Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она \истицазарегистрирована и проживает в указанной квартире; спорная квартира была предоставлена ее отцу ФИО2 и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ Ватутинской КЭЧ района; спорная квартира была расположена в закрытом военном городке; она \Бегеева\ обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорной квартиры, ответ на ее обращение от ответчика до настоящего времени не поступил.

В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.30-33

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает против признания за истицей права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, что подтверждается нотариально заверенным согласием \л.д.11

Третье лицо – представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.30-33

Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица поскольку последние надлежаще и своевременно извещены судом о дне слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении слушания дела не просили, отложение слушания дела по причине неявки ответчика повлечет затягивание рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав пояснения истца, 3-го лица ФИО2, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ Ватутинской КЭЧ ФИО2 и членам его семьи – супруге ФИО3, дочерям ФИО4 и ФИО3 была предоставлена <адрес> \л.д.6 в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истица (добрачная фамилия ФИО5) Н.В. и ФИО2 \л.д.8,10 плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истцы вносят в РЭУ № ОАО «Славянка» филиал «Подольский» \л.д.7 В настоящее время спорная квартира имеет площадь всех частей здания 48,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 46,7 кв.м., из нее жилой площадью – 27,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.13-17 В спорной квартире истица ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ» за истицей отдельных прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано \л.д.12

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р закрытый военный городок в <адрес> № исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд.

При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истице в собственность, занимаемую ею фактически по договору социального найма <адрес>ю всех частей здания 48,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 46,7 кв.м., из нее жилой площадью – 27,0 кв.м. в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, при том, что закрытый военный городок утратил статус такового, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истца в порядке приватизации при наличии на то ее волеизъявления; зарегистрированный в квартире третье лицо ФИО2 отказался от прав на спорную квартиру в пользу истицы, что подтверждается нотариально заверенным согласием.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что истица ДД.ММ.ГГГГ направляла письменное заявление ответчику о приватизации квартиры, в ответе на указанное обращение ответчик ссылается на принятие им мер по урегулированию вопроса о передаче квартир в собственность граждан, разъясняя при этом истице право на признание права собственности на квартиру в судебном порядке \л.д. 34

Таким образом, по существу заявление истицы о приватизации спорной квартиры, направленное ранее ответчику, не рассмотрено, при том, что согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>ю всех частей здания 48,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 46,7 кв.м., из нее жилой площадью – 27,0 кв.м..

Настоящее решение является основанием регистрации за ФИО1 права собственности на <адрес> в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий