Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом НСТ «Лесная стрелка», владеет земельным участком №.... Данный земельный участок находится в границах землепользования, выделенного НСТ «Лесная стрелка» до 29 октября 2001г., не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов НСТ «Лесная стрелка».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя фио 1, который исковые требования поддержал в полном объеме, указывая, что истец в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность, без проведения торгов бесплатно.

Ответчик- представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области фио 2 просила отказать в удовлетворении исковых требований. В возражениях на иск указала, что спорный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым №..., предоставленного НСТ «Лесная стрелка» на основании постановления администрации Новосибирского района Новосиьбирской области от ДД.ММ.ГГГГ№...-па и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ№..., то есть после ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, в данном случае оснований для бесплатного предоставления истцу спорного земельного участка не имеется.

Представитель НСТ «Лесная стрелка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно справке НСТ «Лесная стрелка» ФИО1 была принята в члены НСТ на основании решения общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок №... (...

Как следует из решения исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому институту инженеров железнодорожного транспорта разрешено создать дачно-строительный кооператив «Лесная стрелка» (...).

Решением исполнительного комитета Новосибирского областного совета депутатов трудящихся №... от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому институту железнодорожного транспорта для организованного его сотрудниками садоводческого товарищества «Лесная стрелка» разрешено отвести из землепользования железнодорожного совхоза всей земли ... га, в том числе залесенного выгона ... га и кустарника ... га.(...).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Новосибирского областного совета депутатов трудящихся №... разрешено дополнительно отвести Новосибирскому институту железнодорожного транспорта для садоводческого товарищества «Лесная стрелка» ... га несельскохозяйственных угодий из землепользования Железнодорожного совхоза.

Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№...» в полосе отвода земли железной дороги к землям НСТ «Лесная стрелка» прирезан дополнительный земельный участок.

Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ№... принято предложение Новосибирского райисполкома и разрешено отвести Новосибирскому институту инженеров железнодорожного транспорта для расширения товарищества «Лесная стрелка» из землепользования совхоза «Садовод» всей земли- ... га., в том числе ... га- сенокос, непригодный к использованию в общественном хозяйстве, и ... га –редкий лес без права рубки (...).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета был зарегистрирован устав НСТ «Лесная стрелка» (...).

В соответствии с планом садового общества земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ земельного участка.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены заключением кадастрового инженера фио 3, согласно которому садовый земельный участок №..., распределенный ФИО1ДД.ММ.ГГГГ, расположен в границах территории садоводства, занимаемой НСТ «Лесная стрелка» и образован из той части земель земельного участка с кадастровым №..., которые были предоставлены НСТ «Лесная стрелка» в ДД.ММ.ГГГГ году, и повторно предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ году в аренду.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, НСТ «Лесная стрелка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

НСТ «Лесная стрелка» было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок СНТ выделен до ДД.ММ.ГГГГ года решениями исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№...» и от ДД.ММ.ГГГГ№....

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно плану НСТ «Лесная стрелка», распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом НСТ и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2019.

Председательствующий- О.Г. Семенихина