Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о включении земельной доли в наследственную массу, и признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО4, ФИО5, администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о включении земельной доли в наследственную массу, и признании права собственности на земельную долю расположенные по адресу: <адрес> Требования мотивировала тем, в Сандовском районе Тверской области истцом принято в наследство посте смерти бабушки ФИО3 недвижимое имущество в виде земельного пая общей площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве с оценкой 206 баллогектаров, кадастровый номер колхоза «Дружба». Наследуемое недвижимое имущество находится по адресу: <адрес> Земельный пай принадлежат наследодателю согласно свидетельства №, выданного на основании Постановления администрации Сандовского района от 23 февраля 1995 года М.40.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО46, ДД.ММ.ГГГГФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер, ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 и ФИО25 заключили брак. После заключения брака присвоена фамилия жене — ФИО27. ФИО2, который приходится сыном ФИО3 и являющийся единственным наследником фактически принял наследство после смерти матери. Принятие наследства подтверждается тем, что ФИО35 были получены денежные средства на погребение и им же осуществлялись похороны матери. В число унаследованного имущества входит и спорный земельный пай. То есть при наследовании имущества умершей ФИО3 к наследнику в порядке универсального правопреемства перешло право наследовать все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти наследника. Таким образом, спорный земельный пай подлежит включению в наследственную массу наследуемого имущества за ФИО36

ФИО5 и ФИО4 отказались от принятия наследства после смерти отца ФИО2 путем подачи заявления нотариусу нотариальной конторы Сандовского района при оформлении наследственного дела ФИО1. В наследственные права вступила супруга ФИО2 — ФИО1. Спорный объект недвижимости истец приобрела в наследство, совершив действия, подтверждающие её намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах, что предусмотрено п. 2 ст. 1152 ГК РФ, то есть заявила права, путем обращения к нотариусу в течение шестимесячного срока вступления в наследство, что подтверждается заведением наследственного дела N 6 за 2010 год.

Ссылаясь на нормы 218, п.1 ст.1110, 1112, п. 1 ст.1141, 1181, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, истец указывает что спорным объектом недвижимости является: земельный пай общей площадью 8,9 га по среднему качеству земель в хозяйстве, с оценкой 206 баллогектаров. В соответствии со сведениями об основных характеристиках объектах недвижимости с кадастровым номером №, земельный участок имеет общую площадь 16440000 м2, кадастровая стоимость составляет 27.025.713,28 рублей. Стоимость доли 8,9 га (89000 м2) составляет из расчета стоимости 1 м2 - 1,643 руб. х 89000 = 146.227,00 руб. В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, вид объекта недвижимости: земельный участок, адрес: <адрес> площадью 89000 кв. м., сведения об объекте недвижимости отсутствуют. 11 июня 2021 года 000 «Дружба» (колхоз «Дружба» правопредшественник) ликвидирован как юридическое лицо. Документом, подтверждающим право собственности на земельный пай общей совместной собственности и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда.

В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности за истцом на земельную долю площадью 8,9 га земель для сельскохозяйственного производства в Сандовском районе Тверской области, истец не может. доказательством законного приобретения спорных земельных участков является и факт постановки на кадастровый учет, просит включить в наследственную массу, умершего ДД.ММ.ГГГГФИО2, земельную долю общей площадью 8,9 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от 29.07.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что обратилась к нотариусу в установленные сроки и приняла наследство после мужа ФИО2, который в свою очередь, являясь единственным наследником после смерти матери ФИО3 фактически принял наследство после ее смерти, осуществил похороны, получил денежные средства на погребение, взял личные и памятные вещи матери сразу после ее смерти, документы, фотографии, посуду, но о земельной доле муж узнал позднее. Ее дети после смерти мужа отказались от наследства в ее пользу. Родной брат мужа умер в малолетнем возрасте, а его отец ФИО29 умер задолго до смерти супруги.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении, а так же возражений не представили.

Из представленных суду сведений из ЗАГСа следует что ответчик ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса Сандовского нотариального округа наследственных дел после смерти ФИО28 не заводилось. Тем самым правопреемников наследодателя установить не представилось возможным. Определением суда от 17.08.2021, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве правопреемника выморочного имущества привлечена администрация Сандовского муниципального округа Тверской области.

Представитель ответчика администрации Сандовского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не имеют.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица МИФНС России № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело без их участия в связи с занятостью специалистов в других делах.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, представили отзыв, в котором возражений не имеется, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, возражений не представили.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, представителя истца, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, его родителями являются ФИО3 и ФИО29. (л.д.17)

ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельствами о смерти. (л.д. 15, 16)

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5 что подтверждается свидетельствами о рождении, их родителями являются ФИО2 и ФИО1. (л.д. 20, 22)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.19)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 и ФИО25 заключили брак. После заключения брака присвоена фамилия жене — ФИО27, что подтверждается свидетельством о заключении брака. (л.д. 18)

В судебном заседании установлено, что умершей ФИО3, принадлежала земельная доля общей площадью 8,9 га, с кадастровым номером ТВ№ в колхозе «Дружба», что подтверждается свидетельством серии РФ-VI ТВ-28 № от 01.06.1995 на право собственности на землю, выданным по постановлению Главы администрации Сандовского района Тверской области от 23 февраля 1995 года №40 ФИО30 (л.д.12-13).

11.06.2021 ООО «Дружба», являющееся правопреемником колхоза «Дружба» -ликвидирован как юридическое лицо.

Из представленной по запросу суда информации от нотариуса Сандовского нотариального округа от 12 августа 2021 года №, наследственные дела после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.101).

В судебном заседании установлено, что муж истца ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей матери, как следует из пояснений истца, которые суд признает в качестве доказательств по делу, ФИО2 осуществил похороны матери, получил денежные средства на погребение, взял личные и памятные вещи матери сразу после ее смерти, документы, фотографии, посуду. После смерти ФИО3 ее сын ФИО2 являлся единственным наследником первой очереди.

После смерти своего мужа истица приняла наследство в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, дети наследодателя ФИО5 и ФИО25 (после брака ФИО27) отказались от прав наследования в пользу жены наследодателя (своей матери), что подтверждается материалами наследственного дела № за 2010 год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО2

В число унаследованного имущества входит и спорный земельный пай. То есть при наследовании имущества умершей ФИО3 к наследнику в порядке универсального правопреемства перешло право наследовать все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти наследника. Таким образом, спорный земельный пай подлежит включению в наследственную массу наследуемого имущества за ФИО36

Таким образом, спорный объект недвижимости истец приобрела в наследство, совершив действия, подтверждающие её намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах, что предусмотрено п. 2 ст. 1152 ГК РФ, то есть заявила права, путем обращения к нотариусу в течение шестимесячного срока вступления в наследство, что подтверждается заведением наследственного дела № за 2010 год (л.д. 77-82 № 2-4-72/2021).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок общей площадью 89000,0 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> местоположение установлено в границах земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных права, описание местоположения земельного участка, отсутствуют. (л.д. 29-30).

Согласно сведений Территориального управления Росимущества в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения на объектах недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, является наследником первой очереди после смерти своего мужа ФИО2, иные наследники первой очереди, дети в установленный законом срок отказались от наследства оставшегося после смерти отца в пользу матери ФИО1 путем подачи заявления нотариусу. Другие наследники первой очереди после смерти ФИО2 отсутствуют.

Факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам, может быть установлен судом, на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Включение в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 земельного участка в <адрес>, необходимо, поскольку истец не реализовала свое право на получение свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок после смерти мужа, ввиду того, что последний не оформил его после смерти матери. Вместе с тем, суду представлены свидетельства на право собственности на спорный участок, который выдан уполномоченным органом, имеют все необходимые реквизиты, на основании которых сведения о данных земельных участках внесены в кадастровый учет, представлены доказательства фактического принятия мужем истицы наследства после смерти матери, тем самым у суда нет оснований сомневаться в принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО2 в порядке наследования, и как следствие право собственности на указанный земельный участок необходимо признать за истицей в порядке наследования после смерти мужа.

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество за другими лицами по данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не имеется.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на объекты недвижимости: земельный участок площадью 8,9 га. в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 69:28:0000011: 340 в границах участка ориентира, расположенный по адресу : <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 8,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, место положения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельную долю площадью 8,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, место положения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово Сандовского района Тверской области).

Председательствующий Е.А. Шишова

Решение в окончательной форме принято 23.08.2021.

Председательствующий Е.А. Шишова

Дело № 2-4-92/2021

УИД 69RS0002-05-2021-000163-84