Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Вахрушевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома, являющегося собственностью истца, ее бывшего супруга,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО4 с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она зарегистрирована и проживает в собственном доме по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в данном доме зарегистрированы ее дети, а также ответчик ФИО4 - бывший супруг.

В <данные изъяты> года, после расторжения брака с ответчиком и раздела с ним имущества, ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в другое жилое помещение. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил ей, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем.

С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальным расходам, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по оплате жилья и коммунальным расходам, содержанию жилья несет она.

Ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи, в спорном жилье по <адрес>, не проживает, вышеуказанную квартиру покинул добровольно, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом - собственником квартиры, не заключал, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытался, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца.

Поскольку между ней и ответчиком - ее бывшим мужем, семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащим ей домом за ответчиком не сохраняется. Просит суд признать ответчика - ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями ФИО3 не согласился, суду показал, что по данному адресу он действительно не проживает с <данные изъяты> года. В настоящее время живет на съемной квартире по адресу: <адрес>. Он не может купить жилье, так как у него нет средств. Он устно обращался в администрацию Нагорского городского поселения о предоставлении жилья. С условиями брачного договора и с оценкой имущества он не согласен, так как его автомобиль арестовала служба судебных приставов, он остался ни с чем. Так же при заключении брачного договора их брак был расторгнут.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явился, суду предоставил письменный отзыв, в котором указал, что возражений по исковому заявлению ФИО3 не имеет.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с частью второй статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Согласно брачного договора заключенного между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного у нотариуса Нагорского нотариального округа, установлено право личной собственности ФИО3 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 11 - 12).

Доводы ФИО4 о том, что он не согласен с условиями брачного договора с оценкой имущества, суд находит несостоятельными, так как брачный договор стороны заключали добровольно, нотариус брачный договор удостоверил. Брачный договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени он сторонами не расторгался и не был обжалован. Суд позицию истца о несогласии с условиями брачного договора считает злоупотреблением правом.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, истец получил свидетельство о расторжении брака.

Факт регистрации в указанной квартире ответчика подтвержден справкой администрации Нагорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и отметкой о регистрации в паспорте ФИО4, согласно которой он зарегистрирован в доме истца (л.д. 74).

Из объяснений сторон следует, что ответчик с февраля 2011 года в доме по месту регистрации не проживает. Совместное проживание с истцом прекратил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели данный факт подтвердили.

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что она часто ходит в гости к ФИО3 и знает, что после развода, в <данные изъяты> года, ФИО4 ушел из дома, забрав свои вещи. ФИО4 снимает дом на <адрес> это время ФИО3 полностью отремонтировала дом: заменила окна, обшила стены, сделала забор. Во всем этом ей помогали брат- ФИО6 и сын - ФИО7 ФИО4 в обустройстве дома не помогал.

Свидетель ФИО6 суду показал, что после развода, в <данные изъяты> года, ФИО4 ушел из дома, забрав свои вещи. За это время ФИО2 полностью отремонтировала дом: заменила окна, обшила стены, сделала забор. Во всем этом ей помогал он и ее сын ФИО7 ФИО4 в обустройстве дома не помогал.

Согласно представленным документам в деле за дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 оплачивает услуги ОАО «Кировэнергосбыт» (л.д. 14 - 19), услуги ООО «ЖКХ Нагорск» (л.д. 20), налог на недвижимое имущество (л.д. 21 - 22, 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями).

В соответствие со ст. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может производиться органами регистрационного учета и на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» ст. 31 Правил).

Ответчик, не проживая в жилом помещении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Следовательно, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в указанном доме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает в возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.Г.Попов

Решение вступило в законную силу 28.12.2012 года