Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2022 по исковому заявлению ООО «Базис 1» к Богдевич Л. В. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Базис 1» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что данный многоквартирный жилой дом находится в управлении истца на основании договора управления от 08.12.2016 № 488. ФИО являлась собственником квартиры <№> в данном доме, умерла 29.11.2020, в отношении её имущества открыто наследственное дело <№>, однако сведениями о собственниках (наследниках) они не располагают, право собственности в Росреестре наследники не зарегистрировали. За период с декабря 2020 по июнь 2021, сентябрь 2021, октябрь 2021по данному жилому помещению образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальный ресурс – холодное водоснабжение, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, за водоотведение в целях содержания общего имущества, за коммунальный ресурс – электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, которая по настоящее время не внесена, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований просили взыскать в пределах стоимости наследственного имущества ФИО задолженность в размере 8514,10 руб. и расходы по госпошлине в размере 400 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Богдевич Л.В.

Представитель истца ООО «Базис 1» в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просили рассмотреть дело без участия их представителя, на исковых требованиях настаивают в полном объеме, просят взыскать с ответчика Богдевич Л.В. заявленную сумму задолженности.

Ответчик Богдевич Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, мнения по иску не представила.

Третье лицо нотариус Шальнева С.Г. в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству просила рассмотреть дело без её участия.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении истца ООО «Базис 1» на основании договора управления от 08.12.2016 № 488. Истец является исполнителем коммунальной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальных ресурсов – холодное водоснабжение, потербляемое при использовании и содержании общего имущества, за водоотведение в целях содержания общего имущества, электрическая энергия, потребляемая при использовании и содержании общего имущества.

Из заявления следует, подтверждено выпиской из лицевого счета, что потребителям данных коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с декабря 2020 по июнь 2021, сентябрь 2021, октябрь 2021по данному жилому помещению образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальный ресурс – холодное водоснабжение, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, за водоотведение в целях содержания общего имущества, за коммунальный ресурс – электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в размере 8514,10 руб.

Данная плата за указанный период не внесена, истец просит данную задолженность взыскать.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.11.2021 на вышеуказанную квартиру с 11.05.2015 по настоящее время зарегистрировано право собственности на квартиру за умершей ФИО

ФИО умерла 29.11.2020, что подтверждено копией записи акта о смерти <№> от <дд.мм.гггг>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), жилое помещение умершего считается выморочным, переходит в собственность, в том числе городского округа.

По сообщению нотариуса Котельничского нотариального округа Кировской области от 01.12.2021 в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО наследниками которой является сын ФИО1 дочь Богдевич Л.В. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных средств. Свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру выдано Богдевич Л. В.<дд.мм.гггг>.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ ответчик Богдевич Л.В. фактически вступила в наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства и получив соответствующее свидетельство.

Таким образом, суд находит установленным, что имущество ФИО выморочным не является, его наследство фактически принято детьми, что в силу требований ст. 1152, п. 2 ст. 1141 ГК РФ, подтверждает тот факт, что с <дд.мм.гггг> по настоящее время Богдевич Л.В. является собственником квартиры по <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Истец просит взыскать плату за коммунальную услугу, которая начисляется после смерти наследодателя (умерла в ноябре 2020 года). Таким образом, требуемая задолженность не является долгом наследодателя, и отсутствуют основания для возложения на принявших наследство наследников ответственности по ее погашению в солидарном порядке.

Поскольку установлено, что с <дд.мм.гггг> и по настоящее время ответчик Богдевич Л.В. является собственником квартиры, то с неё подлежит взысканию плата за потребленные коммунальные услуги за заявленный в иске период в заявленном истцом размере.

Доказательств несения расходов по плате за данные услуги в спорный период ответчиком Богдевич Л.В. суду не представлено. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком обоснованных возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Базис 1» удовлетворить.

Взыскать с Богдевич Л. В. в пользу ООО «Базис 1» задолженность по плате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальный ресурс – холодное водоснабжение, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, за водоотведение в целях содержания общего имущества, за коммунальный ресурс – электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, начисленную за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с декабря 2020 по июнь 2021, сентябрь 2021, октябрь 2021 в сумме 8514 руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего 8914 (восемь тысяч девятьсот четырнадцать) рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Эсаулова

Решение03.02.2022