Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 , ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению, взятых на себя обязательств,

У С Т А Н О В И Л :

Истец – Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с настоящим иском, в обосновании которого указал, что ФИО1 и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты><данные изъяты> предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на период прохождения военной службы. ДД.ММ.ГГГГ решением ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России № ответчику ФИО1 и членам его семьи выделена субсидия для приобретения ( строительства) жилого помещения. Денежные средства перечислены платежным поручением от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик и члены его семьи обязались в течение <данные изъяты>х месяцев с момента получения субсидии освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета, предоставить выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. До настоящего времени ответчики, взятые на себя обязательства, не исполнили. Просит обязать ответчиков выполнить, взятые на себя обязательства, а именно освободить занимаемое служебное жилое помещение.

В судебное заседание представитель Министерства обороны Российской Федерации не явился, заявив при подаче иска ходатайство о рассмотрении дела без присутствия представителя.

Третье лицо, без самостоятельных представитель ФКГУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без присутствия представителя, просит исковые требования Министерства обороны РФ удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 признали исковые требования, обязуются исполнить взятые на себя обязательства. Подтвердили, что до настоящего времени <адрес> не освободили, проживают в квартире, поскольку не завершено строительство жилого дома в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Согласно сведениям МО МВД России <адрес> отдела по вопросам миграции ответчики снялись с регистрационного учета по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу <адрес>, <адрес><адрес><адрес>.

Прокурор просил исковое заявление удовлетворить.

Суд, выслушав ответчиков, мнение прокурора, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации о понуждении к исполнению взятых на себя обязательств подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и членами его семьи с одной стороны и 1 отделом ФКГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны, являющегося уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации жилищного обеспечения» МО РФ с другой стороны, заключено соглашение о сдаче занимаемого семьей ответчика служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> течение четырех месяцев со дня поступления перечисления жилищной субсидии на банковский счет.

По условиям соглашения ответчик и члены его семьи обязались: освободить занимаемое жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№; сняться с регистрационного учета; предоставить в уполномоченный орган договор, ордер на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из лицевого счета с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечислены на банковский счет ответчика ФИО1

Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерств обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО1 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему жилищной субсидии.

До настоящего времени ответчики занимаемое служебное жилое помещение в управляющую компанию не сдали. В полном объеме, взятые на себя обязательства не исполнили. Квартира не сдана в управляющую компанию, поскольку ответчики фактически проживают в служебном жилом помещении.

Суд при разрешении спора по существу учитывает, что порядок и сроки освобождения военнослужащим служебного жилого помещения после получения жилищной субсидии законом или иными правовыми актами не предусмотрен, однако, стороны вправе были заключить соглашение о сдаче жилого помещения на условиях по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора.

Основания для признания незаконным и недействительным спорного соглашения (обязательства) о сдаче занимаемого служебного жилого помещения после получения жилищной субсидии, отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Решение о снятии ФИО1 и членов его семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения не признано незаконным.

В соответствии с ч.1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 п. 4 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Учитывая, что условия подписанного ответчиками соглашения о сдаче жилого помещения в течение <данные изъяты>-х месяцев после перечисления средств на банковский счет жилищной субсидии содержат выраженное ими добровольное волеизъявление по расторжению договора найма спорного служебного жилого помещения, свидетельствующее о принятом ими решении расторгнуть договор, наличие данного соглашения, подписанного сторонами, является доказательством расторжения договора по соглашению сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 , ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению, взятых на себя обязательств, удовлетворить.

Обязать ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд <адрес> со дня составления мотивированного решения.

Судья Вахрушева О.А.