Гражданский кодекс часть 1

Сухиничский районный суд <адрес> под председательством судьи ФИО9 с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО6, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

14.01.2022 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5 В ходе заполнения переписных листов «Всероссийская перепись населения» ему стало известно, что в его доме зарегистрирован не знакомый ему гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. По указанному факту он обратился в администрацию МО СП «<адрес>». По результатам обращения, ему стало известно, что согласно записи из домовой книги ответчик зарегистрирован с 02.04.2007г. Квитанции на оплату коммунальных услуг поступали ему, в них значились количество зарегистрированных в <адрес> человека. Таким образом, он не мог знать, что в его доме зарегистрирован ФИО2 Где проживал и проживает в настоящее время ответчик, ему не известно. По данному факту он обращался в прокуратуру <адрес>. Согласно ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» до 01.01.2014 органов регистрационного учета на территории д.Хвалово являлась администрация СП «<адрес>» <адрес>. Согласно ранее действующего Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства составляет 5 лет. Проанализировать комплекс документов о регистрации по месту жительства гражданина ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не представляется возможным. Ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи он не оплачивает. На основании ст.ст. 209, ч.2 ст.292, 304 ГК РФ, ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, ст.7 ФЗ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Хвалово, <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить требования искового заявления по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО2, извещавшийся по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился, его место пребывания не известно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат ФИО6 исковые требования не признала, поскольку не известно мнение ответчика.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит, в том числе, из домовладения в д.<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д.Хвалово, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Хвалово, <адрес>, зарегистрирован по месту жительства, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 02.04.2007г.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она является соседкой ФИО1, которому указанный дом перешел по наследству, истец проживает в указанном доме, ФИО2 по месту жительства истца она никогда не видела и не знает. Никто из посторонних в доме истца не проживал.

Разрешая требования истца, суд применяет к спорным правоотношениям положения ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, ответчик в жилом помещении не проживает и не проживал, членом семьи ФИО1 не является.

В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: ФИО10