Гражданский кодекс часть 1

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Замотохиной Л.В., с участием представителя истца Рожкова В.А., действующего на основании доверенности №<***> от <***>, представителя заинтересованного лица администрации МР Учалинский район Аделгужина Т.Р., действующего на основании доверенности №<***> от <***>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации СП Миндякский сельсовет о признании объекта недвижимости бесхозяйным и о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

Администрация сельского поселения Миндякский сельсовет Муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - сооружение <***>, расположенное по адресу: <адрес>.

Свое заявление заявитель мотивировал тем, что данным объектом недвижимости они добросовестно, открыто и непрерывно владеют с 1990 года, т.е. со дня постройки. Однако, данный объект должным образом не зарегистрирован и не имеет собственника, является бесхозяйным более одного года.

В судебном заседании представитель заявителя Рожков В.А. поддержал заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица администрации МР Учалинский район Аделгужин Т.Р. не возражал против удовлетворения требований заявителя.

Представители заинтересованных лиц:КУС МЗиИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы и Учалинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБв судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.2 ст. ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Исходя из выписки из реестра муниципального имущества №03/1748 от 14.12.2017г. спорный объект недвижимости внесен в Реестр муниципального имущества сельского поселения Миндякский сельсовет МР Учалинский район РБ в числе муниципального имущества сельского поселения Миндякский сельсовет МР Учалинский район РБ, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (Казна сельского поселения Миндякский сельсовет МР Учалинский район РБ).

На объект недвижимости сооружение ЗАВ-20, в отношении которого заявлены требования о признании его бесхозяйными, представлен также технический план сооружения и кадастровый паспорт земельного участка.

Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Принимая во внимание, что совокупностью представленных доказательств установлены отсутствие собственника объекта недвижимости и спора о праве, суд считает заявление администрации СП Миндякский сельсовет в части признания имущества бесхозяйным обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Администрацией СП Миндякский сельсовет также заявлено требование о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

Статьей 225 ГК РФ дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке - в соответствии с Положением о принятии на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003г. №580, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Принимая во внимание, что заявителем не представлены доказательства постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество требование в части признания права собственности подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Администрации СП Миндякский сельсовет Муниципального района Учалинский район РБ, удовлетворить частично.

Признать бесхозяйным недвижимым имуществом сооружение <***>, расположенное по адресу: <адрес>.м.

В удовлетворении требований о признании права собственности на объект недвижимости – <***>, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Адельгариева Э.Р.