Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, который в ходе судебного разбирательства уточнил, о выселении.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого <адрес>, в <адрес>, РК. В указанном доме на протяжении длительного времени, без соответствующих правовых оснований проживают ответчики и препятствуют в пользовании принадлежащим ему имуществом. На его требования освободить спорный жилой дом, ответчиками оставлено без внимания, в добровольном порядке они выселиться не желают.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО9 поддержали требования.

Ответчики иск не признали, поскольку вселились в спорное жилое помещения в 1996 г. с согласия бывшего собственника брата истца ФИО10, и с его устного согласия проводили в доме ремонтные работы. Считают, что имеют право на проживание в спорном жилом доме, поскольку право собственности у истца возникло незаконно, в связи, с чем просят суд в удовлетворении иска отказать.

Прокурор не возражал против удовлетворения указанного иска, как основанного на законе.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются главой 5 ЖК РФ и главой 13, 20 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2, на основании решения Черноморского райсуда РК от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, в <адрес>, РК.

В спорном жилом дома проживают ФИО3, ФИО4 и ФИО5

После регистрации права собственности, истец, как собственник жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчиков предупреждение об освобождении в течение 10 дней со дня получения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установил суд, в спорном жилом доме без каких-либо правовых оснований проживают ответчики, не являющиеся членами семьи собственника.

Факт получения предупреждения о выселении не отрицался ответчиками в судебном заседании.

ФИО3, ФИО11 значатся зарегистрированными в жилом <адрес>, в <адрес> РК, а ФИО4 значиться зарегистрированным в <адрес>, однако по месту регистрации они не проживают.

Изложенное подтверждается копиями выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу решениями Черноморского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№., отметками о регистрации ответчиков с места проживания в паспортах граждан Российской Федерации, предупреждением и уведомлением о получении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики проживают в жилом доме без каких-либо правовых оснований, без согласия собственника, требования о выселении являются обоснованными.

При таких основаниях, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчиков относительно правомерности их вселения, законности их проживания, выполнения ремонтных работ в спорном доме с устного согласия бывшего сособственника ФИО10, умершего в 2007 году, а равно и довод относительно нахождения <адрес>, в <адрес>, РК в аварийном состоянии и невозможности проживания в нем, суд считает несостоятельными, и не подтверждённого допустимыми доказательствами.

Суд считает возможным не проводить выселение в зимний период, предоставив, в соответствии со ст. 203 ГПК РФ, отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 203 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес>, в <адрес>, Республики Крым.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ отсрочить исполнение решения суда о выселении сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья Черноморского районного

суда Республики Крым Бондаренко А.А.