Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2021 (УИД 38МS0045-01-2020-003776-27) по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Таежный» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов, расходов на оплату юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов;

по встречному иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Таежный» о признании не приобретшей прав и обязанностей члена СНТ, признании недействительной запись о членстве в реестре членов СНТ,

установил:

истец, Садоводческое некоммерческое товарищество «Таежный» ( далее по тексту-СНТ «Таежный»), обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, в котором просил взыскать задолженность по оплате членских взносов за период 2015 -2019 г.г. в размере 20 470 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов за 2017- 2019 г.г. в размере 19 481, 30 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 399 руб., почтовые расходы в размере 279, 04 руб.

В обоснование иска указано, ФИО2 является членом СНТ «Таежный» и в ее пользовании находится садовый участок, расположенный по <адрес>, размер участка 6 соток. Ответчик с 2015 года не вносит членские взносы, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик ФИО2 в свою очередь обратилась со встречным иском к СНТ «Таежный» и с учетом уточнений окончательно просит признать её не приобретшей права и обязанности члена СНТ Таежный», признать запись № 475 в реестре членов СНТ «Таежный» о своем членстве недействительной.

В обоснование встречного иска указано, что с 2000 года в ее пользовании находился земельный участок, площадью 6 соток, расположенный в границах СНТ «Таежный» по <адрес>, который принадлежал её матери Ч, при жизни являвшейся членом СНТ «Таежный», на имя ответчика членская книжка не выписывалась. Членство в организациях, основанных на членстве, по наследству не передается. Поскольку заявление о приеме в члены СНТ «Таежный» она не писала, общего собрания с повесткой о ее приеме в члены СНТ не проводилось, протокола собрания с повесткой о принятии ее в члены СНТ не имеется, то членом СНТ она не является. При этом она фактически исправно уплачивала членские и целевые взносы за весь период пользования земельным участком. В 2012 году она написала заявление о прекращении пользования спорным земельным участком, сдала членскую книжку матери председателю кооператива, оплатив задолженность за 2011-2012 г. С того момента она не пользуется ни участком, ни услугами кооператива, ни общим имуществом, долгов не имеет. Спорный земельный участок стоит бесхозным с 2012 года.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску ) Шапирь С..С. исковые требования СНТ поддержала по основаниям, изложенным в иске, встречный иск ФИО2 не признала, суду пояснила, что доводы ответчика направлены на введение суда в заблуждение, имеют цель избежать обязанности по оплате членских взносов за спорный период. Так согласно приходным кассовым ордерам ФИО2 оплатила членские взносы за 2011 год (ПКО № 457 от 07.09.2012 на сумму 2 220 руб.) и членские взносы за 2012 год (ПКО № 511 от 15.09.2012 на сумму 2 200 руб.) Ответчик не писала заявление о выходе из членов СНТ «Таежный», продолжала пользоваться садовым участком и оплачивать членские взносы, в связи с чем обязанность по оплате членских взносов за ней сохранилась. В отношении периода с 2017 год по 2019 год срок исковой давности не пропущен. Неиспользование земельного участка не является основанием для освобождения от уплаты членских взносов. Истец не может представить в суд решение общего собрания членов СНТ «Таежный» о принятии ответчика в члены этого СНТ, поскольку в результате пожара в СНТ часть документов была уничтожена. Членство ответчика подтверждается реестром членов СНТ «Таежный», и тем, что она пользовалась земельным участком и уплачивала членские взносы. Межевание земельного участка не производилось, на кадастровом учете он не состоит.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) ФИО2 в судебном заседании иск СНТ «Таежный» не признала, поддержала требования встречного иска. Возражая против иска СНТ, указывает на то, что с 2000 года по 2012 год, в ее пользовании находился участок, площадью 6 соток, расположенный в СНТ «Таежный» по <адрес>, которым ранее владела член этого СНТ - ее мать Ч, после её смерти ДД.ММ.ГГГГ участком стала пользоваться ответчик ФИО2, за пользование земельным участком она платила СНТ плату, которая оформлялась как членские взносы. Между ней и СНТ «Таежный» никакого договора в отношении указанного земельного участка не заключался, членом СНТ «Таежный» она никогда не являлась и не является, заявления о принятии её в члены СНТ «Таежный» она не писала, решения общего собрания членов СНТ «Таежный» о принятии её в члены данного СНТ не принималось, наследство после смерти матери она не принимала, членская книжка ей не выдавалась. С 2012 года она перестала пользоваться данным земельным участком и вносить плату за пользование этим земельным участком.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании первоначальный иск не признала, встречный иск и пояснения ответчика поддержала, суду дополнительно пояснила, что имевшийся на спорном земельном участке садовый дом является самовольной постройкой и право собственности на него у ответчика не возникло, сведения в реестр членов СНТ «Таежный» в части указания в нем ответчика были внесены незаконно, ответчик своего согласия на включение ее в этот реестр не давала, членом СНТ ответчик не является, своего волеизъявления на вступление в члены СНТ «Таежный» никогда не выражала. Полагает, что у ответчика не возникло обязанности по уплате членских и целевых взносов.

Свидетель Ш суду пояснила, что с 1995 года она работает с мужем ответчика, является членом СНТ «Таежный», имеет членскую книжку, является владельцем дачного дома по <адрес>. На спорном земельном участке по <адрес> находятся теплица, туалет, дачный дом, это все строила мать ответчика ФИО2 и эта дача была изначально на матери. После смерти матери, спорным земельном участком пользовалась ответчик ФИО2 несколько лет. ФИО4 ходила к председателю СНТ «Таежный», оформила документы на передачу дачи в СНТ. Собрания членов СНТ проводятся, но вопрос о принятии в члены и исключении из членов не обсуждали. В 2011, 2012 г.г. ФИО2 перестала пользоваться дачей и земельным участком, и в первый год дачу разграбили. Земельный участок не возделывался, стоял заросший. Она сама не писала заявление о включении в реестр членов СНТ. У нее есть членская книжка, она по ней платит. Есть много брошенных земельных участков. Переоформлением дачи занимается председатель и кассир. Земельный участок не межевался.

Свидетель К суду пояснил, что знает ответчика по даче, в СНТ «Таежный» <адрес>, член СНТ его жена. С 1987 года он с женой пользуется дачей, которую купили. После смерти матери ФИО2 пользовалась дачным участком до 2012 года, после она написала заявление председателю, что отказывается от владения и пользования земельным участком, вывезла вещи, после чего никогда не приезжала на дачу. Каждый дачный дом подключении к электроэнергии. После выезда ФИО2 в 2012 году спорный дом отключили от электроэнергии. Земельный участок и дом стоят заброшенными. Он на собрание членов СНТ не ходит, ходит жена, она не говорила, что принималось решение о приеме в члены и исключении из членов СНТ –ФИО2 В 1988 он с женой купил дачный дом, жена писала заявление о принятии ее в члены дачного кооператива. В СНТ много заброшенных земельных участков. При смене владельца новому владельцу выдается новая членская книжка. Он общается с другими членами СНТ, иногда ходит на собрания, знает, что каждому члену СНТ выдают членскую книжку.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч.2 и ч.3 статьи 5 данного закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено, что СНТ "Таежный" расположено по адресу: <...> километр автомобильной дороги Братск –Тулун, имеет право на бессрочное пользование земельным участком, площадью 76, 21 га согласно Постановления главы Администрации Братского района № 940 от 24.10.1994.

Согласно ст. 4 устава СНТ "Таежный", утвержденным общим собранием уполномоченных, членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах товарищества (ч.1). Членами товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения и иных сделок с земельными участками (ч.2). Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов товарищества (ч.4). Каждому члену товарищества в течении трех месяцев со дня приема в его члены правление товарищества обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (ч.5).

Согласно Реестру членов СНТ «Таежный», подписанному председателем Правления СНТ «Таежный» от 27.12.2018, в нём под номером 475 значится запись «ФИО2, Сосновая 33, 6».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 74, п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу вышеприведенных положений закона в порядке наследования право собственности на земельный участок за наследником может быть признано либо в случае, если таким правом на земельный участок обладал наследодатель, либо если этот земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования и при жизни наследодатель предпринимал меры к признанию на этот участок права собственности.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что Ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни была членом садоводческого кооператива "Таежный" и у нее как у члена СНТ находился в пользовании и владении земельный участок по <адрес>, расположенный в пределах указанного СНТ.

Доказательств того, что при жизни у Ч возникло право собственности, либо она предпринимала меры к признанию на этот участок право собственности истцом в суд не представлено.

Из пояснений ответчика следует, что после смерти ее матери, являвшейся членом СНТ, она с заявлением о вступлении в члены СНТ "Таежный" не обращалась, решение общего собрания о принятии её в члены СНТ «Таежный» не выносилось, членская книжка ей не выдавалась. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Ш, К.

Согласно завещанию Ч от ДД.ММ.ГГГГ, дачный участок в садоводческом товариществе СНТ "Таежный" <адрес>, она завещала ФИО2 Нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО5 было открыто наследственное дело N 228г/2000 к имуществу умершей Ч Истец ФИО2 в установленный срок к нотариусу не обратилась, наследство не приняла, решения об установлении факта принятия наследства не имеется. Доказательств того, что на момент смерти Ч ей на праве собственности принадлежал дачный участок в СНТ «Таежный» по <адрес>, в суд представлено не было, как не было представлено доказательств наличия у ответчика права пожизненного владения данным земельным участком.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 после смерти матери фактически пользовалась спорным земельным участком с разрешения СНТ "Таежный" до 2012 года, оплачивала взносы. Однако само по себе пользование и внесение платы за пользование не является достаточным основанием для взыскания задолженности по членским взносам за другой период.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства того, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке, в материалах дела отсутствуют доказательства, что истец является членом СНТ, что ей выдана членская книжка садовода.

Доводы истца о членстве ФИО2 со ссылкой на реестр членов СНТ "Таежный" суд не принимает во внимание, поскольку суду не представлены документы (источники), послужившие основанием для его формирования. Ответчик отрицает, что она писала заявление о принятии её в члены СНТ «Таежный» и давала свое согласие на включения её в реестр членов данного СНТ. Истец не представил доказательства волеизъявления ответчика на вступление в члены СНТ "Таежный".

Поскольку бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) ФИО2 является членом СНТ в материалах дела отсутствуют, доказательства наличия у ответчика права собственности на земельный участок по <адрес> и имеющихся на нем строений, наличия у ответчика права пожизненного наследуемого владения этим земельным участком истцом не представлено, фактическое владение и пользования ответчиком данным земельным участком в течении указанного в иске периода с 2015 по 2019, заключение между истцом и ответчиком договора в отношении указанного земельного участка не доказано истцом, то и правовых оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по членским и целевым взносам за период 2015-2019, а также пени за нарушение сроков их уплаты у суда не имеется.

Рассматривая встречный иск ответчика ФИО2, суд считает, что она выбрала ненадлежащий способ защиты права.

Из смысла положений ст. 12 ГК РФ следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

При этом, к восстановлению предполагаемых прав истца по встречному иску не может привести признание записи № 475 в реестре членов СНТ "Таежный" о членстве ФИО2 недействительным и признании не приобретшей права и обязанности члена СНТ, указанное суд принимает как обоснование возражений против предъявленного СНТ иска. Соответственно, признание недействительной записи о членстве, которого нет, не может восстановить предполагаемое право истца.

На основании изложенного, суд находит необходимым отказать в удовлетворении встречных исковых требованиях в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении иска Садоводческого некоммерческого товарищества «Таёжный» к ФИО2 о взыскании с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Таежный» задолженности по оплате членских взносов за период 2015-2019 в размере 20 470 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов за 2017-2019г.г. в размере 19 481,30 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 4 000рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 399 рублей, почтовых расходов в размере 279,04 рублей.

Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Таежный» о признании ФИО2 не приобретшей права и обязанности члена СНТ Таежный», о признании записи № 475 в реестре членов СНТ «Таежный» о членстве ФИО2 недействительной.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2021.

Судья: О.В. Вершинина