Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что отец истца, ФИО3, являлся собственником 4/5 жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 49,40 кв. м, в том числе с жилой площадью 38,20 кв.м (основание – договор купли-продажи 4/5 части дома от 30.06.1983). Право собственности зарегистрировано в БТИ, что подтверждается сведениями из технического паспорта.

31.08.2000 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным)II-РУ № от 06.11.2014 года.

Супруга наследодателя (мать истца) ФИО4 отказалась от наследства после смерти ФИО3 в пользу дочери наследодателя ФИО2

24.01.2015 года умирает ФИО4

ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО4, наследницей по закону, принявшей наследство в установленный законом срок.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано.

Наследником в наследственное дело был представлен договор купли-продажи от 30 июня 1983 года по реестру № части дома под номером 285 (двести восемьдесят пять) по <адрес>, зарегистрированный в МУП Городское бюро технической инвентаризации 04 июля 1983 года, согласно которого ФИО3 на праве собственности принадлежит 4/5 (четыре пятых) части жилого одноэтажного дома с полезной площадью 49.40 кв. м., жилой площадью 38.20 кв. м.

В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 14 июля 2020 года имеются сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (двести восемьдесят пять) площадью 83.2 кв.м.

Согласно выписки № от 10 февраля 2020 г. МУП «Городское бюро технической инвентаризации» ФИО3 принадлежит 4/5 (четыре пятых) доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 88.6 кв. м, жилой площадью 51.3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (двести восемьдесят пять).

В данной выписке имеется примечание, согласно которого: «Указанный в договоре купли- продажи № от 30.06.1983 г. жилой дом снесен. Жилой дом Лит Б и два сарая (один сарай впоследствии снесен), оформлены решением исполкома Кировского района от 11.10.1989 г. №. В общую площадь жилого дома включена площадь холодной пристройки лит б – 5,4 кв. м.»

Решением Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от 11 октября 1989 года за № «Об оформлении документов на жилой дом после капитального ремонта по <адрес>, принадлежащий ФИО3» разрешено ФИО3 «оформить после ремонта дом, размером 107.3 кв. м. по наружному обмеру, жилой площадью 51.3 кв. м., сени, размером 7.3 кв. м. и сараи 11.5 кв. м., 13.3 кв. м. по наружному обмеру.»

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать право собственности ввиду невозможности бесспорно установить состав наследуемого имущества по причине разницы площадей истец возможности не имеет. В настоящее время для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Саратовской области требуется решение суда о признании права собственности в порядке наследования по закону. Спорный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый №. Права на здание ни за кем не зарегистрированы.

Согласно договору купли-продажи от 11.10.1983 г., покупатель ФИО3 купил четыре пятых жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью 49,40 кв. м., в т.ч. с жилой площадью 38.20 кв.м.

Согласно решению Исполкома Кировского района от 14.09.1983 г. ФИО3 разрешено произвести капитальный ремонт дома с правом разбора и с увеличением жилой площади до 60 кв. м.

Согласно решению Исполкома Кировского района от11.10.1989 г. ФИО3 разрешено оформить после ремонта дом, размеры 107,3 кв. м по наружному обмеру, жилой площадью 51,3 кв. м., сени, размером 7,3 кв.м.

Согласно выписке № от 10 февраля 2020 г. МУП «Городское бюро технической инвентаризации» ФИО3 принадлежит 4/5 (четыре пятых) доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 88.6 кв.м, жилой площадью 51.3 кв. м.,расположенный по адресу: <адрес> (двести восемьдесят пять).

В данной выписке имеется примечание, согласно которого: «Указанный в договоре купли- продажи № от 30.06.1983 г. жилой дом снесен. Жилой дом Лит Б и два сарая (один сарай впоследствии снесен), оформлены решением Исполкома Кировского района от 11.10.1989 г. №. В общую площадь жилого дома включена площадь холодной пристройки лит б – 5,4 кв. м.»

Разница площадей после ремонта дома в указанных документах объясняется указанием площадей, исчисленных по либо наружному, либо по внутреннему обмеру, и включением либо невключением в общую площадь холодной пристройки. Фактически никаких изменений с увеличением либо уменьшением площадей в жилой дом не вносилось.

На основании вышеизложенного, ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 4/5 доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 83,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Город Саратов», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства, в силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что отец истца, ФИО3, являлся собственником 4/5 жилого дома по адресу <...>, общей площадью 49,40 кв. м, в том числе с жилой площадью 38,20 кв.м (основание – договор купли-продажи 4/5 части дома от 30.06.1983). Право собственности зарегистрировано в БТИ, что подтверждается сведениями из технического паспорта.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным)II-РУ № от 06.11.2014 года.

24.01.2015 года умирает ФИО4

ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО4, наследницей по закону, принявшей наследство в установленный законом срок.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано.

В данной выписке имеется примечание, согласно которого: «Указанный в договоре купли- продажи № от 30.06.1983 г. жилой дом снесен. Жилой дом Лит Б и два сарая (один сарай впоследствии снесен), оформлены решением Исполкома Кировского района от 11.10.1989 г. №. В общую площадь жилого дома включена площадь холодной пристройки лит б – 5,4 кв. м.»

Суд, проанализировав положения вышеуказанных правовых норм, а также обстоятельства рассматриваемого дела, оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом того, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, считает требования ФИО2 законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 4/5 доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 83,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова

Срок изготовления мотивированного решения – 08 декабря 2020 года.

Судья М.В. Избаш