Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП УМКД Богородского городского округа о внесении исправлений в лицевой счет, исключении сведений из лицевого счета, компенсации морального вреда и взыскании штрафа,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском и просила суд:

Обязать МУП УМКД Богородского г.о. внести исправления в лицевой счет 88968-756 за выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, а также за обращение с ТКО, указав, что задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Представить истцу лицевой счет № и счет- квитанцию за ДД.ММ.ГГГГ г. с внесенными исправлениями, где сальдо расчетов по ТО и ТКО на ДД.ММ.ГГГГ составляет «0 рублей».

Исключить из лицевого счета № не оказываемые МУП УМКД Богородского г.о. услуги - телевидение, ТО газового оборудования (внутриквартирного), добровольное страхование, услуги проводного радиовещания, «прочее», долг по пени.

Взыскать с МУП УМКД Богородского г.о. компенсацию нанесенного морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В силу п.11 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации взыскать с МУП УМКД в ее пользу штраф в размере 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить за завышенные и незаконные счета-квитанции по услугам ТО, ТКО, телевидение, ТО газового оборудования, а именно (<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>)*50%= <данные изъяты> руб.

Иск обосновывала тем, что Решением <адрес> в <адрес> (далее - Дом) с ДД.ММ.ГГГГ был передан в управление МУП УМКД Богородского г.о. (далее - УМКД). Договора управления с УМКД собственники Дома не получили до настоящего времени.

Оплата работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества Дома (далее ТО), а также по обращению с ТКО (далее ТКО) производится мной регулярно путем безналичных платежей на банковские реквизиты УМКД, в установленные действующим законодательством сроки и по действующим тарифам.

Сверку взаимных расчетов УМКД производить отказывается, на направляемые акты сверки с моей стороны, оформленных актов со стороны УМКД не получено.

За работы и услуги по ТО и ТКО УМКД предъявляет к уплате неправильные начисления, постоянно указывает в счетах-квитанциях задолженность.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ТО и ТКО по законно установленным тарифам истец должна была уплатить и уплатила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Однако в квитанции- счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № за истцом числится задолженность по ТО и ТКО -<данные изъяты>+ <данные изъяты>=<данные изъяты> руб.

В дополнении к иску указала, что в квитанции- счете по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете 88968-756 за ней числится задолженность по ТО и ТКО -<данные изъяты>+ <данные изъяты>-<данные изъяты> руб.

Кроме того УМКД отражает в лицевом счете-квитанции стоимость не оказываемых УМКД услуг.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день начала предоставления по Дому услуг ЖКХ компанией УМКД) в лицевом счете-квитанции УМКД уже отражен ее долг перед УМКД по не оказываемых услугам и пени <данные изъяты> руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг за не оказываемые услуги составил <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб. Не оказываемые услуги она не оплачивает, однако УМКД без законных на то оснований засчитывает часть ее платежей в уплату по этим услугам ( счет- квитанцию за октябрь 2020 г. прилагаю).

Незаконные начисления УМКД доставляют истцу невыносимые моральные страдания. Получая очередной завышенный счет- квитанцию нервничает, у нее повышается давление, возникает головная боль, бессоница. Так как все ее обращения в УМКД с тем, чтобы лицевой счет по ее квартире был приведен в надлежащий порядок остаются без внимания, она страдает от несправедливости и бездействия УМКД. Они с мужем пенсионеры, Ветераны труда и считают недопустимым и преступным такое отношение к ним со стороны управляющей компании. Она вынуждена регулярно заниматься составлением расчетов по услугам ЖКХ, поисками действующих тарифов (на сайте УМКД в настоящее время размещены тарифы только на 2019 год), реквизитов УМКД для оплаты услуг ЖКХ (на сайте УМКД и их нет), добиваться возможности передавать УМКД показания внутриквартирных счетчиков.

В силу пункта 33 «б» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила):

«Потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней)».

Ее право постоянно нарушается действиями УМКД.

В силу пункта 31 «д» Правил: «Исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии)».

Эту обязанность УМКД исполнять отказывается, использует ее платежи не по назначению, указанному в платежном документе, незаконно начисляет пени.

В силу пункта 11 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Привела доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика МУП УМКД Богородского городского округа Свешников С.А. против удовлетворения иска возражал, пояснил, что спорные услуги управляющей компанией не оказываются.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО2 против удовлетворения иска возражала, привела доводы аналогичные изложенным в письменном отзыве, согласно которого, в силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем- должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Согласно пп. «з» п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением от 18.09.2017г. № 761/32 утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению.

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением от 18.09.2017г. № 761/32 в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг.

Управляющая компания вправе привлекать на основании договора, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов. Данное право прямо закреплено в подп. «е» п. 32 Постановления правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Сбор платежей осуществляется на основании договоров с УК. В соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ расчеты по коммунальным платежам могуч осуществляться при участии платежных агентов, которые осуществляют деятельность по приему платежей физических лиц.

ООО «МосОблЕИРЦ» являясь таким платежным агентом, заключило договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с МУП УМКД Богородского г.о.

15.01.2021г. между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП УМКД Богородского г.о. заключен договор № 812610321 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в части организации ежемесячных начислений за жилищно- коммунальные услуги и включения в ЕПД: осуществлять ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно- коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационного- расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления Московской области в рамках организации начислений и сбора платы за живые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 04.10.2016 № 192-РВ; формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: обращение с ТКО, сбор и вывоз ЖБО, захоронение ТБО, вывоз ТБО, содержание жилого помещения, видеонаблюдение, водоотведение, электроснабжение, электроснабжение день, электроснабжение ночь, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение ОДН, горячее водоснабжение ОДН (носитель, энергия), холодное водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение, теплоноситель, тепловая энергия, отведение сточных вод, отведение сточных вод ОДН, транспортировка сточных вод. вода для полива, холодное водоснабжение ОДПУ.

В силу условий договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от

ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП УМКД Богородского г.о., ЕИРЦ осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования Управляющей организацией, (п. 2.1.9 Договора).

При этом законодательством не предоставлено право управляющей компании, согласовывать перерасчет по оплате за жилье и коммунальные услуги по услугам, которые данной управляющей компанией плательщикам не оказывались.

ООО «МосОблЕИРЦ» сообщает, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, осуществляющим начисление, распределение и перечисление денежных средств плательщиков за жилищно-коммунальные и иные услуги на основании письменных распоряжений управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций согласно условиям заключенных договоров.

В рамках этих договоров в едином платежном документе (далее - ЕПД) формируемых ООО «МосОблЕИРЦ», включаются строки с начислениями по соответствующим услугам (работам), что соответствует форме ЕПД, утвержденной Правительством Московской области.

По вопросу исключения услуг из ЕПД:

Во исполнение указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и в целях автоматизации приема платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги на территории Московской области постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 № 679/30 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждена форма ЕПД для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг.

При внесении платы за жилищно-коммунальные и иные услуги посредством ЕПД отпадает необходимость оплаты по нескольким платежным документам, выставляемым потребителю жилищно-коммунальных услуг управляющей организацией и (или) ресурсоснабжающими организациями, иными поставщиками услуг.

Единый платежный документ в перспективе должен включать строки с начислениями платы по всем услугам (работам): коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, плата за наем жилого помещения, услуги связи, предоставления доступа в сеть «Интернет» и пр. Главная цель формирования ЕПД - объединение всех начислений в одном платежном документе. В ЕПД содержится справочная информация по жилому помещению и многоквартирному дому, по всем поставщикам услуг, по тарифам, иным вопросам.

В рамках договора об организации расчетов, заключенных между ООО «МосОблЕИРЦ,» и поставщиками услуг в ЕПД. формируемых ООО «МосОблЕИРЦ», включаются строки с начислениями по соответствующим услугам (работам), что соответствует форме ЕПД, утвержденной Правительством Московской области.

Исключить из Единого платежного документа строку по оплате конкретной услуги, перечень которых приведен в утвержденной Правительством Московской области форме ЕПД. не представляется возможным, поскольку исполнитель таких услуг выразил намерение предоставлять платежный документ именно способом включения строки в ЕПД. При этом платежные документы от имени поставщика услуг об оплате предоставляемой услуги направляться в адрес потребителя не будут.

Включение строк к ЕПД с начислениями по иным услугам, не приведенным в утвержденной Правительством Московской области форме ЕПД, осуществляется только при наличии договора между поставщиком услуги и потребителем либо решении общего собрания собственников помещений (услуги связи, домофона, ТО ВКГО). Если в отсутствие указанных оснований плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться (например, потребитель вправе требовать исключение строки ТО ВКЕО из ЕПД при наличии договора с иной специализированной организацией).

На основании вышеизложенного, при предоставлении истцом копий договоров заключенных с ООО «Мособлгаз» на техническое обслуживание внутриквартнрного газового оборудования за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (договор заключается на год), будет произведен перерасчет.

Копии договоров необходимо предоставить непосредственно ООО «ЕИС».

Лицевой счет на квартиру оформляется не зависимо от ее формы собственности (частная или муниципальная). Лицевой счет открывается на ответственного квартиросъемщика. Им может быть собственник квартиры или ее наниматель.

Согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., если поступившая сумма оплаты меньше начисленной, она распределяется пропорционально размеру платы за конкретную услугу в общем размере платежей.

Внося меньшую сумму и произвольно вычеркивая из платежного документа услугу, абонент увеличивает задолженность по коммунальным услугам, что приводит к начислению пени.

По видам услуг отраженных в ЕПД:

Взнос на капитальный ремонт - НО «Фонд кап.рем.»;Отопление, Горячее в/с (энергия), Горячее в/с (носитель), Горячее в/с ОДН с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ОАО "НПТО ЖКХ" к договору с МУП "УМКД Богородского г.о."; Содержание ж/ф, Электроснабжение ОДН - МУП "УМКД Богородского г.о."; Холодное в/с, Холодное в/с ОДН - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.- ГУП МО "КС МО" к договору с МУП "УМКД Богородского г.о."; Холодное в/с ОДН - с 01.01.2021г. МУП "УМКД Богородского г.о."; Водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО "БКС" (Ногинск) к договору с МУП "УМКД Богородского г.о."; Водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ. ООО "БКС"(МУП "УМКД Богородского г.о.) прямой договор №; Горячее в/с ОДН с ДД.ММ.ГГГГ - МУП "УМКД Богородского г.о." (с ДД.ММ.ГГГГ); Горячее в/с (носитель), Горячее в/с (энергия), отопление - с 01.05.2020г. ОАО "НПТО ЖКХ" (МКД "УМКД Богородского г.о.") прямой договор №; Обращение с ТКО - ООО "Хартия" к договору с МУП "УМКД Богородского городского округа" №/МО от ДД.ММ.ГГГГ; Холодное в/с - с ДД.ММ.ГГГГ. ГУП МО "КС МО" прямой договор 188 от ДД.ММ.ГГГГ (МКД МУП УМКД Бго);

ТО газового оборудования (внутриквартирного) - ООО "ГИС" (с ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>.

В ЕПД за февраль 2021 года будут отсутствовать начисления за иные услуги:

телевидение, согласно представленному ответу от ООО «Антенная служба», был сделан перерасчет на услугу;

добровольное страхование - исключено.

Выслушав объяснения лиц участвовавших в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приватизирована, лицевой счет открыт на ФИО3.

В настоящее время осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> МУП УМКД Богородского городского округа.

Согласно ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п.63). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67).

В соответствии с п. 69 Правил в платежном документе, в том числе, указываются:

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

В соответствии с п.71 Правил примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 N 679/30 утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по заполнению Единого платежного документа.

Управляющая компания вправе привлекать на основании договора, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов. Данное право прямо закреплено в подп. «е» п. 32 Постановления правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Сбор платежей осуществляется на основании договоров с УК. В соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ расчеты по коммунальным платежам могут осуществляться при участии платежных агентов, которые осуществляют деятельность по приему платежей физических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП УМКД Богородского г.о. заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (ранее действовал договор с правопредшественником МУП НРЦ), согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в части организации ежемесячных начислений за жилищно- коммунальные услуги и включения в ЕПД.

Истец просит суд: Обязать МУП УМКД Богородского г.о. внести исправления в лицевой счет <***> за выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, а также за обращение с ТКО, указав, что задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Представить истцу лицевой счет <***> и счет- квитанцию за декабрь 2020 г. с внесенными исправлениями, где сальдо расчетов по ТО и ТКО на ДД.ММ.ГГГГ составляет «0 рублей».

Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 N 679/30 прямо предусмотрена возможность отражения в ЕПД услуг, не относящиеся к жилищно-коммунальным, то есть иных услуг. Внесение потребителями платы за иные услуги и выполненные для них работы по предоставлению услуг связи и телевидения, обслуживанию запирающих устройств, охраны (консьерж) в подъезде многоквартирных домов, добровольному страхованию осуществляется в соответствии с договором, заключенным между потребителем и исполнителем или организацией, предоставляющей такую услугу.

Если в отсутствие указанных оснований плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться.

С учетом вышеизложенного, требование об исключении из лицевого счета № не оказываемые МУП УМКД Богородского г.о. услуги - телевидение, ТО газового оборудования (внутриквартирного), добровольное страхование, услуги проводного радиовещания не основаны на нормах действующего законодательства, поскольку предоставлялись иными поставщиками услуг на основании действующих договоров и в ЕПД либо не включены, либо включены в раздел иные услуги и не являются услугами оказываемыми управляющей компанией.

Так, услуга «ТО газового оборудования (внутриквартирного)» включена в ЕПД и лицевой счет на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Городская инженерная служба» (л.д.243-245).

Услуга «Телевидение» включена в ЕПД и лицевой счет на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП НРЦ (правопредшественник» ООО «МосОблЕИРЦ») и ООО «Антенная служба» (л.д.246-247).

Таким образом, указанные услуги ответчиком МУП УМКД Богородского г.о. не оказывались и не оказываются.

Действующим законодательством не предоставлено право управляющей компании, согласовывать перерасчет по оплате за жилье и коммунальные услуги по услугам, которые данной управляющей компанией плательщикам не оказывались (проводить сверку расчетов), а значит МУП УМКД Богородского г.о. в указанной части является ненадлежащим ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска по требованиям связанным данными услугами.

При этом, представитель ООО «МосОблЕИРЦ» пояснил, что при предоставлении истцом копий договоров заключенных с ООО «Мособлгаз» на техническое обслуживание внутриквартнрного газового оборудования за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (договор заключается на год), будет произведен перерасчет. Копии договоров необходимо предоставить непосредственно ООО «ГИС».

Истец в ООО «ГИС» указанные договора не предоставляла, в связи с чем начисления за данную услугу являлись законными и обоснованными.

Учитывая наличие задолженности истца, перерасчет по которой не произведен, оснований для обязания ответчика в предоставлении истцу копии лицевого счета № и счета- квитанции (ЕПД) за ДД.ММ.ГГГГ г. с внесенными исправлениями, где сальдо расчетов по ТО и ТКО на ДД.ММ.ГГГГ составляет «0 рублей», у суда не имеется.

Довод истца о том, что заключив самостоятельный договор с ООО «Мособлгаз» на техническое обслуживание внутриквартнрного газового оборудования, она не обязана его никуда предоставлять, суд рассматривает, как злоупотребление правом, поскольку поставщик услуги ООО «ГИС» такой информацией не обладает.

При этом истец не лишена права перерасчета задолженности при предоставлении в ООО «ГИС» указанных договоров.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» также пояснил, что в ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ года будут отсутствовать начисления за иные услуги: «телевидение», согласно представленному ответу от ООО «Антенная служба», был сделан перерасчет, услуга «добровольное страхование» - исключена.

Указанное подтверждается справкой о начислениях по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ, где задолженность (сальдо) на начало периода не указана (л.д.248-255).

Также из отзыва третьего лица следует, что долги за предыдущий период, образовавшиеся перед ООО УК «Прогресс» переданы в УК «Прогресс» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании прекращения действия договора и в дальнейшем выставляться в ЕПД не будут.

Указанное в том числе, относится к выставляемой ЕПД задолженности по услуге «обращение с ТКО».

Из представленных суду ЕПД следует, что услуга «проводного радиовещания» к оплате не выставляется, соответствующая графа в ЕПД отсутствует.

В справке о начислениях по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по данной услуге отсутствует (л.д.248-255).

Истец указывает, что не оказываемые услуги она не оплачивает, однако УМКД без законных на то оснований засчитывает часть ее платежей в уплату по неоплачиваемым ею услугам.

Просит взыскать с МУП УМКД Богородского г.о. компенсацию нанесенного морального вреда в размере 20 000 рублей.

В силу ст. 151 (абзац первый) ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем- должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 253 от 28.03.2012г., если поступившая сумма оплаты меньше начисленной, она распределяется пропорционально размеру платы за конкретную услугу в общем размере платежей.

Перераспределение не в полном объеме поступившего платежа за оказанные коммунальные услуги соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы истца.

Оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, судом не установлено.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом не установлено нарушение прав истца как потребителя со стороны ответчика, то оснований для взыскания штрафа, у суда не имеется.

С учетом изложенного, иск ФИО1 удовлетворению не подлежит в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к МУП УМКД Богородского городского округа о внесении исправлений в лицевой счет, исключении сведений из лицевого счета, компенсации морального вреда и взыскании штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : подпись