Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Светланы Васильевны к Марусовой Юлии Васильевне и Администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области о включении гаража в наследственную массу умершего и о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Старостина С.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 05.04.2021г.) к Марусовой Ю.В. и Администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, №., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества: гаража, назначение: нежилое, общей площадью 22,7 кв.м., этажность - 1, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; и о признании за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1, №., уроженца <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в конце 1960-х годов на основании Решения Пикалевского горисполкома на отвод земельного участка под строительство гаража в квартале №, на отведённом её отцу земельном участке для строительства индивидуальных гаражей, её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приступил к строительству гаража по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, <адрес>

Строительство гаража было закончено в 1970 году. С этого момента до момента своей смерти её отец пользовался данным гаражом для хранения и ремонта своего имущества. Гараж был построен на средства её отца. Все расходы по содержанию гаража оплачивались им же до момента его смерти.

Земельный участок площадью 44 кв. м., на котором расположен гараж, был выделен отцу сроком на 49 лет на основании Договора аренды земель для несельскохозяйственных целей от ДД.ММ.ГГГГ.

Её отец скончался ДД.ММ.ГГГГ в городе Пикалево Бокситогорского района Ленинградской области.

Отец Завещания не оставил. Наследниками первой очереди после смерти отца являются его дети - истец и её сестра Марусова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не претендует на свою долю в наследстве, о чем она заявила нотариусу. Их мать (его супруга) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончалась еще раньше - ДД.ММ.ГГГГ. Других детей у него не было.

Истец своевременно обратилась к нотариусу ФИО7 Нотариусом было заведено наследственное дело № и ей будут получены Свидетельства о праве собственности на наследство по закону на: Квартиру по адресу: <адрес>; Земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ «Металлург-1»; Хозяйственное строение, расположенное во дворе <адрес>.

Однако нотариусом было отказано во включении в наследственную массу указанного гаража, так как у умершего не имелось правоустанавливающих документов на указанное имущество, и он не зарегистрировал свои права при жизни в установленном порядке.

Ни при жизни ФИО1, ни после его смерти, ни одно лицо не оспаривало прав умершего на указанное имущество. Гараж стоит на кадастровом учете. В настоящее время кадастровая стоимость гаража составляет 239 210,33 руб. Признание права собственности на гараж необходимо ей для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Признание права собственности на гараж невозможно без решения суда.

Несмотря на то, что право собственности на имущество её отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что он являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по закону, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Она в настоящее время пользуется указанным имуществом, платит все положенные налоги и сборы.

Истец- Старостина С.В. и её представитель по ордеру адвокат ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки. Истец Старостина С.В. и её представитель адвокат ФИО9 представили в суд письменные заявления, согласно которых просят суд провести судебное заседание без их личного участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик- Марусова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело и принять решение без её личного присутствия; она действительно отказалась от наследства, оставшегося после смерти её отца ФИО1, 13.01.1936г.р.; против удовлетворения исковых требований Старостиной С.В. не возражает.

Ответчик- представитель Администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Проверив материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из текста искового заявления следует, что в конце 1960-х годов на основании Решения Пикалевского горисполкома на отвод земельного участка под строительство гаража в квартале №, на отведённом её отцу ФИО1 земельном участке для строительства индивидуальных гаражей, её отец ФИО1 приступил к строительству гаража по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, <адрес>. Строительство гаража было закончено в 1970 году. С этого момента до момента своей смерти её отец пользовался данным гаражом для хранения и ремонта своего имущества. Гараж был построен на средства её отца. Все расходы по содержанию гаража оплачивались им же до момента его смерти. Земельный участок площадью 44 кв. м., на котором расположен гараж, был выделен отцу сроком на 49 лет на основании Договора аренды земель для несельскохозяйственных целей от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и подтверждается представленными суду документами, не оспорено ответчиками, на основании постановления главы Администрации <адрес>№ от 18.05.1994г. «О перераспределении земельных участков под капитальными гаражами» ФИО1 был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 24 кв.м. под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

18.05.1994г. между арендодателем Администрацией г. Пикалево и арендатором ФИО1 был заключен договор аренды земель для несельскохозяйственных целей №, согласно которому арендатору был предоставлен земельный участок общей площадью 0,0044 гектаров для использования под капитальный гараж сроком на 49 лет, адрес участка: <адрес> (л.д.1114).

Согласно справки Отдела по управлению Муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является действующим, задолженности по арендной плате нет, ФИО1 с заявлением о его расторжении не обращался (л.д.15).

Согласно технического паспорта Тихвинского БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация» собственником (владельцем) гаража № ряд 13, расположенного по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, <адрес>, 4 квартал, 1970 года постройки, площадью 25,7 кв.м., реестровый №, инвентарный номер №, является ФИО1 (л.д.18-21).

В настоящее время указанный гараж поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>ёво, 4 квартал, 13 ряд, гараж №, сведения о его правообладателях в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online от 22.03.2021г.

16.08.2020г. умер ФИО1

После её смерти в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь истец Старостина С.В., нотариусом Бокситогорского нотариального округа нотариальной палаты <адрес>ФИО11 было заведено наследственное дело №. При этом, Марусова Ю.В., также являющаяся дочерью умершего ФИО1 и наследником по закону первой очереди, от принятия наследства по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство отказалась, что подтверждается её нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления также следует, что её отец завещания не оставил. Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети - истец и её сестра Марусова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не претендует на свою долю в наследстве, о чем она заявила нотариусу. Их мать (его супруга) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончалась еще раньше - ДД.ММ.ГГГГ. Других детей у него не было. Истец своевременно обратилась к нотариусу ФИО7 Нотариусом было заведено наследственное дело № и ей будут получены Свидетельства о праве собственности на наследство по закону на: Квартиру по адресу: <адрес>; Земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ «Металлург-1»; Хозяйственное строение, расположенное во дворе <адрес>. Однако нотариусом было отказано во включении в наследственную массу указанного гаража, так как у умершего не имелось правоустанавливающих документов на указанное имущество, и он не зарегистрировал свои права при жизни в установленном порядке. Ни при жизни ФИО1, ни после его смерти, ни одно лицо не оспаривало прав умершего на указанное имущество. Гараж стоит на кадастровом учете. В настоящее время кадастровая стоимость гаража составляет 239 210,33 руб. Признание права собственности на гараж необходимо ей для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Признание права собственности на гараж невозможно без решения суда. Несмотря на то, что право собственности на имущество её отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что он являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по закону, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Она в настоящее время пользуется указанным имуществом, платит все положенные налоги и сборы.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный гараж не было оформлено в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с его смертью, это невозможно.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что после смерти отца ФИО1 его дочь Старостина С.В. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом было заведено наследственное дело, а также учитывая, что ответчиками возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Старостиной С.В. в полном объеме, включить в наследственную после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 22,7 кв.м., этажность - 1, с кадастровым номером 47:19:0000000:1295, расположенный по адресу: <адрес>ёво, 4 квартал, 13 ряд, гараж №, и признать за истицей право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старостиной Светланы Васильевны удовлетворить.

Включить в наследственную после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 22,7 кв.м., этажность - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Старостиной Светланой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская федерация, пол: женский, паспорт №, выданный 4 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-004, зарегистрированной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 22,7 кв.м., этажность - 1, с кадастровым номером 47:19:0000000:1295, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 24.05.2021 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>