Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Таттелеком» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса или переустройства линии связи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ОАО «Таттелеком», указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. Ответчиком 4 года назад без законных оснований через земельный участок истицы проложен кабель, принадлежащий ОАО «Таттелеком», обеспечивающий телефонную связь, интернет-линию и кабельное телевидение. Данный кабель ограничивает право истцы пользоваться своим земельным участком в полном объеме. В частности, истица ограничена в праве возведения на земельном участке хозяйственных строений, в праве использовать участок для посадки растений. В связи с чем истица просит суд обязать ОАО «Таттелеком» вынести посредством переноса или переустройства оптический кабель с территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что прокладка оптического кабеля произведена с соблюдением установленных требований и при наличии соответствующих разрешений.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

Установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>

Право собственности на земельный участок возникло у истицы на основании постановления Х., сведения о правах внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2002.

На принадлежащем истице земельном участке ОАО «Таттелеком» проложен оптический кабель.

Как видно из заключения №15, выданного Исполнительным комитетом К. 24.06.2009, рабочий проект «Подключение корпоративных клиентов к УСПД Прокладка оптического кабеля на участке ООО «С-Лоджистик» - <адрес изъят> Исполнительным комитетом К. согласован.

Из пояснений представителя ответчика следует, что работы по прокладке кабеля фактически проведены также в 2009 году.

Согласно статье 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

О проводимых работах по прокладке оптического кабеля истица не уведомлялась, доказательств этого ответчик не представил. Кроме того, земельный участок у нее в установленном законом порядке не изымался, каких-либо обременений, в том числе в виде публичного сервитута, в отношении земельного участка не устанавливалось.

Исходя из установленных судом обстоятельств, указывающих на то, что изъятие земельных участков у истицы не осуществлялось, какого-либо договора с собственником земельного участка не заключалось, следует вывод, что какого-либо законного основания для использования участка для прокладки кабеля у овтетчика не имелось.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 4 Правил охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 №578, на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, устанавливается охранная зона с особыми условиями использования в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

При этом строительные, ремонтные и другие работы в охранной зоне можно проводить лишь с письменного согласия представителя предприятия, в ведении которого находится эта линия связи (пункты 18, 19 Правил).

Наличие на земельном участке истицы кабеля оптической связи ограничивает возможность использования земельного участка по назначению. В частности, истица ограничена в праве возведения на земельном участке хозяйственных строений, в праве использовать участок для посадки растений.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению с обязанием ОАО «Таттелеком» вынести посредством переноса или переустройства оптический кабель с территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Следует также отметить, что представленная ответчиком копия заключения от 24.06.2009 №15 о согласовании рабочего проекта Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ в данном случае не подтверждает факт согласования рабочего проекта в установленном порядке. Так, Законом РТ от 28.12.2007 №69-ЗРТ «О преобразовании, изменении границ отдельных муниципальных образований и внесении изменений в некоторые законы Республики Татарстан», установлено преобразовать муниципальные образования город Казань и «Константиновское сельское поселение» путем их объединения. В пункте 1 статьи 1 Закона указано, что преобразование муниципальных образований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется одновременно с включением деревни О., села М., деревни В., села ФИО12 в состав города Казани. Муниципальное образование город Казань и муниципальное образование «Константиновское сельское поселение» считаются преобразованными со дня вступления в силу настоящего Закона.

В соответствии со статьей 8 Закон вступает в силу с 01.01.2008, но не ранее дня его официального опубликования. Текст Закона опубликован в газете «Республика Татарстан» от 29.12.2007 №260, газете «Ватаным Татарстан» от 01.01.2008 №1, Ведомостях Государственного Совета РТ, №12 (II часть), декабрь 2007 года.

Следовательно, после 01.01.2008 Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ был не вправе согласовывать рабочий проект по прокладке оптического кабеля; такое полномочие с 01.01.2008 перешло к Исполнительному комитету МО г. Казани.

Иными словами, ответчик не доказал не только наличие согласия собственника земельного участка на прокладку оптического кабеля, но и согласование рабочего проекта по прокладке кабеля.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ОАО «Таттелеком» вынести посредством переноса или переустройства оптический кабель с территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с ОАО «Таттелеком» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья <данные изъяты>