Гражданский кодекс часть 1

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Омутовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП «Турунтаево» об обязании выдать технические условия на присоединение к теплоснабжению земельного участка под строительство закусочной,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МУП «Турунтаево» об обязании провести тепло- и водоснабжение к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> мотивируя свои требования отказом МУП «Турунтаево» выдать технические условия на присоединение к тепло-и водоснабжению земельного участка.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от иска в части требований о проведении водоснабжения, в связи с тем, что указанные мероприятии ею уже были осуществлены. Определением суда отказ от иска в части принят, производство по делу в данной части прекращено.

Также истец ФИО1 изменила предмет иска, просила обязать ответчика выдать технические условия на присоединение к теплоснабжению земельного участка под строительство закусочной, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку заключением эксперта подтверждается возможность подключения к котельной.

Директор МУП «Турунтаево» ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требования, поскольку необходимо определить точку присоединения. Полагал, что присоединение в новом (самовольно возведенном истцом) колодце, между домом <данные изъяты> и домом <данные изъяты> по <адрес>, может привести к неблагоприятным последствиям для потребителей, проживающих в указанных домах, так как могут возникнуть проблемы с отоплением. Подключение нового абонента возможно только после проведенных ремонтных работ.

Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.

Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального к сетям инженерно-технического обеспечения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 №83.

Согласно п. 6 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального к сетям инженерно-технического обеспечения (далее Правил) в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.

Согласно п. 7 Правил в случае если инвестиционная программа организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не утверждена, технические условия выдаются при предоставлении земельного участка для комплексного освоения с последующей передачей создаваемых сетей инженерно-технического обеспечения в государственную или муниципальную собственность либо при подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения и выполнении указанной организацией за счет средств правообладателя земельного участка работ, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей.

В соответствии с п.9 Правил организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

При отсутствии на момент запроса заявителя технической возможности для подключения (технологического присоединения) вследствие недостаточности свободной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения, и отсутствии в инвестиционной программе организации, осуществляющей горячее водоснабжение, мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая горячее водоснабжение, в порядке, предусмотренном статьей 19 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", осуществляет действия по определению возможности подключения (технологического присоединения) объекта заявителя к централизованным системам горячего водоснабжения, для чего направляет запрос в органы местного самоуправления поселения, городского округа о возможности подключения (технологического присоединения) объекта заявителя к централизованным системам горячего водоснабжения. При этом организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего водоснабжения либо направить мотивированный отказ в выдаче указанных условий в течение 14 рабочих дней с даты получения от органа местного самоуправления поселения, городского округа информации, предусмотренной частью 2 статьи 19 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении".

Из материалов дела следует, что ФИО1 является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Истец обратилась в МУП «Турунтаево» с заявлением о выдаче разрешения на подключение к теплоснабжению здания, расположенного по адресу: <адрес>, на что был получен ответ об отказе в связи с отсутствием на данном участке тепловых сетей свободной мощности.

По ходатайству истца по делу была назначена строительно-техническая экспертиза в ООО «Регион-эксперт».

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возможность подключить проектируемое здание, объемом первого этажа <данные изъяты> кв.м. и второго этажа – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> к системам теплоснабжения котельной №<адрес>, имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в полномочия МУП «Турунтаево», как организации осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в <адрес>, входит обязанность выдавать технические условия для подключения объектов к системам теплоснабжения.

Доводы ответчика об отсутствии необходимой мощности для подключения нового объекта опровергаются заключением эксперта. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца об обязании ответчика выдать технические условия на присоединение к теплоснабжению земельного участка под строительство закусочной подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о возможных неблагоприятных последствиях в результате присоединения в ближайшей (новой) точке не имеют правового значения для разрешения заявленного требования, поскольку условия разрешительных документов на присоединение к системам теплоснабжения котельной ответчик должен разработать сам, на основе анализа резерва мощностей котельной, возможности подключения в конкретной точке присоединения; с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объекта к существующим сетям инженерно-технического обеспечения; с учетом ранее выданных технических условий и иных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП «Турунтаево» об обязании выдать технические условия на присоединение к теплоснабжению земельного участка под строительство закусочной удовлетворить.

Обязать МУП «Турунтаево» выдать ФИО1 технические условия на присоединение к системам теплоснабжения котельной №<адрес> земельного участка под строительство закусочной, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.

Судья Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2019 года.

Судья Ю.Ю. Туравинина