Гражданский кодекс часть 1

представителя истца СПК «Исток» - ФИО12 (протокол № собрания членов СПК «Исток» от ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ., устав СПК «Исток» от ДД.ММ.ГГГГ.),

при секретаре Л.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО10 в интересах ФИО9, Сельскохозяйственного производственного кооператива «Исток», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО26 в лице главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО26, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10, действующий по доверенности в интересах ФИО9, обратился в суд с иском к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству (далее – К(Ф)Х) ФИО26 в лице главы ФИО26, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесенном к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: <адрес>, на поле №. Остальными собственниками данного земельного участка являются указанные в иске третьи лица – Сельскохозяйственный производственный кооператив (далее - СПК) «Исток», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25, ООО «Дон-Агро». ДД.ММ.ГГГГФИО1, действующим по доверенности в интересах дольщиков, и К(Ф)Х ФИО26 в лице ФИО26 был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендодателей, зарегистрированный Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГг., номер регистрации №, по которому арендодатели предоставили арендатору во временное владение и пользование за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, на поле №, принадлежащий им на праве общей долевой собственности.

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 4 указанного договора). Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Новоаннинском отделе Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. Договор по окончании его срока считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия письменно не уведомит другую об отказе его продления на новый срок.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика арендодателями в количестве 14 человек были направлены уведомления о расторжении договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГг., которые, по мнению стороны истца, ответчик получила ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по итогам которого были приняты решения: расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГг. с арендатором К(Ф)Х ФИО26; заключить новый договор аренды земельного участка с СПК «Исток» на новых условиях.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО26 был направлен проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГФИО26 уведомлением была приглашена на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов в Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, для подписания соглашения о расторжении договора аренды, но данное уведомление было проигнорировано.

По мнению стороны истца, в добровольном порядке подписать соглашение о расторжении договора ответчик не желает, уклоняется от встречи с арендодателями, в связи с чем, ФИО10 в интересах ФИО9 обратился с указанным иском в суд и просил расторгнуть договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на поле №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с К(Ф)Х ФИО26 (зарегистрированный Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг., номер регистрации №), в связи с истечением срока действия договора.

Также в суд с исковым заявлением к К(Ф)Х ФИО26 о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения по аналогичным основаниям обратились СПК «Исток», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25, и просили расторгнуть договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на поле № заключенного ДД.ММ.ГГГГг. с К(Ф)Х ФИО26 (зарегистрированный Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг., номер регистрации №), в связи с истечением срока действия договора с ДД.ММ.ГГГГ

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО10 в интересах ФИО9 к К(Ф)Х ФИО26 в лице главы ФИО26, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, и гражданское дело по иску СПК «Исток», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25 к К(Ф)Х ФИО26, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Истец ФИО9, представитель третьего лица ООО «Дон-Агро», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От истцов ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, в суд поступили письменные заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают и просят их удовлетворить.

От ответчика – главы К(Ф)Х ФИО26 в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В суд от представителя ответчика ФИО27 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, изложенную в возражениях от ДД.ММ.ГГГГ позицию поддерживает в полном объеме.

В соответствии с письменными возражениями представителя ответчика ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ, сторона ответчика полагает иск не подлежащим удовлетворению по тем основаниям, что договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено такое самостоятельное основание для расторжения договора, как решение общего собрания участников общей долевой собственности, в связи с чем, решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды является необязательным для ФИО26, как для арендатора. Согласно ст. 450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом, в силу положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. О недопустимости расторжения договора аренды земельного участка на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности, когда данное обстоятельство не предусмотрено сторонами в качестве основания для расторжения договора, указывает и Верховный Суд Российской Федерации в определении от 26 августа 2014 г. по делу № 18-ГК 14-88. В пункте 1 ст. 621 ГК РФ сформулировано преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Согласно данной норме права, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, предложение ответчика об условиях договора аренды (арендной платы) в отношении использования земельного участка были лучше предложенных условий СПК «Исток». Таким образом, выражая свое волеизъявление на заключение нового договора аренды с новым арендатором, сторона истца нарушает преимущественное право ответчика на заключение договора аренды земельного участка на новый срок. Также, договор аренды земельного участка не прекратил свое действие по истечении срока, поскольку ответчик, в нарушение п. 4 договора, не получала каких-либо уведомлений от арендодателей об одностороннем отказе последних от договора. Уведомления о нежелании продлить действие договора от ДД.ММ.ГГГГ непосредственно участниками долевой собственности в адрес ответчика не направлялись. Как следует из описи вложения, уведомления, на которые ссылается сторона истца, направлялись председателем СПК «Исток» ФИО12 Однако, доказательств полномочий ФИО12 решать вопросы, связанные с расторжением договора аренды, в том числе в части направления уведомлений об отказе от продления договора на новый срок, т.е. действовать от имени собственников спорного земельного участка, в материалах гражданского дела не имеется. В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 г., спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ. Таким образом, стороной истца не выполнены требования закона в части обязательного досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора аренды по требованию арендодателя, в связи с чем, в соответствии с абзацем 2 ст. 222 ГПК РФ просит оставить исковые требования без рассмотрения.

Также из полученных судом в ходе рассмотрения дела от представителя ответчика ФИО27 письменных возражений, следует, что уведомления о нежелании продлить действие договора от ДД.ММ.ГГГГФИО26 получены не были, а имеющееся в материалах дела почтовое уведомление, якобы подтверждающее, что та ДД.ММ.ГГГГг. получила уведомления о расторжении договора, ею не подписывалось. Данное уведомление ФИО26 не могло быть получено и подписано в принципе, поскольку в нем сознательно переставлены местами адресат и отправитель, а именно: в почтовом уведомлении о вручении адресатом значится не ответчик, а СПК «Исток», а отправителем, напротив, указан ответчик. То есть, из представленного истцами уведомления о вручении следует, что отправителями являются не они, а ФИО26, и по адресу, указанному в почтовом уведомлении: «<адрес>А, <адрес>», ответчик не проживает и не зарегистрирована. Таким образом, почтовое уведомление о вручении, представленное со стороны истцов в качестве доказательства извещения ответчика о своем нежелании продлить договор на новый срок, является подложным. Следовательно, истцами в соответствии с п. 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ не был соблюден досудебный порядок урегулирования спорных правоотношений, так как соответствующих уведомлений не менее, чем за 30 дней до окончания срока договора, ими ответчику не направлялось, и ФИО26, соответственно, получены не были. Просил отложить судебное разбирательство по делу.

Изложенное в данных возражениях ходатайство представителя ответчика ФИО27 об отложении судебного разбирательства оставлено судом без удовлетворения, ввиду отсутствия оснований для отложения рассмотрения дела.

От представителя третьего лица Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области – ФИО28 в суд поступили письменные объяснения, согласно которых Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не является лицом, заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, не заинтересовано в исходе дела. В Едином государственном реестре прав за ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории администрации <данные изъяты> сельского поселения, на поле №, кадастровый № (запись регистрации №) на основании: решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ; соглашения об определении долей в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле) за ФИО20 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Алексеевского района, номер в реестре нотариуса №, СПК «Исток» (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. По указанному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована аренда с К(Ф)Х ФИО26 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. (регистрационная запись №), срок действия установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована субаренда между ФИО26 и СПК «Исток» на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована уступка права аренды на основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО26 и ООО «Дон-Агро» (запись регистрации №). ДД.ММ.ГГГГ аренда ФИО26 возобновлена в связи с регистрацией соглашения о расторжении договора № передачи прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГг. (запись регистрации №), регистрационный номер аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 – ФИО10, истец ФИО11, представитель истца СПК «Исток» - ФИО12 поддержали заявленные исковые требования и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковых заявлениях. Доводы стороны ответчика, изложенные в возражениях, полагают необоснованными.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, определенных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130)

В соответствии с положениями ст.ст. 550, 551 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исходя из п. 9 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Статьей 608 ГК РФ предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как предусмотрено п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ, обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

На основании ст. 617 ГК РФ, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Пунктами 1, 2 ст. 621 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу п.п. 1, 3 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 4, п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», аренда является обременением прав на недвижимое имущество; государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого имущества.

По смыслу ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», исключение из ЕГРП записи об обременении вещного права на арендованный объект недвижимости производится при прекращении соответствующего договора аренды по заявлению любой из сторон такого договора.

В силу п. 1 ст. 9 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

Статьей 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статьей 14 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В силу положений ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По выпискам из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, полученным судом с официального сайта ФНС России, свидетельству о государственной регистрации Крестьянского (фермерского)хозяйства, установлено, что ФИО26 является главой К(Ф)Х с ДД.ММ.ГГГГ (ОГРНИП №, ИНН №), и основным видом её экономической деятельности является растениеводство.

Согласно заверенных копий договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., между ФИО1, действующим в интересах арендодателей ФИО20, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО24, ФИО11, ФИО23, ФИО8, ФИО22, ФИО21, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО18, ФИО19, и арендатором К(Ф)Х ФИО26 в лице главы К(Ф)Х ФИО26 (ИНН №) был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельсовета, на поле №, № по склонам балок <адрес> (п. 1.); земельный участок принадлежит арендодателям на праве общей долевой собственности - по <данные изъяты> доле каждому, на основании решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГг., соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. (п. 2.); срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Новоаннинском отделе Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. Договор по окончании его срока действия считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания его срока действия письменно не уведомит другую об отказе его продления на новый срок. Расторжение договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда и по основаниям, предусмотренным законодательством или настоящим договором (п.4.). Данный договор зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

В соответствии с договором субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., Крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является ФИО26 (ИНН №) (арендатор) и СПК «Исток» в лице представителя ФИО12 (субарендатор) заключили договор, по которому арендатор передал субарендатору в субаренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельсовета, на поле №, № по склонам балок <адрес>. Земельный участок находится у арендодателя на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № (п. 1.1.); договор заключен в пределах срока аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. включительно и вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области (п. 2.1). Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГг. за номером регистрации №.

Из заверенной копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГг. за номером регистрации №, видно, что ФИО26 (покупатель) приобрела у ФИО6 (продавец) <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельсовета по склонам балок <адрес>, поле №, №.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГг. за номером регистрации №, СПК «Исток» в лице председателя ФИО12 (покупатель) приобрел в собственность у ФИО2 (продавец) <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельсовета по склонам балок <адрес>, поле №, №.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что СПК «Исток» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельсовета по склонам балок <адрес>, поле №, №.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного нотариусом Алексеевского района Волгоградской области за №, ФИО20 принял наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, по склонам балок <адрес>, поля №, с кадастровым номером №.

Из заверенной копии договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №, видно, что ООО «Дон-Агро» (покупатель) и ФИО2, действующий от имени ФИО7, ФИО8 (продавцы), заключили договор, согласно которого продавцы продали покупателю <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельсовета, на поле №, № по склонам балок <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ№, в Едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о государственной регистрации перехода прав в отношении земельного участка земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, на поле №: ФИО13 – <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО14 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО15 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО16 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО17 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО9 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО18 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО19 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО20 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО21 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО22 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО23 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО11 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО24 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО25 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО2 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг., дата перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи рег. №; ФИО8 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг., дата перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи рег. №; ФИО7 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг., дата перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи рег. №; ФИО29 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг., дата перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи рег. №; ФИО5 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг., дата перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону рег. №; ФИО26 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; СПК «Исток» - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; ФИО20 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Дон-Агро» - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

По выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. № установлено, что земельный участок земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, на поле №, № принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО13 – <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО14 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО15 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО16 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО17 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО9 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО18 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО19 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО20 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО21 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО22 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО23 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО11 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО24 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО25 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО26 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; СПК «Исток» - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; ФИО20 - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.; ООО «Дон-Агро» - <данные изъяты> доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, описью вложения, составленной председателем СПК «Исток» ФИО12, СПК «Исток», ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО9, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО13, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО24, ФИО7 уведомляли главу К(Ф)Х ФИО26 о своем нежелании продлить действие договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца СПК «Исток» - ФИО12 пояснил, что он по просьбе вышеуказанных лиц действительно направлял в адрес главы К(Ф)Х ФИО26 уведомления о нежелании продлевать срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и осуществил лишь почтовое отправление данных уведомлений, но не составлял и не подписывал их, их составляли и подписывали указанные собственники земельного участка.

Таким образом, доводы представителя ответчика ФИО27 о том, что уведомления о нежелании продлить действие договора от ДД.ММ.ГГГГ непосредственно участниками долевой собственности в адрес ответчика не направлялись, а доказательств полномочий ФИО12 на направление указанных уведомлений от имени собственников спорного земельного участка не имеется, суд находит несостоятельными, поскольку уведомления о нежелании продлевать действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подписаны непосредственно арендодателями - ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО9, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО13, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО24, ФИО7, почтовое направление которых по просьбе указанных лиц было осуществлено представителем СПК «Исток» ФИО12

Согласно почтового уведомления о вручении, вышеуказанные четырнадцать уведомлений были получены ФИО26ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается её подписью, то есть более чем за два месяца до окончания срока действия договора аренды земельного участка.

Тот факт, что в данном почтовом уведомлении о вручении адресатом значится СПК «Исток», а отправителем, напротив, указан ответчик, правового значения не имеет, поскольку на данном уведомлении имеются почтовые штампы отделения связи, к дислокации которого относится адрес места жительства ответчика ФИО26, и имеются сведения о получении ею почтового отправления, что также зафиксировано подписью почтового работника.

В связи с этим, доводы представителя ответчика ФИО27 о том, что указанное почтовое уведомление о вручении ФИО26 не подписывалось, уведомления собственников земельного участка о нежелании продлить действие договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ею не получались, суд находит несостоятельными, и доказательств подложности данного почтового уведомления суду не представлено.

Из почтового уведомления о вручении следует, что направленное истцом ФИО11 в адрес ФИО26 уведомление о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ получено ею ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более чем за месяц до окончания срока действия договора аренды земельного участка.

По заверенным копиям протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения на поле № по склонам балок <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного листа присутствующих на собрании, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с повесткой дня: о прекращении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока действия договора аренды; о заключении нового договора аренды; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности; о выборе и утверждении лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при расторжении ранее заключенного договора аренды; заключении договора аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка. На собрании участников долевой собственности на земельный участок присутствовали ФИО23, ФИО2, ФИО15, ФИО18, ФИО9, ФИО3, ФИО26, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО24, ФИО14, ФИО19, ФИО12 (в т.ч. по доверенности за ФИО25), ФИО11 (что составляет 89% от общего числа собственников земельных долей на земельный участок), глава <данные изъяты> сельского поселения ФИО4 и были приняты следующие решения: расторгнуть ранее заключенный договор; заключить договор аренды земельных долей с СПК «Исток» на новых условиях сроком на 5 лет; избрать уполномоченным лицом участников общей долевой собственности ФИО9 с предоставлением всех полномочий, предусмотренных ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из данных протокола собрания и регистрационного листа видно, что глава К(Ф)Х ФИО26 участвовала в указанном собрании участников долевой собственности на земельный участок, но не заявляла о том, что не получала от собственников земельного участка письменных уведомлений о их нежелании продлевать действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. и его расторжении.

Согласно сопроводительного письма, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, действующей в интересах арендодателей на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, направлялось главе К(Ф)Х ФИО26 соглашение о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (от лица арендодателей ФИО20, ФИО25, ФИО24, ФИО11, ФИО22, ФИО21, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО18, ФИО19, ФИО26, ФИО23, ООО «Дон-Агро», СПК «Исток»), акт приема-передачи, а также разъяснялось, что за три месяца до окончания договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей направляли в её адрес уведомления о желании расторгнуть данный договор аренды, и свои намерения подтвердили на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, желают прекращения каких-либо обязательств по договору аренды.

По почтовому уведомлению о вручении установлено, что соглашение о расторжении договора аренды получено ФИО26 лично ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в исследованных судом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует подпись ФИО26

В соответствии с извещением ФИО9, действующей в интересах арендодателей на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, глава К(Ф)Х ФИО26 извещалась о необходимости явки в регистрационную палату <адрес>ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> часам, для подписания соглашения о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка. Также главе К(Ф)Х ФИО26 разъяснялось, что в случае её несогласия арендодатели будут вынуждены обратиться в суд.

Данное извещение получено лично ФИО26ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

В судебном заседании представители истцов ФИО10, ФИО12 пояснили, что ФИО26 отказалась от подписания соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и не является в регистрационный орган для расторжения договора.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что большей частью собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в установленный договором аренды срок и надлежащим образом реализовано право одностороннего отказа от исполнения сделки – договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГг., что свидетельствует о расторжении договора аренды и прекращении арендных отношений.

Доводы стороны ответчика о неполучении главой К(Ф)Х ФИО26 от собственников земельного участка уведомлений о нежелании продления срока договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и его расторжении, а также о не соблюдении истцами досудебного порядка урегулирования спора, опровергаются исследованными выше материалами дела.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы, выражая свое волеизъявление на заключение нового договора аренды с новым арендатором, нарушают преимущественное право ответчика на заключение договора аренды земельного участка на новый срок, предусмотренное п. 1 ст. 621 ГК РФ, не относятся к рассматриваемому делу, поскольку изложенные обстоятельства не являются предметом его спора.

Также, несостоятельны доводы представителя ответчика о том, что договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено такое самостоятельное основание для расторжения договора, как решение общего собрания участников общей долевой собственности, в связи с чем, решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды является необязательным для арендатора ФИО26, поскольку основанием расторжения договора аренды земельного участка является не решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, а выраженное в установленном договором аренды порядке волеизъявление собственников данного земельного участка.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО10 в интересах ФИО9, СПК «Исток», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25 к К(Ф)Х ФИО26 в лице главы К(Ф)Х ФИО26, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 в интересах ФИО9, Сельскохозяйственного производственного кооператива «Исток», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО25 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО26 в лице главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО26, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, на поле №, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 в интересах арендодателей ФИО20, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО24, ФИО11, ФИО23, ФИО8, ФИО22, ФИО21, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО18, ФИО19, с арендатором Крестьянским (фермерским) хозяйством ФИО26 в лице главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО26, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области под регистрационным номером №, в связи с истечением срока действия договора.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 19 января 2016 г.

Судья А.А. Иголкин