Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Троицка в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к администрации города Троицка Челябинской области о возложении обязанности,

установил:

Прокурор города Троицка в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации города Троицка, муниципальному бюджетному учреждению «Троицкий краеведческий музей» о возложении на ответчиков обязанности принять в отношении объекта культурного наследия пассажа Я-вых, расположенного по адресу: <...> меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, заключение договора охраны, откачки воды из подвала, возложении обязанности заключить договоры с эксплуатационными организациями в соответствии с договором от 31.01.2018г.

В обоснование иска указано, что здание пассажа Я-вых (1910г.), расположенное по адресу: <...>, включено в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения как памятник градостроительства и архитектуры указом Президента РФ от 20.02.1995г. № 176, здание значится в реестре федерального имущества, передано в казну Российской Федерации.

С 01.07.2015г. здание пассажа Я-вых отключено от электро-, тепло-, водоснабжения. В подвале здания постоянно находится вода в связи с тем, что с 01.07.2015г. не производится откачка грунтовых вод. В холодное время года вода в подвале замерзает, что негативно сказывается на фундаменте здания. В зимнее время высота льда в подвале составляет более 1 метра. Кроме того, с 01.07.2015г. здание не охраняется.

31.01.2018г. между Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Челябинской и Курганской областях и МБУ «Троицкий краеведческий музей» заключен договор безвозмездного пользования указанным зданием сроком по 01.02.2023г. для размещения в нем музейно-выставочного комплекса краеведческого музея, в соответствии с которым последний в течение 30 дней должен заключить договоры с эксплуатационными организациями.

В июле 2019г. прокуратурой города Троицка по результатам проверки в адрес Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, МБУ «Троицкий краеведческий музей», главы г. Троицка, Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области внесены представления об устранении нарушений требований ФЗ от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», однако меры по сохранению здания пассажа Я-вых на сегодняшний день не приняты.

На обслуживание и содержание здания пассажа Я-вых денежные средства из бюджета г. Троицка не выделялись.

Согласно акту проверки от 12.03.2020г. здание пассажа Я-вых находится в аварийном состоянии.

На основании распоряжений МТУ Росимущества от 03.08.2020г. № 74-374-р и от 23.11.2020г. № 74-716-р нежилое здание общей площадью 3562,3 кв.м., земельный участок общей площадью 2151 кв.м., расположенные по адресу <...> переданы в муниципальную собственность г. Троицка.

Протокольным определением от 17.02.2021г. МБУ «Троицкий краеведческий музей» исключен из числа ответчиков.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Троицка Панова М.Н. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Троицка ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд решил удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.44 Конституции РФ, каждый имеет право на доступ к культурным ценностям, а также обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулирует Федеральный закон от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Согласно преамбуле Закона №73-ФЗ в Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В силу п.2 ст.1 указанного закона, предметом регулирования настоящего Федерального закона является, в том числе особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации как особым видом недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона №73-ФЗ к объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Исходя из особого статуса и ценности такого имущества порядок его вовлечения и использования в гражданском обороте регламентирован гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных актами специального законодательства в области охраны объектов культурного наследия (статья 2 Закона №73-ФЗ).

Согласно п.1 ст.33 Закона №73-ФЗ объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с п.1 ст.40 Закона №73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия представляет собой меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Согласно пункту 1 статьи 47.2 Закона №73-ФЗ требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

В силу подпункта 3 пункта 3 статьи 47.2 Закона №73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 настоящего Федерального закона.

Как следует из п.1 ст.45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

Согласно статье 47.3 Закона №73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны в том числе: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия; обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия.

Согласно пункту 1 статьи 47.6 Закона №73-ФЗ в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, указываются требования в отношении объекта культурного наследия.

Пунктом 11 статьи 47.6 Закона №73-ФЗ установлено, что охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

Судом установлено, что здание пассажа Я-вых, расположенное по адресу: <...>, на основании Указа Президента РФ от 20.02.1995г. № 176 включено в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения (л.д. 16-18).

Приказом Министерства культуры Челябинской области от 29.01.2016г. № 17 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца культурного наследия федерального значения «Здание пассажа Я-вых», расположенного по адресу: <...> (л.д. 240-241 т.1). В соответствии с указанным охранным обязательством установлены требования к сохранению объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер (п. 13 раздела 2).

Приказом Министерства культуры РФ № 62995-р от 07.12.2016г. объект культурного наследия федерального значения «Здание пассажа Я-вых», 1910г., расположенный по адресу: <...> включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ему присвоен регистрационный № (л.д. 202-203).

Согласно выписке из ЕГРН с 24.07.2013г. здание пассажа Я-вых находилось в собственности Российской Федерации (л.д. 127-129).

На основании договора от 31.01.2018г. № 244 нежилое здание «Пассаж братьев Я-вых», расположенное по адресу: <...> передано в безвозмездное пользование МБУ «Троицкий краеведческий музей» для расположения музейно-выставочного комплекса краеведческого музея сроком по 01.02.2023г. (л.д. 153-159 т. 1).

Распоряжением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 03.08.2020г. № 74-374-р нежилое здание общей площадью 3562,3 кв.м., расположенное по адресу: <...> передано в муниципальную собственность муниципального образования Троицкий городской округ Челябинской области (л.д. 76-78,79 т. 2). Право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано 03.12.2020г., № регистрационной записи № (л.д. 84-86 т.2).

Распоряжением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 23.11.2020г. № 74-710-р земельный участок общей площадью 2151 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <...> передан в муниципальную собственность муниципального образования Троицкий городской округ Челябинской области (л.д. 80-83 т. 2). Право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано 02.12.2020г., № регистрационной записи № (л.д. 88-90 т.2).

Соглашением от 27.01.2021г., заключенным между Управлением муниципальной собственности администрации города Троицка и МБУ «Троицкий краеведческий музей» договор № 244 «О передаче имущества в безвозмездное пользование» от 31.01.2018г. расторгнут, нежилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк, 34 передано по акту приема-передачи в муниципальную собственность.

Согласно акту технического состояния объекта культурного наследия от 16.10.2009г., составленного представителями Министерства культуры Челябинской области, ГУ культуры «Государственный научно-производственный центр по охране культурного наследия Челябинской области», общее состояние памятника «Здание пассажа Я-вых» удовлетворительное. Состояние внешних и внутренних архитектурно-конструктивных элементов удовлетворительное. В результате осмотра выявлены следующие повреждения. Поверхность бетонной отмостки со стороны главного западного фасада местами отслаивается. Наблюдаются следы намокания стен, отслоения окрасочного слоя. Общее состояние бетонных полов в цехах 1, 2 и 3 этажей неудовлетворительное. Стены в помещениях и лестничных клеток оштукатурены, побелены известью, до 1/2 высоты окрашены масляной краской, состояние стен неудовлетворительное. Общее состояние лестниц неудовлетворительное. Состояние инженерно-технического оборудования удовлетворительное: теплоснабжение центральное, водоснабжение. канализация центральные, в рабочем состоянии, электроснабжение - закрытая электропроводка, электрощит, розетки в рабочем состоянии. Разработан перечень необходимых мер и работ в целях сохранения объекта культурного наследия и благоустройства территории, включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы, консервационные, ремонтные, реставрационные, противоаварийные работы, работы на территории памятника (л.д. 208-238 т.1).

Согласно акту технического состояния объекта культурного наследия от 09.11.2015г. на основании визуального осмотра состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов здания пассажа Я-вых неудовлетворительное, на протяжении длительного периода времени не эксплуатируется. Фундаменты ленточные, имеются глубокие вертикальные трещины осадочного характера в цокольной части стен фасадов, под частью здания имеется подвал, подвальные помещения не осматривались вследствие затопления его грунтовыми водами, состояние стен подвала аварийное. Цоколь кирпичный, оштукатурен и окрашен, отмостка со стороны главного юго-западного фасада - бетонная, со стороны северо-восточного фасада - асфальтовая, с северо-западной и юго-восточной сторон к зданию примыкают пристрои. Поверхность бетонной отмостки со стороны главного западного фасада местами отслаивается, состояние неудовлетворительное. Стены кирпичные, оштукатурены и окрашены, местами наблюдаются следы намокания и загрязнения отделки стен, отслоения красочного слоя, состояние неудовлетворительное. Крыша двухскатная, стропила, обрешетка - деревянные с кровельным покрытием из оцинкованного железа. Водосточные желоба и трубы оцинкованные. В 2009г. проводились ремонтные работы стропильных конструкций. частичная замена кровельного покрытия, водосточных желобов и труб, имеются локальные разрушения водоотводящей системы с кровли, повреждения кровельного покрытия, состояние неудовлетворительное. Исторические входы в здание со стороны главного юго-западного фасада не эксплуатируются, два входа в здание осуществляются со стороны дворового северо-восточного фасада, отдельный вход в подвал организован в кирпичном пристрое, находящемся в аварийном состоянии. На юго-восточном фасаде имеются отслоения окрасочного слоя, загрязнения поверхности декоративных элементов. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных элементов неудовлетворительное, связано с нарушением температурно-влажностного режима неэксплуатируемых помещений на протяжении продолжительного периода времени без проведения консервационных и ремонтно-реставрационных работ. На стенах наблюдаются грибковые образования, множественные волосяные трещины, локальные разрушения штукатурного слоя до кирпичной кладки, отслоения окрасочного слоя. Полы в цехах бетонные, с частичных покрытием металлической плиткой, в административных помещениях 3 этажа деревянные с покрытием из мягких рулонных материалов, имеются трещины бетонной поверхности, вздутие и разрушение линолеумного покрытия, состояние неудовлетворительное. Состояние потолков неудовлетворительное, имеются локальные разрушения штукатурного и отслоения окрасочного слоя, значительное загрязнение отделки потолков 1 и 2 этажей и коридора 3 этажа. Состояние дверных полотен неудовлетворительное. Состояние окон, переплетов, подоконников неудовлетворительное. Наблюдается деформация деревянных конструкций переплетов, отслоение окрасочного слоя, имеются частично или полностью заложенные оконные проемы со стороны дворового фасада. Частично сохранились элементы декора стен, лепные тяги и пилястры на парадной лестнице, обрамление арочного проема на 3 этаже здания. Имеются следы намокания, грибкового образования, разрушения элементов декора, состояние неудовлетворительное. Лестничные марши первоначальных лестниц - железобетонные, без покрытия с устройством металлических уголков на кромки проступи, с металлических ограждением и перилами, наблюдаются трещины, стертости бетонной поверхности ступеней, состояние неудовлетворительное. Внутренние инженерные сети и санитарно-техническое оборудование (отопление, водопровод, канализация и т.д.) находятся в аварийном состоянии и не эксплуатируются (л.д.8-37 т. 2). Разработан план работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «здание пассажа Я-вых» (л.д. 38-40 т. 2).

Согласно акту Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 17.12.2019г. объект культурного наследия федерального значения «здание пассажа Я-вых» относится к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии (л.д. 55-64 т.2). Осмотром здания установлено, что здание на момент осмотра не эксплуатируется, инженерные коммуникации находятся в аварийном состоянии и не эксплуатируются. Подвал здания затапливает грунтовыми водами, в результате происходит намокание фундамента и распространение плесени. Состояние стен подвала аварийное. Поверхность бетонной отмостки со стороны главного западного фасада местами отслаивается, состояние неудовлетворительное. Местами наблюдаются следы намокания и загрязнения отделки стен, отслоения окрасочного слоя, значительное разрушение кирпичной кладки (сквозного характера). На внутренних стенах наблюдаются следы замачивания, грибковые образования, множественные волосяные трещины, повсеместные разрушения штукатурного слоя до кирпичной кладки, отслоения окрасочного слоя. Имеются локальные разрушения водоотводящей системы с кровли, повреждения кровельного покрытия (неплотное прилегание и фрагментарное отсутствие листов кровли). Состояние внутренних дверных проемов неудовлетворительное, дверные полотна деревянные, происходит их рассыхание. Наблюдается деформация деревянных конструкций переплетов, отслоение окрасочного слоя, имеются частично или полностью заложенные оконные проемы со стороны дворового фасада.

Прокуратурой г. Троицка Челябинской области в июле 2019г. проведена проверка соблюдения требований законодательства об объектах культурного наследия. В ходе проверки установлено, что здание пассажа Я-вых, расположенное по адресу: <...>, находится в аварийном состоянии. С 01.07.2015г. здание отключено от электро-, тепло-, водоснабжения, откачка грунтовых вод, скапливающихся в подвале здания, не производится. В холодное время года вода в подвале замерзает, что негативно сказывается на фундаменте здания. С 01.07.2015г. здание не охраняется. Мероприятия по ремонту здания не проводятся.

По итогам проверки 11.07.2019г. и 12.07.2019г. прокуратурой г. Троицка в адрес и.о. руководителя Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, и.о. председателя Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области, главы г. Троицка, директора МБУ «Троицкий краеведческий музей» вынесены представления об устранении нарушений требований закона, принятию мер по охране и сохранению здания Пассажа Я-вых (л.д. 55-56, 62-63, 69-70 т. 1).

По результатам рассмотрения представления администрацией г.Троицка 12.08.2019г. представлен ответ, из которого следует, что с февраля 2018г. администрацией г. Троицка проводятся мероприятия по передаче здания пассажа Я-вых в муниципальную собственность г. Троицка (л.д. 57-58). МБУ «Троицкий краеведческий музей» проводится работа по выбору способа охраны и сбору коммерческих предложений на осуществление охраны здания, после чего будет принято решение об источнике финансирования для проведения охранных мероприятий (л.д. 61, 68).

Из информации МБУ «Троицкий краеведческий музей» от 30.08.2019г. (л.д. 62-67) усматривается, что 31.08.2018г. между МБУ «Троицкий краеведческий музей» и МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях заключен договор о безвозмездном пользовании нежилым зданием «Пассаж братьев Я-вых», расположенным по адресу: г. Троицк ул. братьев Малышевых, 34 для размещения в нем музейно-выставочного комплекса краеведческого музея. На обслуживание и содержание здания денежные средства из бюджета г. Троицка не выделялись. В период с 01.07.2015г. по 30.01.2018г. здание находилось в бесхозном состоянии, было отключено от электро-, тепло-, водоснабжения. Была нарушена система всех коммуникационных сетей. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями возможно только при восстановлении всей системы. В адрес Управления по культуре администрации г. Троицка было направлено письмо о создании комиссии на предмет обследования состояния здания и инженерных сетей объекта с целью заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Установить размер финансирования мероприятий по обслуживанию здания возможно только после комиссионного обследования объекта и составления сметы на восстановление. Учреждением прорабатывались вопросы по предотвращению разрушения и сохранению фундамента здания путем откачки грунтовых вод, которые скапливаются в подвальном помещении. Был произведен расчет материальных затрат, направлено письмо главному распорядителю бюджетных средств о выделении дополнительного финансирования на эти цели. Проработан вопрос по организации охранных мероприятий на объекте. Собраны коммерческие предложения на оказание охранных услуг, монтаж тревожной сигнализации, просчитана сторожевая охрана, в адрес АО «Троицкий электромеханический завод» направлено письмо об организации круглосуточной охраны здания силами предприятия на возмездной основе. В адрес распорядителя бюджетных средств направлены все расчетные предложения с просьбой рассмотреть варианты и определить способ охраны здания, а также выделить дополнительное финансирование на охрану здания.

До настоящего времени меры по заключению договоров охраны, энергоснабжения, теплоснабжения, откачке грунтовых вод из подвала здания, меры по восстановлению здания не приняты.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком данный факт не опровергнут. Доказательств, подтверждающих выполнение мероприятий, направленных на обеспечение физической сохранности здания пассажа братьев Я-вых, сохранение историко-культурной ценности не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный объект, принадлежащий ответчику администрации г. Троицка на праве собственности, является объектом культурного наследия, и в силу положений Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на ответчике лежит обязанность по его надлежащему содержанию, учитывая, что в настоящее время спорный объект находится в ненадлежащем техническом состоянии и непринятие ответчиком мер к сохранению вышеупомянутого объекта культурного наследия может повлечь его уничтожение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на администрацию города Троицка Челябинской области обязанности принять в отношении объекта культурного наследия - «здания пассажа Я-вых», расположенного по адресу: Челябинская область г. Троицк ул. братьев Малышевых, 34, меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, заключение договоров с эксплуатационными организациями, заключение договора охраны, на откачивание воды из подвального помещения здания.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований прокурора г.Троицка.

Способы защиты гражданских прав изложены в ст. 12 ГК РФ. В их число входит присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В силу части 2 статьи 206 ГПК РФ суд, принимая решение, обязывающее ответчика совершить определенное действие, устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В соответствии с положениями части 1 статьи 107 ГПК РФ, если сроки не установлены законом, то они назначаются судом с учетом принципа разумности.

Учитывая, что ответчику администрации г.Троицка Челябинской области необходимо время для выполнения возложенных на него судом обязанностей, суд полагает справедливым и разумным установить срок исполнения решения суда в части принятия мер, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности здания пассажа братьев Я-вых не позднее 1 года со дня вступления решения суда в законную силу, в части принятия мер, направленных на откачивание воды из подвального помещения здания - не позднее 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 195-199 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Троицка Челябинской области удовлетворить.

Обязать администрацию г. Троицка Челябинской области в срок не позднее 1 года со дня вступления решения суда в законную силу принять в отношении объекта культурного наследия - «здания пассажа Я-вых», расположенного по адресу: Челябинская область г. Троицк ул. братьев Малышевых, 34, меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, заключение договоров с эксплуатационными организациями, заключение договора охраны.

Обязать администрацию г. Троицка Челябинской области в срок не позднее 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять в отношении объекта культурного наследия - «здания пассажа Я-вых», расположенного по адресу: Челябинская область г. Троицк ул. братьев Малышевых, 34, меры, направленные на откачивание воды из подвального помещения здания.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2021 года