Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к сельскохозяйственному производственному кооперативу « Колхоз Красавский» о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, и встречному исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива « Колхоз Красавский» к ФИО2, кадастровому инженеру ФИО10 о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в Калининский районный суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу « Колхоз Красавский» (далее по тексту СПК «Колхоз Красавский» о признании необоснованным возражений на проект межевания земельного участка общей площадью 204 000 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> состоящего из одного контура: №, выделяемогоистцу из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>и признании проекта межевания земельного участка общей площадью 204 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из одного контура: №, выделяемого ФИО2 из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:<адрес>»– согласованным.

В обосновании заявленных требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок в земельной доле 20,4 га сельскохозяйственного назначения, в том числе 15,9 га пашни и 4,5 га пастбищ. Право на долю 2040/805194 в земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> Земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде ИП ФИО12 КФХ ФИО1

Реализуя свое право на выдел своих долей из общей долевой собственности на земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру ФИО10 для подготовки проекта межевания выделяемого земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доле.

04 мая 20121 года кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером №. Проект межевания утвержден ФИО2

02 апреля 2021 года в Саратовской областной газете «Регион64» № 24 (4726) опубликовано извещение о согласовании указанного выше проекта межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №

После указанной публикации, в адрес кадастрового инженера ФИО10 от председателя СПК «Колхоз Красавский» поступило возражение, в котором указано, что к выделяемому земельному участку отсутствует свободный доступ, проезды, подходы от земель общего пользования, выделяемый земельный участок имеет признаки вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, изломанности границ. Выделение земельного участка в границах указанных в проекте межевания приведет к невозможности рационального использования как выделяемого, так и исходного земельного участка. Границы выделяемого земельного участка налагаются на земли общего пользования.

Указанные возражения послужили основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Представитель истца, по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО7 исковые требования СПК «Колхоз Красавский» о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:20, выделяемого в счет земельной доли ФИО2 не признал, считает что кадастровым инженером были правильно проведены работы по составлению проекта межевания земельного участка ФИО2 Просил в удовлетворении встречного иска отказать.

Представители ответчика СПК «Колхоз Красавский» - ФИО8 ( представитель третьего лица ИП ФИО12 КФХ ФИО1), ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме. Просили в удовлетворении требований истца отказать, мотивируя свои возражения тем, что истцом допущены нарушения требований к образованию земельных участков, установленных приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 года № 388 « Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», ст.13 ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положений ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

Представители истца СПК «Колхоз Красавский» по встречному иску ФИО8 ( представитель третьего лица ИП ФИО12 КФХ ФИО1), ФИО9, с учетом уточненных требований по встречному иску, просили признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка, площадью 204 000 кв.м., выделяемого в счет земельной доли ФИО2, указанные в проекте межевания земельных участков, подготовленного 19.03.2021 года кадастровым инженером ФИО10, ссылаясь так же на нарушения кадастровым инженером требований к образованию земельных участков, установленных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ « Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», ст.13 ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положений ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области ; Управления Росреестра по Саратовской области ( по первоначальному и встречному искам) в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Каких либо письменных пояснений по делу не представлено.

Третье лицо ( по первоначальному иску и ответчик по встречному иску) - кадастровый инженер ООО «АМ Стройгеодезия» ФИО4 В.В. в судебном заседании требования СПК «Колхоз Красавский» не признал, пояснив, что 19 марта 20121 года им подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1, образованного из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:20, который был утвержден 04.05.2021 года ФИО14 22 апреля 2021 года от представителя СПК «Колхоз Красавский» поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Считает, что проект им подготовлен правильно.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) нарушенное право подлежит защите.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17, устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36 часть 2).

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Частью 2 статьи 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения в сфере сельскохозяйственного землепользования в Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон № 101-ФЗ), соответствующими законами субъектов Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ).

Согласно п. 1 и 5 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 стати 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также соответствовать требованиям, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ).

Пунктами 1 - 6 ст. 13 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 1, 2, 5, 10, 12 – 15 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п. 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в п. 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1- 4 п. 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п. 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04 мая 2009 года 64_АВ 263887 ФИО2 имеет право на обще долевую собственность, доля в праве 2040/805194 на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства. Земли сельскохозяйственного назначения площадь: 80519400 кв.м., адрес объекта: <адрес> Кадастровый №. В ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.05.2009 года сделана запись регистрации № 64-64-40/011/2009-397.

С целью реализации права на выдел, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО10 для проведения кадастровых работ по межеванию принадлежащего ему земельного участка.

19 марта 2021 года кадастровым инженером ФИО10 подготовлен проект межевания для выдела земельной долей, собственником которой является ФИО2 и сформирован земельный участок с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается общедоступными сведениями, содержащихся в сети интернет, на сайте sarnovosti.ru, 02 апреля 2021 года в Саратовской областной газете «Регион64» № 24 (4726) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка с указанием заказчика работ, времени, места ознакомления и возможности направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

В установленный законом 30-дневный срок, в адрес кадастрового инженера ФИО10 от председателя СПК «Колхоз Красавский» ФИО11, поступили возражения относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка, в которых указано, что к выделяемому земельному участку отсутствует свободный доступ, проезды, подходы от земель общего пользования, выделяемый земельный участок имеет признаки вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, изломанности границ. Выделение земельного участка в границах указанных в проекте межевания приведет к невозможности рационального использования как выделяемого, так и исходного земельного участка. Границы выделяемого земельного участка налагаются на земли общего пользования.

Поскольку наличие возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, истец обоснованно, в соответствии с п.15 ст.13.1 Закона №101-ФЗ, инициировал рассмотрение данного спора в суде.

Помимо указанных возражений ответчиком и его представителями, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, никаких документальных доказательств в подтверждение своих возражений на проект межевания, суду не представлено.

Не имеется в материалах дела и не представлено суду доказательств, указывающих на то, что выделение истцу земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли согласно представленного в материалах дела межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10, нарушает права и интересы ответчика как собственника земельной доли.

Определением Калининского районного суда ФИО5<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истца ФИО2, поддержанного представителем СПК «Колхоз Красавский» была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Центр судебных экспертиз»( ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр судебных экспертиз» переименован в ООО «Экспертно-исследовательский Центр» свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения)

Из заключения экспертизы ООО «Экспертно-исследовательского центра» № следует:

1.Земельный участок выделяемый в счет земельной доли ФИО2 с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1 общей площадью 204000 кв.м. из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:19:000000:20 не имеет признаки вклинивания и вкрапливания, так как границы выделяемого земельного участка не уходят вглубь другого землепользования, не расположены внутри границ и земельных массивов. Землепользований, участков земли другого землепользования и землевладения. Земельный участок, выделяемый в счет земельной доли ФИО2 выделяется из единого землепользования с кадастровым номером 64:19:000000:20 сведения о координатах границы которого имеется в ЕГРН. Границы образуемого участка проходят от границ исходных участков, имеющих непосредственный доступ к землям общего пользования. Таким образом, образуемые границы не ухудшают сложившуюся конфигурацию земельных угодий внутри данного хозяйства, то есть не имеет изломанность границ, а также нерационального расположения границ. Земельный участок с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1 имеет признаки чересполосицы. Однако данное обстоятельство обусловлено тем, что участок выделяется из исходного земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:20 который является единым землепользованием и состоит из обособленных земельных участков отделяемых друг от друга проездами и другими землями. Кроме того, образуемый участок является многоконтурным.

2.Согласно проекту внутрихозяйственного землепользования и имеющемуся в материалах дела проекту межевания контуры многоконтурного образуемого участка 64:19:000000:20:ЗУ1, занимают пашню и пастбище.

Образование земельного участка выделенного в счет земельной доли ФИО14 с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1 общей площадью 204000 кв.м. из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:19:000000:20 никак не изменит назначение и качественный состав земель как образуемого так и исходного земельного участка. Таким образом вновь образуемый земельный участок 64:19:000000:20:ЗУ1 может быть рационально использован в соответствии с его назначением и качественным составом земель.

3. Границы земельного участка выделенного в счет земельной доли ФИО14 с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1 общей площадью 204000 кв.м. из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:19:000000:20 частично определены границами обособленных земельных участков, входящих в указанное землепользование и не имеют наложения на земли общего пользования и смежные земельные участки.

4.Границы обособленных земельных участков, входящих в единое земле-пользование с кадастровым номером 64:19:000000:20 из которого производится раздел стоят на кадастровом учете таким образом, что между участками имеются промежутки шириной в среднем 8 м.позволяющие обеспечивать доступ к земельным участкам, не затрагивая частные земли. Фактически расположение полевой дороги и платины по которой осуществляется переезд через <адрес> не соответствуют указанным промежуткам и проходят по участкам единого землепользования 64:19:000000:20. При этом указанные полевые дороги не имеют покрытия, являются накатанными, следовательно доступ ко всем контурам образуемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:20:ЗУ1 может быть обеспечен по имеющимся между обособленными участками промежутками, то есть по землям собственность на которые не разграничена.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО3 пояснила, что она была привлечена для проведения экспертизы по договору гражданско-правового характера. Она не принимала участие в осмотре земельного участка. На поставленные вопросы суда она отвечала по представленному материалу.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО4 пояснила, что она была привлечена для проведения экспертизы по договору гражданско-правового характера. На поставленные вопросы суда она отвечала по представленному материалу и на основании агрохимического проекта, научно обоснованной системы удобрений, сделанных для СПК «Колхоз Красавский».

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 пояснил, что он был привлечен для проведения экспертизы по договору гражданско-правового характера. Он принимал участие в осмотре земельного участка, делал топографическую съемку земельного участка. План участка рисовался по результатам топографической съемки.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6 пояснил, что он принимал участие в осмотре земельного участка. Экспертиза была проведена по материалам дела и представленным документам из Росреестра и от кадастрового инженера.

Оснований не доверять указанному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно дано квалифицированными специалистами с соблюдением процессуального порядка, является полным, научно обоснованным и мотивированным, не противоречит совокупности исследованных по делу доказательств, эксперты в исходе дела не заинтересованы, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В соответствии с изложенным, суд кладет в основу решения, в обосновании местоположения и границ выделяемого истцу земельного участка заключение экспертизы ООО «Экспертно-исследовательского центра» №.

При указанных обстоятельствах, суд находит возражения СПК «Колхоз Красавский», поданные его председателем ФИО11, относительно размера и местоположения границ земельного участка, образуемого согласно публикации в Саратовской областной газете «Регион64» № 24 (4726) от 02 апреля 2021 года, необоснованными.

Проверяя наличие недостатков в расположении земельного участка, выделяемого истцом в счёт земельных долей, суд учитывает, что проект межевания земельных участков содержит сведения как об образуемом, так и об измененном земельном участке, сведения о соответствии образовавшихся участков требованиям земельного законодательства о размере земельного участка.

Доказательств того, что при реализации своего права истцом на образование земельного участка в счёт принадлежащих ему земельных долей нарушены требования действующего земельного законодательства, а также того, что образование земельного участка в соответствии со спорным проектом межевания повлечёт неблагоприятные последствия для остальных участников общей долевой собственности, в материалах дела не содержится и суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в признании за истцом права на выдел земельного участка в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером ФИО10, судом по делу не установлено.

Оснований к удовлетворению встречных исковых требований суд не находит, так как встречные требования фактически направлены на оспаривание результатов кадастровых работ по образованию спорного земельного участка. Тогда как судом установлено, что проект межевания земельного участка, изготовленный кадастровым инженером ФИО10 выполнен в строгом соответствии со ст. 13.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ ( ред.от 30.04.2021 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к СПК «Колхоз Красавский» о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка подлежат удовлетворению.

Довод представителей ответчика СПК «Колхоз Красавский» об отсутствии подъездов (подходов) к выделяемому земельному участку, поскольку имеющаяся на участке грунтовая дорога так же входит в состав площади исходного земельного участка, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку как следует из экспертного заключения, согласно картографического материала, доступ на выделенный земельный участок может быть обеспечен посредством имеющихся на участке грунтовых (проселочных, полевых) дорог, а также путем установления сервитутов. При этом, определить на каких земельных участках располагаются указанные дороги, не представляется возможным.

В силу ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Для проверки доводов сторон, по ходатайству сторон, по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, стоимость производства которой составила 80000 рублей.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

02 сентября 2021 года истцом была оплачена часть экспертизы в размере 40000 рублей. Решением суда исковые требования ФИО2 удовлетворены, у суда имеются основания для возложения указанных расходов на ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Признать необоснованными возражения сельскохозяйственного производственного кооператива « Колхоз Красавский», в лице председателя СПК «Колхоз Красавский» ФИО2, направленные на проект межевания земельного участка общей площадью 204000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состоящего из контура: №, выделяемого ФИО2 из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>

Признать проект межевания земельного участка общей площадью 204000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес> согласованным.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива « Колхоз Красавский» в пользу ФИО2 в счет оплаты проведенной экспертизы 40000 рублей (сорок тысяч рублей).

В удовлетворении исковых требований сельскохозяйственного производственного кооператива « Колхоз Красавский» к ФИО2, кадастровому инженеру ФИО10 о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд Саратовской области.

Судья Л.С. Трапезникова

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2022 года