Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области к ФИО2 о возложении обязанности по сносу ветхого строения,

УСТАНОВИЛ:

администрация Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области обратилась с иском к ФИО2 о возложении обязанности по сносу ветхого строения. В обоснование исковых требований указано, что администрацией Нагорского городского поселения по заявлению ФИО4 проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере благоустройства, в ходе которой было выявлено, что на земельном участке по адресу: , пгт. Нагорск, , принадлежащем на праве аренды ФИО2, находится хозяйственная постройка (баня), которая пришла в ветхое состояние и препятствует в пользовании подъездом транспортным средствам в зимнее время. ФИО2 не использует баню по назначению, не содержит ее в надлежащем состоянии, в сохранении бани заинтересованности не имеет. Специалистом администрации вынесено предписание № 11 от 01.04.2021 г. об устранении нарушений Правил благоустройства территории Нагорского городского поселения, утвержденных решением Нагорской поселковой Думы от 30.10.2017 № 2/5, согласно которым размещение сооружений на территории поселения не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории и застройки, потребовано произвести снос ветхой бани, установлен срок для устранения нарушений до 01.08.2021 г. Предписание было получено 17.04.2021 г., но до настоящего времени не исполнено. Просят обязать ФИО2 произвести снос ветхого строения – бани, расположенной на земельном участке по адресу: , пгт. Нагорск, .

В судебном заседании представитель истца - глава Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, с учетом объема и характера работ по сносу ветхой бани, его пенсионного возраста, небольшого размера пенсии, просит предоставить срок для исполнения решения суда до 01.09.2023 г.

Выслушав представителя истца, не возражавшего против предоставления истребуемого срока исполнения решения суда, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно п. 5.12.2 Правил благоустройства территории Нагорского городского поселения, утвержденных решением Нагорской поселковой Думы Нагорского района Кировской области от 30.10.2017 г. № 2/5 (далее – Правила благоустройства), размещение сооружений на территории поселения не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории и застройки

Согласно п. 4.8 Правил благоустройства собственники жилых помещений обязаны обеспечить надлежащее состояние фасадов зданий, заборов и ограждений, содержать в порядке земельный участок в пределах землеотвода и обеспечивать надлежащее санитарное состояние придомового земельного участка, производить уборку его от мусора.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что между администрацией Нагорского района (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: , пгт.Нагорск, кадастровым номером №, площадью № кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, и оплачивает арендную плату. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, если по истечении срока договора ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора, то договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях (л.д. 5-7).

На указанном земельном участке находится хозяйственная постройка (баня), собственником которой является ФИО2, что ответчиком не оспаривается.

Из представленных истцом фотографий усматривается, что спорная хозяйственная постройка граничит с проездом (дорогой), пришла в ветхое состояние и препятствует в пользовании подъездом транспортным средствам в зимнее время (л.д. 9-10).

В нарушение требований Правил благоустройства снос ветхой бани ответчиком не произведен.

В адрес ответчика должностным лицом – специалистом по земельным отношениям администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области было направлено предписание от 01.04.2021 № 11 о необходимости произвести снос ветхой бани в срок до 01.08.2021 г.

Доказательств устранения выявленных нарушений Правил благоустройства на момент рассмотрения дела стороной ответчика не представлено.

Таким образом, собственник бани, обязанный в силу вышеуказанных норм обеспечить содержание в порядке земельного участка в пределах землеотвода, не предпринял необходимые для исполнения своей обязанности меры по сносу ветхой хозяйственной постройки, препятствующей в пользовании подъездом транспортным средствам в зимнее время, ухудшающей визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок исполнения указанных обязанностей, принимая во внимание обоснование стороны ответчика по поводу срока, необходимого для исполнения решения суда, суд считает возможным установить срок для исполнения обязанностей по устранению выявленных нарушений до 01.09.2023 г., полагая данный срок разумным с учетом объема и характера обязанностей, необходимых для выполнения работ по устранению нарушений законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Нагорского городского поселения Нагорского района Кировской области к ФИО2 о возложении обязанности по сносу ветхого строения удовлетворить.

Обязать ФИО2 произвести снос ветхого строения – бани, расположенной на земельном участке по адресу: , пгт. Нагорск, , в срок до 01.09.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области (пгт. Нагорск).

Председательствующий подпись Н.Г. Кобелева

Мотивированное решение изготовлено и подписано 07 октября 2022 г.

Копия верна. Судья Н.Г. Кобелева

Решение12.10.2022