Гражданский кодекс часть 1

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., при секретаре Морозовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

у с т а н о в и л :

Шаманина Ю.А., Витушкина В.И., Батурова Н.Б., Пухова С.А., Беспалова Я.В., Голубева Е.В., Казарова И.Е., Шибанова С.И., Алексеик М. И., Ладугина Ю.Е., Савина А.А., Агафонова Т.Д., Елизарова Т.Г., Лепилина М. С., Сергеева О.А., Шишляева Д.Д. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Выкса и АО «Выксунский металлургический завод» о признании многоквартирного дома по адресу: …….. аварийным, подлежащим реконструкции, о возложении на ответчиков в солидарном порядке обязанности возместить вред путем восстановления за свой счет технических характеристик многоквартирного жилого дома № 6а в доаварийное состояние в течение ….-х месяцев, взыскании с ответчиков в пользу многоквартирного дома в солидарном порядке неустойки за несвоевременное исполнение решения суда в размере 10000 рублей за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных исковых требований истцами указано, что в ночь со … на …… упали балконы ….-го этажа в доме ……….. Часть жилого дома разрушена, несущие конструкции повреждены. Еще …….. было установлено, что балкон на ….. этаже дома ……….. находится в аварийном состоянии и может обрушиться. Такое решение приняла комиссия по чрезвычайным ситуациям, которую возглавлял глава местного самоуправления, путем визуального осмотра. Жителей ….. квартир в аварийной части дома временно расселили, часть людей разместили в гостинице, другие уехали к родственникам. Впоследствии, администрация округа отказалась оплачивать проживание расселенных лиц в гостинице, и жители вынуждены были вселиться в разрушенные квартиры. Застройщиком данного дома являлся Выксунский металлургический завод, правопреемником которого является АО «Выксунский металлургический завод». Приемку в эксплуатацию осуществлял Выксунский Горисполком, правопреемником которого является администрация городского округа Выкса. Как следует из заключения экспертизы, проведенной ООО «Стройэкспертиза» выявлено ……, из которых ….. критических класса опасности …. (то есть самых опасных) и …. значительных класса опасности ….. Указано, что данные дефекты являются устранимыми, для чего необходимо сделать в том числе реконструкцию дома. Согласно данного заключения дефекты обусловлены ошибками в проектном решении и некачественным строительством. То есть за данные недостатки должны отвечать АО «ВМЗ» как правопреемник застройщика и администрация округа как правопреемник органа принявшего дом в эксплуатацию. Ими было направлено заявление в администрацию округа о признании дома аварийным, однако согласно протокола заседания межведомственной комиссии от …… года, дом аварийным не признан. Согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 в ред. от 27.07.2020, комиссия на основании заявления на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции решает вопрос о признании дома аварийным. Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей. В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилом помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Исходя из заключения экспертизы дом является аварийным, подлежащим реконструкции. Поскольку какой-либо вины собственников жилых помещений в аварийной ситуации не имеется, а имеются нарушения при проектировании и строительстве, обязанность по проведению реконструкции лежит на виновных лицах (их правопреемниках). В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Как следует из ст. 1079 ГК РФ юридические лица, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Таким образом, вред в виде восстановления характеристик жилого дома подлежит возмещению с ответчиков.

В судебном заседании истцы Шаманина Ю. А., представитель истца Шаманиной И.А. – Каконин И.В., истец Алексеик М. И., Елизарова Т.Г., Казарова И.Е., Шишляева Д.Д., Сергеева О.А. заявленные исковые требования поддержали.

Истцы Витушкина В.И., Батурова Н.Б, Пухова С.А., Беспалова Я. В., Голубева Е.В., Шибанова С.И., Ладугина Ю.Е., Савина А.А., Агафонова Т.Д., Лепилина М.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика- Администрации городского округа г. Выкса Кандыкин А.В., действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал. Из устных объяснений и письменных отзывов представителя ответчика следует, что с заявленными исковыми требованиями администрация городского округа город Выкса Нижегородской области не согласна по следующим основаниям. Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом. Балкон или лоджия - это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка. Постановление Правительства № 491 (подпункт «в» пункта 2 раздела 1) и Жилищный Кодекс (подпункт 3 пункта 1 статьи 36) гласят, что балконные и иные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В многоквартирном доме по адресу: Нижегородская область, город Выкса, микрорайон Жуковского, дом 6А, не имеется муниципальных помещений. Из чего следует, что администрация городского округа город Выкса нс является одним из собственников помещений в многоквартирном доме и не несет обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Указанный дом находится под управлением управляющей организации ООО «Управляющая компания «Аккорд». Следовательно, ремонт торцевых блоков лоджий должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной управляющей организации. В бюджете городского округа город Выкса Нижегородской области не предусмотрены расходы на выполнение указанных видов работ. В силу ч.І ст.306.4 БК РФ нецелевым использованием бюджетных средств признаются направление средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации и оплата денежных обязательств в целях, не соответствующих полностью или частично целям, определенным законом (решением) о бюджете, сводной бюджетной росписью, бюджетной росписью, лимитами бюджетных обязательств, бюджетной сметой, договором (соглашением) либо правовым актом, являющимся основанием для предоставления укачанных средств. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом установлен постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Указанное решение принимается комиссией для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда. В соответствии с и.7 Постановления решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). Решение принимается на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном указанным постановлением. Согласно заключения межведомственной комиссии от ……. года основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: …….. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют. Выявлены основания для признания помещения по адресу: …….. подлежащим капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем постановлении требованиям. Указание представителем истцов в исковом заявлении о необходимости проведения реконструкции дома противоречит заключению по обследованию технического состояния указанного дома и заключению межведомственной комиссии. Администрация городского округа город Выкса в силу положений Конституции Российской Федерации, ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 06.04.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" нс может являться правопреемником Выксунского горисполкома. Федеральный закон №……. в соответствии с Конституцией Российской Федерации установил общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определил государственные гарантии его осуществления. Как следует из ст. 5 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии е настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлен постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" В соответствии с разделом 1 Положения решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления Согласно п.7 раздела 1 настоящего Положения, оценка помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. В силу п.44 раздела 4 Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения. В разделе 3 настоящего Положения перечислены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а в разделе 4 порядок признания. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения; г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; д) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае если в соответствии с абз. 3 п.44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания

о выявлении основании для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В связи с поступившими заявлениями собственников многоквартирного дома по адресу: …….. проведено заседание межведомственной комиссии с повесткой заседания принятия решения об оценке соответствия многоквартирного дома, по указанному адресу установленным требованиям данного Положения. Комиссии на рассмотрение были представлены документы: заключение государственной жилищной инспекции Нижегородской области о техническом состоянии многоквартирного дома, акт инспекционного обследования государственной жилищной инспекции, заключение по обследованию технического состояния здания (сооружения) «Торцевые лоджии жилого дома по адресу: ……., выполненного ООО «Стройэкспертиза» (г……) в ……..г., заявление собственников. Согласно заключения ООО «Стройэкспертиза» расселение жителей не требуется при условии соблюдения сроков усиления конструкции здания и проведения постоянного мониторинга технического состояния жилого дома. По результатам проведенного обследования установленная категория технического состояния здания в целом по …… — ограниченно-работоспособное техническое состояние, категория технического состояния блоков торцевых лоджий - аварийное техническое состояние. Комиссия, рассмотрев представленные документы, …… г. приняла решение об отсутствии оснований для признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Комиссия рассмотрев заявление Алексеик М.И. приняла решение о выявлении оснований для признания жилого помещения №….. подлежащим капитальному ремонту. Кроме того, комиссия рекомендовала собственнику жилого помещения №… предоставить документы в соответствии с п.45 Положения №47 в том числе заключение специализированной организации. Таким образом, комиссией в соответствии с Положением принято решение на основании представленных и имеющихся в распоряжении документов. Требования, указанные в исковом заявлении о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим реконструкции не соответствует фактическим обстоятельствам. Ни в одном документе, представленном ООО «Стройэкспертиза»: ни в заключении по обследованию технического состояния здания, ни в проектной документации не содержится выводов о реконструкции. Напротив, в проектной документации содержатся следующая формулировка в разделе Порядок производства работ: в случае появления даже незначительных новых деформаций несущих конструкций на любом этапе капитального ремонта срочно приостановить работы. В соответствии с предписанием государственной жилищной инспекции №…….. г. именно на ООО «УК «Аккорд» возложена обязанность обеспечить тепло, влаго-защиту технического этажа и обеспечить восстановление эксплуатационных свойств конструкции дома. Очное предписание «УК «Аккорд» не обжаловано и имеет юридическую силу. Постановлением Правительства Российской Федерации от ……. утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень услуг и работ), в том числе работ, необходимых для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов, которые применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления. Пунктом 4 Минимального перечня услуг и работ установлено, что работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, включают в себя выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов, выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точилыциками деревянных элементов в домах е деревянными перекрытиями и покрытиями, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. При этом постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности, управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Согласно пункту 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами «управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: в) подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ смет на выполнение отдельных видов работ);

подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий,

направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;

г) организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами

управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором

управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения

общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим

собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов связанных с управлением многоквартирным домом.. .;

д) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ;

подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по

содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме, осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества, ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

ж)организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Такие обязанности возложены на управляющую организацию.

Представители АО «ВМЗ» - Можаева М.А. и Басанова А.А., действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали.

Из устных объяснений и письменных возражений представителей АО «ВМЗ» следует, что по требованию о признании многоквартирного дома по адресу: …….. а аварийным, подлежащим реконструкции, АО «ВМЗ» не является стороной правоотношений, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком, поскольку в силу Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" не наделено компетенцией признавать многоквартирный дом по адресу ……. аварийным, подлежащим реконструкции. По требованию истцов об обязании ответчиков в солидарном порядке возместить вред путем восстановления за свой счет технических характеристик многоквартирного жилого дома по адресу ……. в доаварийное состояние АО ВМЗ является ненадлежащим ответчиком в силу следующего. Для применения правил, содержащихся в статье 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо установить причинную связь между возникновением вреда и проявлением характерной (специфической) вредоносности соответствующего объекта при его эксплуатации. Данная связь не установлена. Истцами не указано, каким видом деятельности АС «ВМЗ» причинен вред имуществу Истцов, владельцем какого источника повышенной опасности в рамках рассматриваемого дела является АО «ВМЗ». Также Истцами не предоставлено и в материалах дела отсутствуют доказательства, что застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: ……., являлся Выксунский металлургический завод. Основания утверждать, что АО «ВМЗ» является правопреемником застройщика указанного жилого дома, отсутствуют. Относительно вопроса о реконструкции жилого дома, следует отметить следующее. Согласно письму Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области от ……..., органом, уполномоченным выдавать разрешения на строительство, является Администрация городского округа города Выкса Нижегородской области, которая на основании предоставленных документов выдает разрешение. В соответствии с Протоколом заседания межведомственной комиссии №….. от ……. и Заключением №…. от ……., полномочным органом принято решение об отсутствии оснований для признания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ……… аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанные документы не обжалованы и действуют по настоящее время. «Стройэкспертиза» по заказу ООО «Управляющая компания «Аккорд» о восстановлении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ………., и пояснений в судебном заседании специалиста отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.о.г. Выкса Д……….., видом работ, которые необходимо выполнить для восстановления многоквартирного жилого дома, является выполнение капитального ремонта жилого дома. Капитальный ремонт производится в строительстве при необходимости восстановления характеристик объекта до текущих нормативов, с восстановлением и (или) заменой любых частей строительного объекта. Целью проведения капитального ремонта является устранение неисправности всех изношенных элементов, включая частичную замену или усиление фундаментов, несущих стен, каркасов, крыши и кровли на более долговечные, экономичные и ремонтопригодные материалы. Из пояснений представителя третьего лица Большаковой следует, что ООО «УК Аккорд» обратилось к жителям дома с предложением по увеличению взносов на капитальный ремонт жилого дома. Размер взносов определен с учетом видов работ, которые необходимо выполнить для проведения ремонта жилого дома с целью его восстановления. Данное обстоятельство подтверждает, что восстановительные работы жилого дома являются капитальным ремонтом жилого дома и должны выполняться ООО «УК Аккорд». Таким образом, заявление о необходимости выполнения реконструкции жилого дома является необоснованным и письменными доказательствами не подтверждено. Требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу многоквартирного дома неустойки за несвоевременное исполнение решения суда в размере 10000 рублей за каждый день просрочки, удовлетворению не подлежит, поскольку многоквартирный дом не является стороной в настоящем деле. Документальные свидетельства о застройщике указанного жилого дома в материалах дела отсутствуют. Также голословно, в отсутствие письменных доказательств заявлено, что АО «ВМЗ» является правопреемником застройщика жилого дома. Истцами, в нарушение требований со ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что АО «ВМЗ» является надлежащим ответчиком по настоящему делу. По требованию о признании многоквартирного дома по адресу: ………. аварийным, подлежащим реконструкции, АО «ВМЗ» является ненадлежащим ответчиком ввиду следующего. В соответствии с п.42 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", установлен порядок, согласно которому жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно п.7 вышеуказанного Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N47, оценка и обследование помещения в целях признания его пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. Учитывая что, АО «ВМЗ» не наделено компетенцией признавать многоквартирный дом по адресу г………. аварийным, подлежащим реконструкции, по заявленному требованию Истцов АО «ВМЗ» является ненадлежащим ответчиком. По требованию Истцов об обязании ответчиков в солидарном порядке возместить вред путем восстановления за свой счет технических характеристик многоквартирного жилого дома по адресу …… в до аварийное состояние в течение …..-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, АО «ВМЗ» является ненадлежащим ответчиком. В соответствии с протоколом заседания межведомственной комиссии №…. от ……. и заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №…. от ……., полномочным органом принято решение об отсутствии оснований для признания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ……….. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Кроме того, согласно проектной документации, выполненной ООО «Стройэкспертиза» по заказу ООО «Управляющая компания «Аккорд» о восстановлении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ………., и пояснений специалиста отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.о.г. Выкса Д…….., видом работ, которые необходимо выполнить для восстановления многоквартирного жилого дома, является выполнение капитального ремонта жилого дома. Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из системного толкования указанных норм права, обязанность по производству капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе, на гражданах, приватизировавших жилые помещения. В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ, ч. 2 статьи 162 ЖК РФ ООО «УК Аккорд» приняло на себя обязательства по предоставлению услуг по управлению жилым домом, в соответствии с требованиями действующих правил и норм, из чего следует, что лицом, ответственным за содержание проверенного жилого дома является ООО «УК Аккорд». Исходя из части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) входят в состав общего имущества (п. 2), которое должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. 10). В соответствии с пунктом 42 Правил N491 от 13.08.2006г., управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно подпункту "з" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) прямо установлена обязанность управляющей организации по обеспечению исправного состояния жилого дома. Таким образом, ООО "УК Аккорд" несет возложенную на него действующим законодательством ответственность за надлежащее техническое состояние указанного дома. Согласно ст.725 ГК РФ, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса. Учитывая, что год возведения объекта 1985г., в настоящее время срок исковой давности истцами пропущен.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Аккорд» Лизунова И.А. заявленные истцами исковые требования поддержала.

Из объяснений представителя третьего лица Ухлиной В.С. - Большаковой Ю.А. следует, что Ухлина В.С., является собственником на праве общей долевой собственности с долей права в жилом помещении, расположенном по адресу: …….. Кроме того, Ухлина В.С. выбрана представителем собственников, как председатель совета многоквартирного дома. Как установлено в статье 249 ГК РФ. 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей в праве общей долевой собственности нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Пункт 1 статьи 36 ЖК РФ определен состав и определение общего имущества в многоквартирном доме. Содержание общего имущества МКД осуществляется одним из способов управления многоквартирным домом. Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которым может являться управление управляющей организацией на основании заключенного с нею в соответствии со статьей 162 ЖК РФ договора управления многоквартирным домом. Управляющая организация по заданию другой стороны -собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в гаком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 ст. 162 ЖК РФ). Так ООО УК Аккорд приняло на себя обязательства по предоставлению услуг по управлению многоквартирным жилым домом. Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. За период по настоящее время собственниками был утвержден тариф на содержание общего имущества МКД исходя из минимального установленного перечня работ. Управляющей компанией предпринимались меры, путем инициирования общего собрания собственников с целью принятий решения об установлении тарифа или порядка финансирования работ по устранению последствий обрушения части МКД. Собственники проголосовали против внесения платы( тарифа) сверх установленного минимальным перечнем, поскольку направлены на устранение ошибок при строительстве многоквартирного дома. С учетом того, что необходимый к проведению комплекс работ предусматривает не только возведение новых конструкций, но и изменение технических характеристик конструктивных элементов МКД, их улучшение, внесение изменений в техническую документацию МКД. Данные работы, согласно Градостроительного кодекса РФ выходят как за рамки обязанностей собственников, не являющихся лицами, за счет которых строился многоквартирный дом. В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов Согласно пункту 5.3 Ведомственных строительных норм ……. "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от ……… (далее - …….. при реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение, надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка; повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных); улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий. Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкции на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (пункт 14.2 статьи ГрК РФ). В соответствии с пунктом ……… ремонт здания - это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания. Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их …. на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом, может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования. В силу подпункта "б" пункта 3, пункта 3.11 раздела 3 Положения о проведении плановопредупредительного ремонта зданий и сооружений …….. утвержденного постановлением Госстроя СССР от ………, к капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных селей, опоры мослов и др.) Из совместного письма Госплана СССР. Госстроя СССР. Стройбанка СССР. ЦСФУ СССР от 08.05.1984 N НБ-36-Д/23-Д/144/6-14. письма Минфина СССР or 29.05.1984 N 80. письма Госстроя России от 28.04.1984 N 16-14/63 "Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий" следует, что реконструкция зданий и сооружений, а также модернизация машин и оборудования являются производством таких работ, которые улучшают ранее принятые нормативные показатели функционирования, в результате чего у объекта появляются новые качественные или количественные параметры и характеристики. Таким образом, отличие капитального ремонта от реконструкции состоит в том, что при реконструкции изменяется сущность объекта (появляются новые качественные и количественные характеристики), а при капитальном ремонте сущность объекта не меняется, производился замена или восстановление неисправных элементов на более прочные и долговечные. Ремонт основных средств направлен на сохранение первоначальных характеристик основных средств, а реконструкция - на их увеличение (улучшение) или создание новых. Ремонтные работы, в отличие от реконструкции, не изменяют технологическое или служебное назначение основных средств, не совершенствуют производство и не повышают его технико-экономические показатели. Кроме того, работы по разборке (демонтажи) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей, а также монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам. ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок входя в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации приказ от 30 декабря 2009 года № 624 (пункты 2.1,7.2). В соответствии с пунктом 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно- технического обеспечения и сетей инженерно- технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (часть 1 статьи 52) Согласно части 3 данной статьи в редакции проверяемого периода лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Из представленных документов суду, а именно проект строительства и договор приватизации, представляется возможным установить застройщика. Кроме того, частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе ремонт фасада. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в ст. 174 ЖК РФ. Частью 1 статьи 174 ЖК РФ определено, что за счел средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может осуществляться финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также погашение кредитов. займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации установлен, в том числе, ч. 1 ст. 166 ЖК РФ. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации названный перечень может быть дополнен услугами и (или) работами (ч. 2 ст. 166 названного кодекса). Согласно ст. 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с нормами методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 іода N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013,указан рекомендуемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, относящихся к ремонту фасада. Работы, необходимые выполнить согласно проекту ООО Стройэкспертиза, не входят в состав минимального перечня работ по капитальному ремонту. На основании изложенного, именно ответчики являются лицами, обязанными выполнить работы но восстановлению конструкций дома.

Третьи лица - Кукунчиков А.В., Дигилева Н.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились.

Третьи лица – собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме ………… - Ухлина В.С., Фатеев В.А., Гадалова Е.Г., Кузина Г.И., Роткина Е.М., Хебнева Т.И., Хватова В.К., Кишкина Я.В., Ефремова Е.В., Беспалов П.А., Абрамов С.А., Седов С.М., Покореева (Митрофанова) О.Н., Орлов С.А., Орлова О.О., Егрушов М.В., Егрушова О.Н., Пантелеева В.П., Маслова А.С., Алексеик А.И., Гаврилин О.С., Гаврилин О.В., Шерунтаева В.М., Зонина Л.С., Пегова В.А., Пегов С.З., Зуев П.А., Новышева Л..Н., Куропаткин Е.В., Шаманин С. Ю., Кутаев И.А., Ромашихина Т.Н., Мурысева Н.А., Мурысев Ю.И., Афонина В.П., Арюсева З.И., Синицына А.А., Кульмяева Н.Н., Майорова И.Н., Пантелеева С.А., Пантелеев А.А., Лучина А.С., Лучин В.В., Якубович Т.А., Сарычева Н.Ю., Пантелеев С. Л., Пантелеев О.С., Пантелеев Д.С., Горелова А.И., Шибанова С.И., Шибанов В.В., Белоусов Н.М., Барсуков В.В., Лямина Г.П., Лямин Н.В., Елизарова Т.Г., Гудков И.А., Солдатенкова Ф.Н., Холодова Н.В., Крекова Д.А., Овчарова Н.А., Овчаров П.В., Дужак К.В., Овчаров В.П., Рубанова И.С., Петрова Н.В., Рожнова Г.М., Петров Ю.Б., Сахарова Н.А., Петров Е. Ю., Коробкина Л.А., Ерминская Г.В., Коробкин М.Е., Пантелеева Е.А., Медведев М.М., Воронков В.А., Саркисян Т.В., Саркисян В.В., Суроегин О.А., Тузова Н.А., Голубев Д.А., Матюкова Е.В., Лямина Н.Н., Галушко А.В., Герасина Ю.С., Юшкова С.В., Колодкина Ю.Г., Колодкин В.С., Устимова Г.А., Савина А.А., Агафонова З.И., Сухарев С.Ю., Козлова Н.В., Козлов А. В., Зайцева О.Е., Панова О.В., Казаров Д.В., Ефремова Г.В., Кузнецова Н.В., Калинина Л.И., Барсукова Е.А., Шумилин Г.А., Шумилин Г.А., Сибирова И.В., Рубанова Н.М., Сибирова Н.В., Рубанов В..А., Облетов А.Н., Зайцев Н.Н., Климов А.Ю., Яшина Т.С., Тюков С.В., Баландина Н.П., Линькова Т.Н., Володин А.В., Уханов В.С., Маслов А.В., Маслова Е.В., Галушко И.В., Маркова Л.В., Лунькова В.В., Герасин Ю.В., Герасин И.Ю., Дудова Н.В., Гадалова Е.Г., Кукунчикова Т.В., Кукунчиков Р.В., Кукунчиков В.В., Боярченкова Т.В., Борискова Л.И., Аникин А.Е., Боярченков К.О., Клочкова О.В., Сергеева О.А., Шишляев О.Н., Лексин И.А., Борискова Т.А., Борисков С.М., Хохлова С.П., Пынков В.Н., Галушко Л.П., Галушко В.Б., Пынкова Н.В., Орлов А.М., Лямшин С.Н., Сусляева Т.В., Сусляев И.А., Сусляев А.П., Сусляев А.А., Циклаури Т.А., Циклаури И.Т., Клочкова Н.Ф., Мочалина О.О., Мочалин О.И., Каретникова Г.А., Каретников О.В., Гаврилин О.С.,, Гаврилина Т.Е., Гаврилина А.О., Гаврилин О.О., Губернаторов М.М., Васильева И.М., Ухлин А.В., Шаброва С.И., Шаброва К.В., Шерунтаев И.А., Шибаев А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

… г. около.. произошло обрушение лоджий …-го этажа в доме …….. Указанный многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ….. построен в …… году по типовому проекту. Достаточных данных о застройщике жилого дома в материалы дела не предоставлено. Здание …этажное, с подвалом и техническим этажом. Здание … секционное, …подъездное на ….. квартир. В техническом паспорте на многоквартирный жилой дом по состоянию на …. г. в качестве владельца указано ЖКО ВМЗ (т……)

Собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме и, соответственно, общего имущества в многоквартирном жилом доме, являются истцы и привлеченные к участию в деле третьи лица, что подтверждается выписками из ЕГРН ( т……).

Из сообщения Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от … года № …. следует, что в решениях Выксунского горисполкома и в документах отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры, градостроительства и ремонта администрации городского округа город Выкса за …. год сведения о вводе в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: …… не значится. Техническая документация на хранение в сектор делопроизводства и архива организационно-правового отдела администрации городского округа город Выкса не поступала.

На основании договора управления от ….. года управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется ООО «Управляющая компания «Аккорд».

Муниципальных помещений в многоквартирном доме по адресу: …….., не имеется.

Согласно заключению, выполненному ООО «Стройэкспертиза» по заказу ООО Управляющая компания «Аккорд», объект обследования - отдельно стоящий жилой многоквартирный … этажный дом кадастровым номером …., расположенный по адресу: ………..Время постройки - ….. г. Обследуемое здание находится по адресу: …... Проект типовой, серия …..ЦНИИЭП жилища, привязан Горьков-гражданароект, г. Горький в ….. г. Объёмно-планировочное решение. Здание …. этажное, с подвалом и техническим этажом. Здание … секционное, … подъездное на ……квартир. Длины секций в осях …. м, общая длина здания … м, ширина здания …. м, высота типового этажа … м. Конструктивное решение. Конструктивная система здания стеновая с наружными и внутренними несущими стенами из крупных панелей и панелями перекрытия «на комнату». Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой стен и дисков перекрытий и покрытия. Фундаменты свайные, из забивных железобетонных свай длиной … и … м, сечением …. см. Ростверки ленточные монолитные железобетонные сечением …. см. Наружные стены здания панельные, толщиной …. см, из керамзитобетонных панелей. Внутренние стены и перегородки сборные железобетонные толщиной …и …..мм. Перекрытия из сборных железобетонных плит «на комнату» высотой ….мм шириной …. и …. м, длиной …… м. Покрытие из сборных железобетонных плит «на комнату» высотой … мм шириной … и …. м, длиной …. м. Кровля здания малоуклонная с внутренним водостокам с гидроизоляционным слоем из рулонных битумных материалов. На момент обследования в здании обрушена часть панелей … и технического этажей блока лоджий по оси. Обрушение произошло …. г. около …. мск. Упали … плиты перекрытия лоджий …. этажа,.. стеновые панелей техэтажа и.. карнизных панелей здания. В неустойчивом равновесии остались.. простеночная панель и …перемычечная плита техэтажа и … плиты покрытия. Жильца квартир,
примыкающих к обрушившемуся блоку лоджий по оси V, временно от-
селены.

Дефект.. (критический, категория опасности …, устранимый )- Обрушение … плит перекрытия лоджий, … стеновых панелей техэтажа и … карнизных панелей здания.

Дефект.. (критический, категория опасности … устранимый). Неустойчивое положение, опасность обрушения.. простеночной панели, … перемыленной плиты и … плит покрытия

Дефект … (критический, категория опасности …, устранимый ). Излом, вырыв части стеновой панели … этажа здания

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Непроектные ударные и силовые нагрузки от обрушившихся конструкций, сдвиги, выгибы конструкций, вырывы, трещины, сколы панелей, плит перекрытия и их стыков, уменьшение площади опирания конструкций.

Дефект.. (значительный, категория опасности.. , устранимый).

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Сдвиг стеновых панелей.. и технического этажей здания стрелой сдвига до … см

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Трещина стыков стеновых панелей … этажа, расширяющаяся кверху, шириной раскрытия до … мм, трещины стыков стеновых панелей и плит перекрытия … и …этажей здания

Дефект … (критический, категория опасности …, устранимый). Малое опирание плит перекрытия лоджий глубиной до … см.

Дефект … (критический, категория опасности …, устранимый). Сколы, трещины, раздробления опорных частей бетона стеновых панелей, толщиной до … см, участками длиной до …. м.

Дефект … (критический, категория опасности …, устранимый). Наклонные трещины в опорной части плит перекрытия лоджий шириной раскрытия до …. мм, сколы опорных частей плит перекрытия лоджий, толщиной скола до …. см, длиной до …. м.

Дефект …. (критический, категория опасности …, устранимый). Трещины плит перекрытий лоджий, преимущественно продольные, расслаивающие конструкцию, тяготеющие к середине пролета, шириной раскрытия до … мм длиной до.. м.

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Разрушение защитного слоя бетона плит перекрытия лоджий на глубину до … см, участками длиной до … м, площадью до.. м^…, обнажение и коррозия рабочей и распределительной арматуры до …% сечения.

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Прогибы плит перекрытия лоджий до … см.

Дефект … (значительный, категория опасности …. устранимый). Несоблюдение защитного слоя бетона при изготовлении плит перекрытия лоджий, выход арматуры на поверхность конструкций, коррозия рабочей и распределительной арматуры.

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Трещины перегородочной панели, продольные, близкие к вертикальным, шириной раскрытия до … мм, высотой до … м.

Дефект …. (значительный, категория опасности …, устранимый). Трещины стеновых панелей техэтажа, поперечные, наклонные и близкие к вертикальным, шириной раскрытия до … мм, высотой до …. м.

Дефект … (значительный, категория опасности …, устранимый). Разрушение защитного слоя бетона парапетной панели глубиной до …. см.

Выводы по результатам расчетов:

Несущая способность плит перекрытия лоджий достаточна на действие постоянных и временных нагрузок, коэффициент использования прочности не превышает …... На момент обследования, …… г., в здании обрушена часть панелей …. и технического этажей блока лоджий по оси …. Обрушение произошло …. г. около …. мск. Упали … плиты перекрытия лоджий.. этажа, ….стеновые панелей техэтажа и … карнизных панелей здания. В неустойчивом равновесии остались … простеночная панель и … неремычечная плита техэтажа и … плиты покрытия. Обрушение началось с падения плиты перекрытия лоджии …этажа в осях … Плита сошла с опоры на перегородочной панели по оси … и внутренней стороной упала на плиту перекрытия.. этажа, задержавшись наружной стороной на наружной стеновой панели по оси …. Лишенная поддержки от распора плиты перекрытия, перегородочная панель лоджии сдвинулась в сторону обрушения и парная плита перекрытия в осях … сошла со средней опоры и упала симметрично. Опертые только в … точках парные стеновые панели технического этажа обрушились вниз, вызвав падение расположенных на них парапетных панелей. В неустойчивом равновесии остались простеночная панель и перемычечная плита техэтажа и … плиты покрытия. Обрушения конструкций здания произошло вследствие сочетания комплекса взаимосвязанных факторов, основной причиной аварии стали ошибки монтажа конструкций, выраженные большим смещением стеновых и перегородочных панелей лоджий и малой глубиной опирания плит перекрытия …. этажа. Дополнительными факторами, ухудшившими ситуацию, стали неудачное проектное решение с нависающими карнизными панелями и опиранием стеновых панелей техэтажа на плиты перекрытия лоджий и низкое качество изготовления плит перекрытия лоджий со смещением арматурных каркасов, выходом армирования на поверхность элементов и низкой марки бетона конструкций. По результатам проведенного обследования установленная категория технического состояния здания в целом по ……. - ограниченно-работоспособное техническое состояние. По результатам проведенного обследования установленная категория технического состояния отдельных конструкций лоджиевых блоков по …. - наружные стеновые панели – аварийное, внутренние стеновые панели - аварийное;плиты перекрытия лоджий – аварийное.В настоящее время, вследствие воздействия имеющихся дефектов и повреждений (большое смещение стеновых и перегородочных панелей лоджий, малые глубины опирания плит перекрытия, сколы опорных частей стеновых панелей и плит перекрытия, трещины, разрушения защитного слоя бетона, прогибы и низкая марка бетона конструкций) обследуемые торцевые блоки лоджий находятся в аварийном техническом состоянии. В здании присутствует опасность повторного обрушения конструкций лоджий, представляющая угрозу для жизни и здоровья людей. По результатам проведенного обследования установленная категория технического состояния здания в целом по ….. - ограниченно-работоспособное техническое состояние, категория технического состояния блоков торцевых лоджий - аварийное техническое состояние. ( т. ….)

Из пояснений эксперта А……. в судебном заседании следует, что они обследовали дом на основании обращения УК Аккорд. Суть обследования состояла в исследовании конструкций после произошедшего обрушения ряда конструкций. Производилось обследование не всего здания. В соответствии с отчетом состояние дома признано аварийным, обнаружен ряд дефектов несущих конструкций. Если бы лоджии были смонтированы правильно, то это не повлекло бы наличие деформаций и обрушений. В типовом проекте эти панели не должны стоять с отступлением. Сейчас эксплуатация самого дома в целом возможна. Ограничили выход на лоджии. Сейчас нужно вести мониторинг и наблюдать деформацию. Дефект плит лоджий. Арматура имеет коррозию, и вследствие этого начинает разрушаться бетон. Изготовление некачественных плит также является одной из причин. Дефект видимый. Если бы был только этот дефект, то плиты бы не обрушились. И плита смонтирована плохо, и сама по себе некачественна. В проекте не предоставляли, какая марка бетона должна быть использована. Недостаточно опирания у стены лоджии.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцами и ответчиком- АО «ВМЗ» заявлялись ходатайства о проведении судебной строительно-технической экспертизы, которые в последующем ими поддержаны не были.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Пунктами 42 - 47 Положения установлен порядок и процедура оценки соответствия помещения установленным указанным Положением требованиям.

В соответствии с пунктом 44 Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает, в том числе, определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, а если оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве федеральному органу исполнительной власти либо его подведомственному предприятию (учреждению), указанное решение принимается таким федеральным органом исполнительной власти. Решение принимается на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

В силу п.44 раздела 4 Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения. В разделе 3 настоящего Положения перечислены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а в разделе 4 порядок признания. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения; г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; д) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае если в соответствии с абз. 3 п.44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания

о выявлении основании для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

В связи с поступившими заявлениями собственников многоквартирного дома по адресу: …… проведено заседание межведомственной комиссии с повесткой заседания принятия решения об оценке соответствия многоквартирного дома, по указанному адресу установленным требованиям данного Положения.

Комиссии на рассмотрение были представлены документы: заключение государственной жилищной инспекции Нижегородской области о техническом состоянии многоквартирного дома, акт инспекционного обследования государственной жилищной инспекции, заключение по обследованию технического состояния здания (сооружения) «Торцевые лоджии жилого дома по адресу: …….. выполненного ООО «Стройэкспертиза» …….., заявление собственников.

Согласно заключению ООО «Стройэкспертиза» расселение жителей не требуется при условии соблюдения сроков усиления конструкции здания и проведения постоянного мониторинга технического состояния жилого дома. По результатам проведенного обследования установленная категория технического состояния здания в целом по ……. — ограниченно-работоспособное техническое состояние, категория технического состояния блоков торцевых лоджий - аварийное техническое состояние. Комиссия, рассмотрев представленные документы, ……. года приняла решение об отсутствии оснований для признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Рассмотрев заявление Алексеик М.И., комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания жилого помещения №….. подлежащим капитальному ремонту. Кроме того, комиссия рекомендовала собственнику жилого помещения №… предоставить документы в соответствии с п……. в том числе заключение специализированной организации.

Из показаний свидетеля Д…….в судебном заседании следует, что она является начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области. Она знакомилась с проектной документацией подготовленной «Стройэкспертиза», заказчиком которой является УК Аккорд по восстановлению и усилению строительной конструкции торцевых лоджий …….. Проектировщики сами определили вид работ, которые они предусматривают при выполнении. К осмотру жилого дома её не привлекали. Ей не известно, когда и кем указанный жилой дом принимался в эксплуатацию. В связи с обрушением балконов она смотрела проектную документацию на листе ……. написано, что в случае появления даже незначительных новых деформаций несущих конструкций на любом этапе капитального ремонта срочно приостановить работы. Проектировщики сами определили, что это капитальный ремонт. Плиты перекрытия это балкон лоджий, который не является основной несущей конструкцией здания. согласно Постановлению РФ №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п.4.2 и 4.3, разрушение балок, отслоение и разрушение следует устранять при капитальном ремонте.

Решение на основании представленных и имеющихся в распоряжении документов в соответствии с Положением принято в пределах компетенции межведомственной комиссией. Указанное решение в установленном законом порядке не оспаривалось и доказательств нахождения жилого дома в целом в аварийном состоянии не имеется.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) входят в состав общего имущества (п. 2), которое должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. 10).

В соответствии с пунктом 42 Правил N491 от 13.08.2006г., управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно подпункту "з" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" установлена обязанность управляющей организации по обеспечению исправного состояния жилого дома.

В соответствии с предписанием государственной жилищной инспекции №….. от ….. г. на управляющую компанию - ООО «УК «Аккорд» возложена обязанность обеспечить тепло, влаго-защиту технического этажа и обеспечить восстановление эксплуатационных свойств конструкции дома.

Доводы представителя ООО «УК Аккорд» о том, что ряд работ являются работами по реконструкции, а также предоставленная им копия ответа Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области не являются обстоятельствами, опровергающими выводы межведомственной комиссии об отсутствии оснований для признания многоквартирного жилого дома в целом аварийным.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из системного толкования указанных норм права, обязанность по производству капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.1079 ГК РФ юридические лица, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Из разъяснений, приведенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факт причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Для наступления деликтной ответственности, предусмотренной статьей 1064 ГК РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда и доказанность его размера, противоправность поведения, вину причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из вышеперечисленных элементов состава правонарушения влечет за собой отказ суда в удовлетворении иска.

Таким образом, для возложения ответственности за причинение вреда на определенное лицо необходимо доказать, что вред причинен именно этим лицом.

Ответчики не являются лицами, причинившими вред. Кроме того, Администрация городского округа город Выкса в силу положений Конституции Российской Федерации, ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 06.04.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не является правопреемником Выксунского горисполкома, и истцами не предоставлено доказательств, подтверждающих доводы о том, что АО «ВМЗ» является правопреемником застройщика жилого дома.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Шаманиной Ю.А., Витушкиной В.И., Батуровой Н.Б., Пуховой С.А., Беспаловой Я.В., Голубевой Е.В., Казаровой И.Е., Шибановой С. И., Алексеик М.И., Ладугиной Ю.Е., Савиной А.А., Агафоновой Т. Д., Елизаровой Т.Г., Лепилиной М.С., Сергеевой О.А., Шишляевой Д.Д. в удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа город Выкса и АО «Выксунский металлургический завод» о признании многоквартирного дома по адресу: …… … аварийным, подлежащим реконструкции, о возложении на ответчиков в солидарном порядке обязанности возместить вред путем восстановления за свой счет технических характеристик многоквартирного жилого дома № ….. в доаварийное состояние в течение …..-х месяцев, взыскании неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- Скучилина Е.И.