Решение № 2-3/2021 от 30.04.2021 Курагинского районного суда (Красноярский край)

гр.дело №2-3/2021

24RS0031-01-2019-000781-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Курагино 30 апреля 2021 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рукосуевой Е.В., при секретаре Городецкой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шумиляст С.Г. к Гайдашовой Т.Г. об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Шумиляст С.Г. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Гайдашовой Т.Г. об исключении из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка, об определении границ земельного участка.

Требования мотивировал тем, что истцу на праве аренды принадлежит земельный участок по адресу:<адрес>, кадастровый номер№, общей площадью <...>.м. На данном земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом. Гайдашова Т.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером№. При определении координат жилого дома истца установлено, что принадлежащий ему земельный участок имеет наложение с земельным участком ответчика. Однако фактические координаты земельных участков отличаются от сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, земельный участок истца более 15 лет огорожен забором с четырех сторон. Считает, что при определении координат расположения земельного участка Гайдашовой Т.Г. кадастровый инженер допустил ошибку. Кроме того, во время рассмотрения спора в суде, ответчиком предприняты действия по регистрации своего права собственности на принадлежащий мне жилой дом, который ответчик оформила как «баня», общей площадью <...> 2 этажей, кадастровой стоимостью <...> рубля с адресом <адрес> зарегистрировала свое право собственности на чужое имущество.

Просит:

- исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> следующих характерных точках:

- Аннулировать сведения (запись) в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности Гайдашевой Т.Г. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м. адрес: <адрес>, р.<адрес> нежилое здание с кадастровым номером №, общей <...> кв.м., наименование: баня, по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

- Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м. адрес: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности Гайдашевой Т.Г..

В судебном заседании истец Шумиляст С.Г. и его представитель Наприенко Д.В. требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Ответчица Гайдашова Т.Г., ее представители Максакова В.А. и Богомолова О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно отзыва от 29.11.2019 года ответчица с требованиями не согласна последующим основаниям. Истец не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №. Ее право на земельный участок с кадастровым номером № возникло в ДД.ММ.ГГГГ году, сведения в ЕГРН внесены в ДД.ММ.ГГГГ., границы установлены в ноябре ДД.ММ.ГГГГ году. Требование об аннулировании записей о праве в ЕГРН не соответствует законодательству и является ненадлежащим способом защиты права.

Согласно отзыва представителя ответчицы Гайдашовой Т.Г. - Богомоловой О.Б истцом не предоставлено доказательств того, что границы земельного участка с кадастровым номером № должны располагаться именно так, как указано в межевом плане, выполненным кадастровым инженером ФИО15 Земельный участок с кадастровым номером № соответствии с данными ЕГРН является ранее учтенным, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ. Документов, определявших границы земельного участка с кадастровым номером № при его образовании либо предоставлении истцом не представлено. В представленном истцом межевом плане указано, что границы земельного участка с кадастровым номером № якобы определены по фактически существующим. При этом кадастровым инженером не приведено описание закрепления этих «фактически существующих границ» объектами искусственного или природного происхождения, а также доказательств существования этих границ в течение 15 и более лет. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № ранее никому не предоставлялся, а значит, и не использовался, границ данного участка, существующих на местности в течение 15 и более лет, в настоящее время нет и быть не может. Вместе с тем, спорной территорией в течение почти 30 лет законно пользуется Гайдашова Т.Г., что подтверждается свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями ЕГРН. Территория земельного участка разработана и используется Гайдашовой Т.Г., огорожена и застроена, на ней располагается жилой дом, площадью <...> кв.м. и хозяйственные постройки, огород и многолетние насаждения. Право собственности по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д. 51-55)

Третье лицо- Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно отзыва от ДД.ММ.ГГГГ а администрацию <адрес>ДД.ММ.ГГГГ обратился Шумиляст С.Г. с заявлением о предоставление земельного участка в аренду без торгов по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства. Испрашиваемый истцом земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 18.01.2006г., имеет статус объекта- ранее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № было установлено наложение границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок. Земельный участок кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «ранее учтенный», дата постановки 18.01.2006г., принадлежит на праве собственности Гайдашовой Т.Г. от 12.08.2013г., границы уточнены на основании межевого плана от 30.10.2017 года. По периметру границы земельного участка с кадастровым номером № граничат с землями общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем согласование местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № должно было проводится с УЭиИО Курагинского района (уполномоченный орган). Межевой план от 24.11.2017 года на земельный участок с кадастровым номером № по периметру границы земельного участка в своем составе имеет акт согласования местоположения границ земельного участка, лицом участвующим в согласовании выступила Глава <адрес>ФИО9- ДД.ММ.ГГГГ, которая на тот момент не обладала соответствующими полномочиями. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Курагинского района поступило обращение Главы <адрес>ФИО10 (ранее – ФИО9 смена фамилии в связи с заключением брака) об оказании содействия в решении неправомерного захвата земельных участков в <адрес> Гайдашовой Л.Н. В обращении Глава <адрес>ФИО10 сообщает, что в границы земельного участка расположенного по <адрес> попадает дорога общего пользования и электроопоры, а по <адрес> стоял дом и в нем жили люди. ДД.ММ.ГГГГ в УЭ и ИО Курагинского района поступило обращение Главы Чибижекского сельсовета ФИО10 о проведении земельного контроля участков в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом по земельному контролю УЭ и ИО Курагинского района на основании распоряжения администрации Курагинского района от ДД.ММ.ГГГГ№-р была проведена внеплановая проверка по соблюдению требований земельного законодательства РФ в отношении Гайдашовой Т.Г. Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым № по периметру огорожен забором, доступ на участок ограничен. С южной, восточной и западной сторон участок огорожен деревянным забором, северная граница участка ограждена железным забором из светопрозрачной металлической сетки. Западная часть земельного участка с кадастровым № (<адрес>) площадью <...> кв.м. Гайдашовой Т.Г. не используется (схематический чертеж земельного участка). По результатам измерений фактических границ участка с кадастровым № вычисленная площадь и конфигурация земельного участка в натуре не соответствует площади и конфигурации участка установленной в государственном кадастре недвижимости, используется самовольно занятый земельный участок, площадью <...> кв.м., прилегающий с южной стороны к границе земельного участка кадастровым №, данный земельный участок используется в качестве огорода, складирования сена, размещения бани и деревянного сруба (Акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ№-вп). Гайдашовой Т.Г. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-вп срок до ДД.ММ.ГГГГ (срок продлен на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ). Согласно фотоматериалам приложенным к результатам проверки по земельному контролю, видно что между земельными участками расположенными по <адрес> и <адрес>, проходит деревянный забор, который разделяет эти два участка. На участке по адресу: <адрес>, идет строительство двухэтажного жилого дома. Кроме того, на стереотопографической съемке ДД.ММ.ГГГГ года пгт <адрес> Главного управления геодезии и картографии при Совете министров СССР видно конфигурацию земельных участков по <адрес> и <адрес>, на которых имеются жилые дома и нежилые постройки, участки по периметру огорожены забором. Следовательно, земельные участки по <адрес> и <адрес>, как ранее, так и на сегодняшний день являются обособленными друг от друга, фактические границы земельных участков установленные ранее совпадают с фактическими границами установленными на сегодняшний день. Таким образом, на основании результатов проверки по земельному контролю и стереотопографической съемке, однозначно можно сказать, что конфигурация и фактические границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гайдашовой Т.Г. не соответствуют границам уточненным и поставленным на государственный кадастровый учет на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО12 На основании вышеизложенного считают, что исковые требования Шумиляст С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. (т.1 л.д. 99-103, 113-114)

Согласно отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №№, категорией земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи земельных участках. На момент внесения сведений об указанных земельных участках их границы не установлены по результатам межевания, площадь земельных участков являлась декларированной, координаты поворотных точек не определены. ДД.ММ.ГГГГ год в ЕГРН была внесена запись о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за Гайдашовой Т.Г.. В ноябре 2017 года были проведены кадастровые работы уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Права на земельный участок с кадастровым номером № Согласно сведеньям ЕГРН отсутствуют, площадь- декларированная, границы участка не установлены (т. 1 л.д. 27-29)

Третье лицо- кадастровый инженер ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно отзыва от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО12 по договору от ДД.ММ.ГГГГ проводила кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №. Данный земельный участок в соответствии с данными ЕРГН является ранее учтенным, право на него возникло в 1992 году, его границы были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документов, определяющих границы земельного участка с кадастровым номером № при его образовании либо предоставлении не имеется. Соответственно, границы земельного участка были определены по фактически сложившимся границам, обозначенным на местности объектами искусственного и природного происхождения, с учетом расположенных на нем построек, данных ЕГРН и действующих нормативов. С южной, восточной и западной стороны граница участка огорожена деревянным забором, северо-западная сторона граница участка проходит вдоль хозяйственных построек используемых для содержания животных; северная сторона огорожена железным забором из светопрозрачной металлической сетки. В границах уточняемого по адресу: <адрес> расположен одноэтажный жило дом, сарай, коровник, кухня и гараж. Границы земельного участка были согласованы с <адрес> (т. 1л.д. 44-46)

Третьи лица: администрация <...> Курагинского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, кадастровый инженер ФИО13, ФИО14, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников по делу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Одной из таких характеристик является описание местоположения границ земельного участка. При этом указанная характеристика одного земельного участка одновременно характеризует другие земельные участки, смежные с ним. С учетом этого законодательство устанавливает соответствующие процедуры определения границ на местности и их согласования. В целом такие процедуры сводятся к предоставлению возможности смежным землевладельцам высказать свое мнение о расположении общей границы земельного участка и проводятся с целью соблюдения их интересов.

В силу ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч.6 ст.61 Федерального законаN 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела на основании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ Шумиляст С.Г. предварительно согласовано предоставление в аренду без торгов земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.(т. 1л.д. 6)

Гайдашовой Т.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Как указывает истец, в целях определения координат земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства истец обратился к кадастровому инженеру.

При межевании земельного участка ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО15 дал заключение, согласно которого границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № уточнены по фактически существующим границам. Смежный земельный участок с кадастровым номером № стоит неверно в координатах, происходит наложение на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1л.д. 8-12). Данный факт подтверждается и материалами гражданского дела, а именно внеплановой проверкой по соблюдению требований земельного законодательства РФ в отношении Гайдашовой Т.Г., которой установлено, что земельный участок с кадастровым № по периметру огорожен забором, доступ на участок ограничен. С южной, восточной и западной сторон участок огорожен деревянным забором, северная граница участка ограждена железным забором из светопрозрачной металлической сетки. Западная часть земельного участка с кадастровым № (<адрес>) площадью <...> кв.м. Гайдашовой Т.Г. не используется (схематический чертеж земельного участка). По результатам измерений фактических границ участка с кадастровым № вычисленная площадь и конфигурация земельного участка в натуре не соответствует площади и конфигурации участка установленной в государственном кадастре недвижимости, используется самовольно занятый земельный участок, площадью <...> кв.м., прилегающий с южной стороны к границе земельного участка кадастровым №, данный земельный участок используется в качестве огорода, складирования сена, размещения бани и деревянного сруба (Акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ№-вп). Гайдашовой Т.Г. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-вп срок до ДД.ММ.ГГГГ (срок продлен на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с пунктом 10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст.55 ГПК РФ).

При рассмотрении дела судом в рамках рассмотрения данного гражданского дела была назначена землеустроительная экспертиза по вопросам наличия (отсутствия) наложения фактических границ земельных участков с кадастровыми №, принадлежащих истцу и ответчику, их соответствия границам, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, определения их поворотных точек координат, площади наложения, координат характерных точек границ земельного участка истца, производство которой было поручено Союзу «Минусинская торгово-промышленная палата».

Заключением эксперта при составлении схемы выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № проходят по существующим заборам, стенам строений. Эксперт отмечает, что по сведениям ЕГРН строящийся Шумилястом С.Г. жилой дом зарегистрирован в собственность Гайдашовой Т.Г. как нежилое здание- баня. Экспертом выявлено несовпадение фактических границ участка с кадастровым № внесенных в Единый государственный реестр недвижимости. На схеме отчетливо прослеживается пересечение фактических границ участка с кадастровым № с участком, имеющим кадастровый №,что подтверждает несоответствие границ, внесенных в кадастр недвижимости. При проведении работ определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Экспертом сделан вывод о наложении фактических границ земельного участка с кадастровым № земельным участком с кадастровым номером №, площадь наложения- <...>.м.. По мнению эксперта при межевании земельного участка с кадастровым номером № границы данного земельного участка были установлены не в соответствии с историческими сложившимися границами. Кадастровая граница, установленная по материалам межевания не совпадает ни с одним забором, существующем на местности на протяжении многих лет; в месте расположения спорных земельных участков исторически существовали два земельных участка. Данное обстоятельство подтверждается стереотопографической съемкой <...>. пгт. <адрес>, осуществленной Главным управлением геодезии и картографии при Совете министров СССР (т. 2л.д. 33). При изучении информации съемки усматривается факт данного существования двух земельных участков с расположенными на них жилыми домами с огороженными по периметру заборами. Те же границы двух отдельных земельных участков видны на космическом снимке местности от ДД.ММ.ГГГГ. Эксперт отмечает, что при межевании эти два участка были объединены в один участок (т.2 л.д. 22 ответ на вопрос 2).

Сомнений в правильности экспертное заключение у суда не вызывает, поскольку экспертиза проводилась с соблюдением установленного порядка - экспертом, имеющим специальное образование, квалификационный аттестат кадастрового инженера, являющимся членом Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение кадастровых инженеров». Обследование земельного участка на местности проводилось с участием всех смежных собственников.

Учитывая, что выводы эксперта в рамках судебной экспертизы фактически и исследовательски обоснованы, избранная методика исследования закону не противоречит, экспертное исследование отвечает принципам обоснованности и однозначности, суд признает экспертное заключение в качестве допустимого и достоверного средства доказывания.

Экспертиза проведена на основании определения суда, заключение содержит необходимые исследования, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание заключение землеустроительной экспертизы, согласно которой выявлено несовпадение фактических границ участка с кадастровым №, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, содержащихся в сведениях из реестра, что обусловлено пересечением фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером № реестровыми границами земельного участка, имеющего №, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Частью 9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Довод стороны ответчицы о том, что действия кадастрового инженера ФИО12 по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № были предметом проверки со стороны СРО «Объединение кадастровых инженеров», при этом нарушений с ее стороны не установлено, суд не может принят по следующим основаниям. Согласно акта проверки СРО «Объединение кадастровых инженеров» установлено, что кадастровый инженер ФИО12 выполнялись работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Для выявления и подтверждения ошибки требуется выезд на местность с геодезическим оборудованием, также требуется провести вынос характерных точек на местности. При проведении проверки данные работы не производились, и оснований для приостановления деятельности кадастрового инженера установлено не было.(т.1 л.д. 56-57)

Руководствуясь ст. 394-399 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шумиляст С.Г. к Гайдашовой Т.Г. об определении границ земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м. адрес: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности Гайдашевой Т.Г..

Исправить реестровую ошибку, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> следующих характерных точках:

Аннулировать сведения (запись) в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности Гайдашевой Т.Г. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м. адрес: <адрес>, р.<адрес> нежилое здание с кадастровым номером №, общей <...> кв.м., наименование: баня, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

.

Председательствующий Е.В. Рукосуева