Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Непомнящих А.В., с участием представителя заявителя ФИО9, представителя заинтересованного лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 к нотариусу ФИО2 о признании незаконным и отмене нотариального действия,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявления ФИО1 указано, что Дата между ФИО6 и ФИО7 заключен договор займа, по условиям которого ФИО7 передала ФИО6 денежные средства в размере ........, а ФИО6 обязалась возвратить полученный заём и уплатить проценты за пользование займом в размере и сроки, определенные договором. Дата указанный договор был удостоверен ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа АдресФИО2 По условиям п.2 договора займа от Дата в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору заемщик обязуется передать займодавцу в залог квартиру, находящуюся по адресу: Адрес. Помощником нотариуса ФИО8 в нарушение законодательства и требований не проведена проверка наличия правовых оснований у ФИО6 передавать в залог квартиру, расположенную по адресу: Адрес, поскольку ФИО6 никогда не являлась собственником указанного жилого помещения. Кроме того, факт передачи денежных средств заемщиком не подтверждён. Лицо, исполняющее полномочия нотариуса, при наличии в договоре займа оговорки, что денежные средства переданы до подписания договора, обязана в качестве подтверждения потребовать расписку заемщика в получении денежных средств, однако данные действия не были выполнены. Заявитель просил признать незаконным и отменить нотариальное действие, совершённое ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа АдресФИО2 -удостоверительную запись на договоре займа от Дата, заключённого между ФИО6 и ФИО7

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явился, его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, заявление поддержала, просила суд восстановить срок для обращения с заявлением о признании действий нотариуса незаконным и отмене удостоверительной надписи.

Заинтересованное лицо нотариус ФИО10 также в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, заявление не признала, представила суду отзыв на заявление, в котором указано о пропуске срока для обращения ФИО1 в суд с настоящим заявлением.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Аналогичное положение закреплено ст.49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 года N 4462-1: заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Правомерность совершения действий нотариуса оценивается с учетом требований ст.5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, которой установлены гарантии нотариальной деятельности.

Согласно данной норме закона нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

В соответствии со ст.55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (ст.8.1 ГК РФ), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.

Согласно ст.43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

Вступившим в законную силу решением Саянского городского суда Адрес от ДатаФИО7 отказано в удовлетворении иска к ФИО6 о заключении договора залога квартиры и требования о возмещении судебных расходов; встречный иск ФИО6 к ФИО7 о признании условия об обеспечении исполнения обязательств заемщика залогом квартиры в договоре займа незаключенным удовлетворен: признано незаключенным условие об обеспечении исполнения обязательств заемщика залогом квартиры в пункте 2 договора займа между ФИО7 и ФИО6 от Дата; в удовлетворении самостоятельного иска третьего лица ФИО1 к ФИО7 о признании условия об обеспечении исполнения обязательств заемщика залогом квартиры в договоре займа недействительным полностью отказано.

Решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата расторгнут договор займа от Дата, заключенный между ФИО7 и ФИО6, удостоверенный ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа АдресФИО2 и зарегистрированный в реестре за №; взысканы с ФИО6 в пользу ФИО7 сумма займа в размере ........, проценты за пользование займом за период с Дата по Дата в сумме ........, неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с Дата по Дата в сумме ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата решение Октябрьского районного суда Адрес от Дата оставлено без изменения.

Как следует из вышеуказанных судебных постановлений, Дата между ФИО7 (займодавец) и ФИО6 (заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает, а заемщик принимает денежные средства в размере ........, которые обязуется возвратить в срок до Дата (п.1 договора займа). Согласно п.4 договора займа передача средств произведена до подписания договора займа. За пользование денежными средствами заемщик уплачивает займодавцу 12 % годовых с суммы займа за весь срок использования денежных средств (п.3 договора займа). В соответствии с п.5 договора возврат суммы процентов осуществляется заемщиком не позднее 10 числа за прошедший месяц.

Из нотариального согласия от Дата, удостоверенного ФИО8, временно исполнявшей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа АдресФИО2 следует, что ФИО1 в соответствии со ст.35 СК РФ выразил согласие на заключение его супругой ФИО6 договора займа с ФИО7 на сумму ........ под 12 % годовых на срок и на условиях по ее усмотрению, с точным соблюдением всех законных требований.

В соответствии с ч.2 ст.310 ГПК РФ заявление о признании неправильным нотариального действия подается в суд в течение 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об его отказе.

Учитывая, что ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением, направив его почтой Дата, заявителем пропущен установленный ч.2 ст.310 ГПК РФ процессуальный срок для подачи заявления о совершенном нотариальном действии. Утверждения заявителя о том, что о совершенном нотариальном действии он узнал только Дата от судебного пристава-исполнителя, суд не принимает во внимание, поскольку заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он узнал от судебного пристава об удостоверительной надписи Дата, в связи с чем у суда не имеется оснований для восстановления заявителю срока для обращения с настоящим заявлением. Напротив, из решения Саянского городского суда Адрес от Дата следует, что заявитель ФИО1 при рассмотрении гражданского дела № подавал самостоятельное исковое заявление к ФИО7 относительно предмета спора с требованиями признать недействительным условие п.2 договора займа от Дата между ФИО7 и ФИО6 об обязанности заемщика ФИО6 в обеспечение исполнения ее заемных обязательств передать займодавцу ФИО7 квартиру по адресу: Адрес. Следовательно, подавая исковое заявление о признании условия об обеспечении исполнения обязательств заемщика залогом квартиры в договоре займа недействительным, заявитель знал совершенном нотариальном действии. Однако, своим правом на оспаривание нотариального действия заявитель своевременно не воспользовался, пропустив установленный законом десятидневный срок на оспаривание нотариальных действий, о чем заявлено заинтересованным лицом, без каких-либо уважительных причин.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что срок для подачи заявления в порядке ч.1 ст.310 ГПК РФ пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене нотариального действия, совершённого ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа АдресФИО2 -удостоверительной записи на договоре займа от Дата, заключённого между ФИО6 и ФИО7

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 30 апреля 2021 года.

Судья Я.В. Островских