Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Бакуменко С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ваал Н.Н. к Ваал Н.Н. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ваал Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Ваал Н.Н. о взыскании денежных средств в размере ... рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей ... копеек. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежала комната № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года он выдал доверенность на имя ответчика на продажу комнаты за цену и на условиях по ее усмотрению с правом получения денежных средств. В ДД.ММ.ГГГГ года ему стало известно, что комната продана за ... рублей, но никаких денег он за свое имущество не получил.

Стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истец просил рассмотреть дело с участием его представителя, ответчик и третье лицо о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо ходатайств не заявили, отношения к иску не выразили, доказательств не представили.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела на иске настаивал, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.17 и 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209, 212, 304 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия. Права всех собственников защищаются равным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, в частности, копии аннулированного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, следует, что истцу Ваал Н.Н. на праве собственности принадлежала комната № в <адрес>...

ДД.ММ.ГГГГ собственник доли выдал ответчику Ваал Н.Н., с которой вступил в брак в ДД.ММ.ГГГГ году, доверенность с правом продажи комнаты за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом получения следуемых истцу денег ...

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, действуя на основании вышеупомянутой доверенности от имени продавца, заключила договор купли-продажи спорной комнаты с Петровой Н.Б. В договоре указано, что комната продана за ... рублей, а расчеты между сторонами произведены полностью до подписания договора.

Данный договор был представлен на государственную регистрацию, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права собственности истца на комнату, что следует из отметок государственного регистратора на договоре, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении требований о признании вышеупомянутой сделки недействительной, при этом судом указано, что за истцом сохраняется право требования денежных средств по договору купли-продажи, заключенному с Петровой Н.Б., либо в соответствии со ст.974 ГК РФ (поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения).

В гл.10 ГК РФ под представительством понимаются полномочия, возникшие на основании доверенности, указании закона, акте уполномоченного органа, а также полномочия, явствующие из обстановки. В зависимости от основания возникновения представительства выделяются договорное (добровольное, возникшее на основании доверенности, что имело место при выдаче истцом доверенности на имя ответчика) и законное (обязательное, возникающее в силу закона) представительство.

Осуществляя указанные в доверенности полномочия, представитель действует не от своего имени, а от имени представляемого, приобретая права и обязанности для представляемого. Таким образом, поскольку, совершая сделку (заключая договор купли-продажи комнаты) ответчик действовала как представитель продавца (договорное представительство), следует полагать, что полученные ею денежные средства принадлежат истцу и должны были быть переданы ему в разумный срок, чего сделано не было. Письменных доказательств выплаты истцу стоимости его имущества суду не представлено.

В установленных судом обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика полученных ею от имени истца денежной суммы в размере ... рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Эти денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика за счет истца.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

По мнению суда, в момент осуществления регистрации сделки купли-продажи доли и перехода права собственности на комнату от истца к покупателю ответчику стало известно о том, что причитающиеся истцу за проданную комнату денежные средства находятся у нее без законных на то оснований.

В связи с этим проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рубля ... копейки, в том числе:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рубля ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ...;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ... копейки;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ...;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рубля ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ (... рубль ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ (... рублей ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ (... рублей ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ (... рубля ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рубль ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей ... копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ... рублей.

Оснований для взыскания процентов за иной период и в другом размере суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, поскольку иск удовлетворен частично, расходы истца в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек ... подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ваал Н.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Ваал Н.Н. в пользу Ваал Н.Н. полученные от продажи комнаты денежные средства в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рубля ... копейки и судебные расходы в размере ... рублей ... копеек, всего ... рублей ... копейки.

В удовлетворении остальной части требований Ваал Н.Н. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.