Гражданский кодекс часть 1

04 октября 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой З.Н к Каримову Т.В об обязании сделать сток с крыши,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об обязании сделать сток с крыши. Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником части дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым № по тому же адресу. Собственником другой части дома является ответчик. Атмосферные осадки с крыши пристройки под лит.А1 части дома ответчика попадают на часть дома истицы и ее земельный участок, причиняя им ущерб. Поэтому истица просит обязать ответчика сделать сток с крыши своей пристройки, исключив попадание атмосферных осадков на ее часть дома и земельный участок.

Истица в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик иск не признал, пояснил суду, что его часть дома оборудована системой отвода атмосферных осадков, переоборудовать которую технически невозможно.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, полагает требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.40), а также части жилого дома по адресу: <адрес>, выделенной ей определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Колосовой З.Н. к Каримову Т.В. о реальном разделе дома (л.д.8-9).

Указанным определением суда другая часть дома была выделена в собственность ответчику, в том числе помещение под лит.А1, за ответчиком зарегистрировано право собственности на часть дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (л.д.54,55).

Истица просит обязать ответчика сделать сток с крыши своей пристройки, исключив попадание атмосферных осадков на ее часть дома и земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом сторонам оказывалось содействие в сборе доказательств по делу, в судебном заседании разъяснялось право предоставить суду доказательства в виде заключения судебной строительной экспертизы. Однако, стороны своим правом воспользоваться не пожелали, ходатайства о назначении экспертизы не заявили.

При этом, бремя доказывания того обстоятельства, что ответчик своими действиями нарушает законные права и охраняемые законом интересы истца, лежит на истце.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает, что истцом не представлено доказательств того, что атмосферные осадки с крыши части дома ответчика попадают на ее часть дома и земельный участок, что причиняет ущерб ее имуществу и нарушает законные права и интересы истца как собственника части дома и земельного участка, а также что защитить ее права возможно путем обустройства стока с крыши части дома ответчика. При этом ответчик данное обстоятельство отрицает.

Представленные истицей фотоснимки (л.д.41) не являются доказательством возможности обустройства стока с крыши части дома ответчика. Иных доказательств своей позиции истцом не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает отказать в удовлетворении иска Колосовой З.Н. к Каримову Т.В. об обязании сделать сток с крыши.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Колосовой З.Н к Каримову Т.В об обязании сделать сток с крыши – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья