Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Карпишиной Н.А. к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Карпишина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, просила признать за ней право собственности на объект недвижимости: квартиру литер А, А2, а, площадью 63,0 кв. м, инвентарный №, расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Карпишина Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Ответчик администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, представили заявление, в котором не возражают против удовлетворения требований истца и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Умерший ФИО2 приходится Карпишиной Н.А. отцом, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Дебинским поселковым советом <адрес>, где в графе «отец» указан ФИО2 (л.д. 15).

В силу ч. 1-2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что вышеуказанное наследство принято истцом по закону путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, обратившимся к нотариусу является дочь умершего ФИО2 – Карпишина Н.А.. На основании поданного ею заявления нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 (л.д. 13).

Согласно положениям ст. ст. 1111, 1141 ГК РФ Карпишина Н.А. является наследником по закону на имущество умершего отца ФИО2

В судебном заседании установлено, что после смерти своего отца и до настоящего времени Карпишина Н.А. продолжает осуществлять сохранность наследственного имущества: квартиры и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>. Она за свой счет провела текущий ремонт квартиры, частичный ремонт крыши, занималась благоустройством подворья, то есть фактически владеет квартирой и земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом.

В соответствии со Сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, правообладателем на земельный участок КН 26:10:050720:34, расположенный по адресу <адрес> является Карпишина Н.А.

Судом также, установлено, что после того как Карпишина Н.А. обратилась к нотариусу о вступлении в наследство на имущество, умершего отца ФИО2, нотариусом ей было разъяснено, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на ее имя, право собственности на квартиру, возможно зарегистрировать, только по решению суда.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на имя ФИО2 подтверждается: техническим паспортом на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Арзгирским ПО «Коммунальное хозяйство», техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Арзгирской группой межрайонного отдела № ГУП СК «Ставкрайимущество», где указано, что квартира Литер А, А1, а, общей площадь 63,0 кв. м, жилой площадью 43,0 кв. м, имеет инвентарный №.

Судом установлено, что Карпишиной Н.А. было отказано в регистрации недвижимого имущества так же в связи с тем, что имеются расхождения в площади квартиры, в сведениях ГКН площадь квартиры указана 69,3 кв. м, тогда как правильная фактическая площадь квартиры, согласно сведениям техинвентаризации составляет 63,0 кв. м.

Внесение изменений сведений в ГКН в адресное хозяйство в части номера квартиры и внесение изменений в площадь квартиры возможно только по заявлению собственника, что в настоящее время не возможно, в связи со смертью ФИО2

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Истец желает признать право собственности на вышеуказанное имущество, ответчик не возражает в удовлетворении данного требования и у суда имеются все основания для удовлетворения иска Карпишиной Н.А. с признанием права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпишиной Н.А. к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Карпишиной Н.А. право собственности на объект недвижимости: квартиру литер А, А2, а, площадью 63,0 кв. м, инвентарный №, расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Карпишиной Н.А. на квартиру литер А, А2, а, площадью 63,0 кв. м, инвентарный №, расположенную по адресу <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>