Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права на приобретения в собственность за плату земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права на приобретения в собственность за плату земельного участка.

В обоснование своих требований она указала, что Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 06.12.2011 по иску ФИО к Администрации Выборгского района Ленинградской области о признании права на приобретение в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, под существующий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обязании администрацию вынести Постановление о предоставлении земельного участка за плату и подготовки проекта договора-купли продажи земельного участка, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Указанное Решение суда исполнено не было, не смотря на переписку ФИО с Администрацией МО «Выборгский район». ДатаФИО умерла.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и Выписки из ЕГРП от 02.08.2019 истец стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу действующего законодательства Истец имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность за плату по существующий жилой дом.

В соответствии с ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству председателя комитета <данные изъяты> от 06.12.2017 № «исполнение решения Выборгского городского суда от 06.12.2011 г. по делу №2- 4720/2011, подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, не представляется возможным, в связи с отсутствием кадастровой стоимости земель запаса, и что рассматриваемый земельный участок относится к категории земель запаса, под заявленные цели требуется перевод земель в земли населенных пунктов».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона №172-ФЗ перевод земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов происходит при установлении или изменении границ населенных пунктов. Границы населенных пунктов в составе Полянского сельского поселения могут быть установлены или изменены при утверждении генерального плана поселения с материалами, отображающими границы населенных пунктов в составе ФИО2.

Истец наследство принял в установленном порядке, других наследников нет.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право на приобретение в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под существующий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязать администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области произвести перевод земель категории запаса, к которым относится земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, в категорию земель населенных пунктов, обязать администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области предоставить ФИО1 указанный земельный участок в собственность за плату и подготовить проект договора купли-продажи данного земельного участка.

Истец, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил.

Третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело при неявке сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Истец принял наследство в установленном порядке.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 06.12.2011 по иску ФИО к <адрес> о признании права на приобретение в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, под существующий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обязании администрацию вынести Постановление о предоставлении земельного участка за плату и подготовки проекта договора-купли продажи земельного участка, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Указанное решение суда исполнено не было, не смотря на переписку ФИО с Администрацией МО «Выборгский район». 27.12.2018 ФИО умерла. Поскольку право, признанное за наследодателем, носит имущественный характер, данное право может передаваться в порядке наследования.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований на земельный участок, в материалы гражданского дела суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными, подтверждаемыми представленными доказательствами, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права на приобретения в собственность за плату земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право на приобретение в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, под существующий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области произвести перевод земель категории запаса, к которым относится земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, в категорию земель населенных пунктов в срок до 01.07.2021.

Обязать администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области предоставить ФИО1 указанный земельный участок в собственность за плату и подготовить проект договора купли-продажи данного земельного участка в срок до 01.10.2021.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин