Гражданский кодекс часть 1

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., при секретаре судебного заседания Хоменко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным решения собственника об объединении земельных участков, исключении записи из ЕГРН, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании решения собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; прекращении записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, за ФИО4; включении земельного участка площадью 600 кв.м. с КН № и земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за собой и ответчиками право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО4 Наследниками ФИО4 являются: его сын ФИО3, его сын ФИО2 и супруга – ФИО1 Других наследников имеющих право на наследство не имеется. При жизни ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, плошадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, а также жилой дом по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок истец и ответчики обратились в нотариальную контору для принятия наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на часть наследственного имущества - жилой дом, по адресу: <адрес> 1/3 доли каждый, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на оставшееся наследственное имущество было отказано, так как запись регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, была внесена после его смерти, что послужило основанием для отказа в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорные земельные участки. ФИО4 при жизни изъявил желание объединить два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, начал заниматься оформлением документов для проведения указанной процедуры и для этой цели им была выдана доверенность. ДД.ММ.ГГГГ решением собственника об объединении земельных участков, были объединены земельный участок с КН №, площадью 1200 кв.м., и земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м., в один самостоятельный земельный участок с КН №, площадью 1800 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>. Поскольку, решение собственника об объединении земельных участков и свидетельство о государственной регистрации права были получены после смерти ФИО4, когда действие доверенности было прекращено, указанное решение собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ следует признать недействительным, а запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН о принадлежности ФИО4 земельного участка общей площадью 1800 кв.м., по адресу: <адрес>, КН № прекратить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание ответчиками ФИО2, ФИО3 иска, поскольку данное признание в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ввиду признания ответчиками исковых требований и соблюдения положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать решение собственника ФИО4 об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Прекратить запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, за ФИО4.

Включить земельный участок площадью 600 кв.м. с КН №, и земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок 600 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Ю. Шанина