Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сурина имя и отчество к Суриной имя и отчество, Суриной имя и отчество, Суриной имя и отчество о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав на то, что он (истец) является нанимателем жилого помещения, ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении. По преступному сговору ответчиков был оформлен и подписан за него поддельный договор социального найма, в то время как ответчики его выгнали из квартиры; по данному договору ответчики имеют регистрацию в квартире. Ответчики его в свое время выгнали из квартиры, подали иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением, потом подали апелляционную жалобу. Он был вселен только решением суда. После выписки из больницы дочери ему не предоставили ключей от квартиры.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав истца и ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № и №, расположенные в <адрес> предоставлены Сурину имя и отчество, а также членам его семьи: жене-Суриной имя и отчество сыну-Сурину имя и отчество дочерям-Суриной имя и отчество Суриной имя и отчество Суриной имя и отчество и Суриной имя и отчество

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Суриным имя и отчество и Суриной имя и отчество

Согласно выписке из домовой книги в квартирах проживают: Сурина имя и отчество Сурина имя и отчество Сурина имя и отчество Сурина имя и отчество, Сурина имя и отчество Сурина имя и отчество внуки Чугунов имя и отчество Сурин имя и отчество Сурина имя и отчество Сурин имя и отчество (л.д.8).

Согласно ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Таким образом, в статье 687 ГК РФ не содержится таких оснований для прекращения права пользования жилым помещением как подделка договора социального найма, выдворение из жилого помещения, непредставление ключей от квартиры, подача исков в суд и иные действия, указанные истцом в иске.

Также таких оснований не имеется в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенного, а также того, что ответчики были вселены в жилое помещение на основании ордера, они в жилом помещении проживают, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сурина имя и отчество к Суриной имя и отчество, Суриной имя и отчество, Суриной имя и отчество о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова