Гражданский кодекс часть 1

Уфимский районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Легкового В.В., при секретаре Зинатулиной Р.Р., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Рой Л.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ: ФИО1( далее Истец) обратилась с иском к Рой Л.В. (далее Ответчику) о признании права собственности, в котором просила о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с<адрес>.

Исковое заявление обосновано тем, что между ФИО1 (далее - истец) и Рой Л.В. (далее -ответчик) в ДД.ММ.ГГГГ году состоялась купля-продажа земельного пая <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения по расписке. Стоимость пая в размере <данные изъяты> рублей была передана полностью. Стороны договорились после оформления документов переоформить право собственности на ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истец занимается оформлением документов на земельный пай, оплачивает расходы, связанные с этим, представляет интересы ответчика в судах по нотариальной доверенности.

В ДД.ММ.ГГГГ пай <данные изъяты> га был выделен в виде <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № назначения по адресу: <адрес>, с/с <адрес>. Но для перехода права собственности необходимо было образовать отдельный земельный участок, данные работы по межеванию земельного участка были проведены, документы поданы на регистрацию права.

Но в связи с неоднократными судебными исками и наложенными запретами на проведение регистрационных действий оформление выдела земельного участка откладывалось.

Позже ответчик подтвердил свои намерения подписанием предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были закреплены основные условия договора.

Согласно заключенному предварительному договору стороны обязались заключить основной договор купли-продажи выделенного земельного участка в течение 30 дней с момента государственной регистрации за ответчиком права собственности на земельный участок, образованный путем выдела в счет земельной доли <данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером №.

В настоящее время в Росреестре по <адрес> находится регистрационное дело по регистрации пая в отдельный земельный участок, но в связи с наложенным запретами судебным приставом-исполнителем на проведение регистрационных действий на долю земельного участка Ответчика регистрация права приостановлена.Ответчик действий по снятию арестов не предпринимает, на звонки не отвечает, кроме того на момент совершения сделки купли-продажи обязательств перед третьими лицами у ответчика и запретов на регистрационные действия не было.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права осуществляется путем признания права.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие. Представитель ФИО1ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Рой Л.В. представила по почте заявление о согласии с иском, в телефонном запросе подтвердила свое авторство, пояснила, что долги перед УФСПП погасила, но по непонятной причине ареста с земельного участка не снимается.

Представители заинтересованных организаций отдела ФСПП по <адрес> РБ, Управления Росреестра РФ по РБ в судебное заседание повторно не явились, возражений по иску не представили, как и данные о наложении ареста на имущество ФИО1, ее кредиторах.

Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Рой Л.В. на 2/51 доли земельного участка с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Суд, изучив письменные доказательства гражданского дела, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ФИО1 к Рой Л.В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течении месяца в Верховный суд РБ. Судья В.В Легковой