Гражданский кодекс часть 1

по иску ФИО1 к ИФНС № 31 ЗАО г.Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права требования по безвозмездной передаче в собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИФНС № 31 ЗАО г.Москвы, ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании права требования по безвозмездной передаче в собственность жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в связи со смертью ФИО2, проживавшего по день смерти по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в связи со смертью жены ФИО2 - ФИО3

Супруги ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, детей от брака не имели. Наследство после смерти супругов открылось в один месяц. Учитывая тот факт, что ФИО3 умерла после своего супруга ФИО2, все наследственное имущество, принадлежащее супругам на день смерти, подлежит наследованию наследниками по закону после смерти ФИО3 В состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО3, в частности входит право требования по безвозмездной передаче в собственность 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , где проживал ФИО2 Указанная квартира была предоставлена ФИО2 в порядке компенсации за снесенное жилое помещение – , собственником которой являлся ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г.Москвы и ФИО2 был заключен договор № краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: . В соответствии с п.1.1 указанного договора ФИО2 была предоставлена в срочное возмездное пользование 2-хкомнатная квартира, относящаяся к государственному (муниципальному) жилищному фонду г.Москвы. Согласно п.1.4 договора, срок найма вышеуказанного жилого помещения был установлен с момента подписания договора до государственной регистрации договора передачи или иного договора по переходу прав собственности ФИО2 на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по г.Москве. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В соответствии с п.5.1 Договора краткосрочного найма жилого помещения, в случае смерти нанимателя право требования по безвозмездной передаче в собственность жилого помещения в установленном порядке переходит к его наследникам.

Таким образом, право по безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: , подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Решением Никулинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был признан единственным наследником наследственного имущества ФИО2 и ФИО3, в связи с чем истец просит суд признать за ним право требования по безвозмездной передаче в собственность 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

Представитель ответчика – ИФНС №31 ЗАО г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д.56).

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика – ДЖП и ЖФ г.Москвы, изучив письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование может осуществляться по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, наследник принимает наследство, совершая определенные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступление во владение наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленной копии свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: (л.д.29).

Согласно распоряжению Префекта ЗАО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № об организации работы по переселению жителей и сносу жилых домов, УДЖП и ЖФ в ЗАО, совместно с ЗАО и Управой Можайского р-на, было поручено осуществить переселение граждан из пятиэтажных жилых домов № по на площадь, получаемую округом от ДЖП и ЖФ г.Москвы для переселения по программе комплексной реконструкции квартала пятиэтажной застройки (л.д.31).

Согласно распоряжению Префекта ЗАО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 в порядке компенсации взамен , была предоставлена отдельная 2-хкомнатная , общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью - 28,6 кв.м., в доме-новостройке по адресу: (л.д.32).

Согласно справке МосгорБТИ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: , был снесен (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г.Москвы и ФИО2 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения №, в соответствии с п.1.1 которого, наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное пользование отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу: для использования в целях проживания ФИО2, который, в свою очередь, освобождает занимаемое на праве собственности жилое помещение по адресу: переезжает в предоставленное государственное (муниципальное) жилое помещение с правом регистрации по месту жительства, с последующими оформлением договора передачи нового жилого помещения, находящегося в собственности г.Москвы, в частную собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке (л.д.34-35).

Согласно п.1.4 Договора, срок найма устанавливается с момента подписания договора до государственной регистрации договора передачи или иного договора по переходу прав собственности на жилое помещение по адресу: ГУФРС по г.Москве.

Согласно п.5.1 Договора, в случае смерти нанимателя, право требования по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в установленном законом порядке, переходит к его наследникам.

Согласно представленной копии свидетельства о заключении брака, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО3 (л.д.36).

Согласно представленной копии свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Согласно представленной копии свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Согласно представленной копии свидетельства о государственной регистрации права, право собственности , расположенную в было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Таким образом, учитывая тот факт, что ФИО3 умерла после своего супруга ФИО2, право требования по безвозмездной передаче в собственность квартиры, принадлежащей ФИО2 на основании договора краткосрочного найма жилого помещения с правом регистрации по месту жительства, с последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственность г.Москвы, в частную собственность в порядке компенсации – возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, в соответствии с положениями ст.1156 ГК РФ.

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Никулинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт нахождения ФИО1 на иждивении ФИО2 и ФИО3 За ФИО1 было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 2-хкомнатную , расположенную по адресу: , право собственности на автомашину , г.р.з. № (л.д.39-43).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок № по при в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, было признано право собственности на 21/100 долю домовладения, состоящего из жилого дома и служебных строений, расположенного по адресу: порядке наследования по закону после смерти ФИО3 При этом судом было установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.47-50).

Таким образом, ФИО1 был признан единственным наследником, после смерти ФИО3 и ФИО2 и за ним было признано право собственности на все имущество, входящее в наследственную массу после смерти ФИО3

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать за ФИО4 право требования по безвозмездной передаче в собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1156, 1112 ГК РФ, ст.ст.61, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право требования по безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.Ю.Мареева