 на праве собственности принадлежала квартира, расположенной по адресу: ...., которую она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Данный договор зарегистрирован нотариусом ФИО10 в реестре за № ..... Однако в регистрирующий орган в установленном законом порядке умершая не обращалась.

Таким образом, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО20., а, следовательно, за истцом надлежит признать право собственности в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти ФИО19

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО21ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: .....

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде квартиру, расположенную по адресу: ...., оставшегося после смерти ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Боеску-Зыкова М.В.