Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-39/2020 по заявлению Администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – артезианскую скважину в с. Тепловка Лунинского района Пензенской области,

у с т а н о в и л:

Администрация Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: артезианскую скважину, глубина 200м., год ввода в эксплуатацию 1973, расположенную в с. Тепловка Лунинского района Пензенской области, указывая на то, что на территории муниципального образования Степановский сельсовет Лунинского района Пензенской области располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0720101:198, собственник которого неизвестен.

Администрация Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением от 29.11.2018г. о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества: артезианской скважины, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка. 14.12.2018г. заявление было рассмотрено и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0720101:198.

Администрация Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области запросила в Департаменте государственного имущества Пензенской области, сведения о включении объекта недвижимого имущества – указанной артезианской скважины в Реестр государственного имущества Пензенской области. Письмом от 02.08.2018г. №25-3615 Департамент государственного имущества Пензенской области сообщил, что сведения об артезианской скважине, глубиной 200 м., год ввода в эксплуатацию 1973, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Тепловка в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

На запрос администрации от 21.09.2016г. Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области письмом от 19.07.2018г. №673-нз сообщило, что сведений об объекте недвижимого имущества – указанной артезианской скважине в реестре федерального имущества не имеется.

На запрос администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области, Администрация Лунинского района Пензенской области письмом от 30.07.2018 г. №2582-21 сообщила, что указанная артезианская скважина в реестре муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области на учете не состоит.

На запрос администрации ГБУ «Государственная кадастровая оценка» письмом от 31.07.2018 г. №1127 сообщила, что в архиве учреждения отсутствуют сведения об указанной артезианской скважине в с. Тепловка.

Объект недвижимости артезианская скважина, расположенная по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка, кадастровый номер 58:16:0720101:198 находится на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйной недвижимой вещи более одного года. Собственник данного объекта недвижимого имущества не установлен. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Степановский сельсовет Лунинского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: артезианскую скважину, расположенную по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка, глубиной 200 м., год ввода в эксплуатацию 1973.

Представитель заявителя администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания, представитель департамента просил рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента, указал, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания, письменного мнения по заявлению не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания, в письменном заявлении указал, что в реестре муниципального образования Лунинского района Пензенской области теплотрасса не числится, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление Администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Доводы заявителя о том, что данных о собственнике имущества нет, и собственник неизвестен, подтверждаются следующим.

На основании заявления от 29.11.2018г. №КУВД-001/2018-7151977 в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0720101:198, вид объекта - сооружение, глубиной 200 м., расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра Пензенской области от 14.12.2018г.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 18.12.2019 г. №КУВИ-001/2019-30451140 следует, что 14.12.2018г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: артезианской скважины, расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Тепловка, глубиной 200м., кадастровый номер 58:16:0720101:198, год завершения строительства 1973, ограничение прав и обременение объект недвижимости не зарегистрировано, договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют, принято заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя отсутствуют, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно сообщения Администрации Лунинского района Пензенской области от 30.07.2018 г. №2582-21, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области на учете не состоит артезианская скважина, глубиной 200 м., расположенная по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка, год ввода в эксплуатацию 1973.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 19.07.2018г. № 673-пз следует, что объект недвижимого имущества: артезианская скважина, глубиной 200 м., расположенная по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Тепловка, год ввода в эксплуатацию 1973, в реестре федерального имущества отсутствует.

Из сообщения Департамента государственного имущества Пензенской области от 02.08.2018г. № 25-3615 следует, что сведения об объекте недвижимого имущества: артезианской скважине, глубиной 200 м., расположенной по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Тепловка, год ввода в эксплуатацию 1973, в реестре государственного имущества Пензенской области, не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта недвижимости департамент не располагает.

Согласно данных, предоставленных ГБУ «Государственная кадастровая оценка» 31.07.2018г. №1127, в архиве отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах, проектной документации, актов ввода, разрешения на строительство на объект: артезианская скважина, глубиной 200 м., расположенная по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с.Тепловка, год ввода в эксплуатацию 1973.

Представленный заявителем Технический план на указанный объект недвижимого имущества подтверждает наличие объекта недвижимого имущества: артезианская скважина, глубиной 200 м., расположенная по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка, год ввода в эксплуатацию 1973.

При таких обстоятельствах, когда собственник имущества неизвестен, он о своих правах длительное время не заявляет, бесхозяйное имущество более года стоит на учете в Управлении Росреестра по Пензенской области, земельный налог и другие налоги в бюджет ни от кого не поступали, имущество находится в безнадзорном состоянии и возможно его расхищение, указанный объект находится на территории муниципального образования Степановский сельсовет Лунинского района Пензенской области и администрация Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области, является органом местного самоуправления, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, необходимо заявление Администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области удовлетворить и признать право муниципальной собственности Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Степановский сельсовет Лунинского района Пензенской области на объект недвижимого имущества: артезианскую скважину, глубиной 200 м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Тепловка, год ввода в эксплуатацию 1973, кадастровый номер 58:16:0720101:198.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья-