Гражданский кодекс часть 1

20 февраля 2012 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермаковой В.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика ПК «Кировский-1» председателя ФИО3, представителей ответчика ГУП СО «Газовые сети» ФИО4 И ФИО5, при секретаре Болгасовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Потребительскому кооперативу (ПК) «Кировский-1» и Государственному унитарному предприятию Свердловской области (ГУП СО) «Газовые сети» об обязании ГУП СО «Газовые сети»

- прекратить строительство газопровода на земельном участке ;

-произвести демонтаж строительных конструкций для строительства газопровода ПК «Кировский-1»;

-прекратить строительные работы по пожарно-хозяйственному проезду;

-произвести демонтаж строительных конструкций для строительства линейного распределительного газопровода и гахоснабжения для частных жилых домов по для ПК «Кировский-1»,

-не рассматривать для проектирования сетей и систем газоснабжения для ПК «Кировский-1» земельный участок , на котором находится построенная в 1997 году теплотрасса и трасса холодного и горячего водоснабжения, а также газопровод ПК «Переулок Рябиновый»;

-не рассматривать земельный участок пожарно-хозяйственный проезд для проектирования сетей и систем газоснабжения для ПК «Кировский-1»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, из существа которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГУПСО «Газовые сети» начали строительство газопровода для ПК «Кировский-1» по земельному участку, где построена и действует с 1997 года теплотрасса, линия электропередач, телефонная связь, сеть водоотведения, газопровод «Переулок Рябиновый». Газопровод строят между теплотрассой и газопроводом ПК «Переулок Рябиновый», что делает невозможным подход для технического обслуживания и ремонта. Ширина земельного участка 2,5 м. Далее заливают фундамент, устанавливают подстаканник для стоек по пожарно-хозяйственному проезду, ширина которого 6м. Этот проезд был оставлен за счет сдвижения к красной линии застройки домов по и уменьшения этих земельных участков на 6м ширины и 46 м. длины, что привело к существенным затруднениям в использовании земельного участка собственников земельных участков по , чем были нарушены права истца. Строительство газопровода уменьшает ширину пожарного проезда, а он является для жильцов домов основой для подвоза строительных материалов, сена и других жилищно-хозяйственных нужд. Также на пожарном проезде находится колодец водоотведения, стойка для газопровода ПК «Кировский-1» установлена на расстоянии 0,3 м. от колодца водоотведения. Потребительский кооператив «Кировский-1» не получил разрешения на строительство распределительного линейного газопровода и газоснабжения по , протяженностью 1,2 км в Комитете по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа, а, значит, проект газопровода, разработанный ГУП СО «Газовые сети» не прошел государственную экспертизу ГАУ СО «Управление государственной экспертизы», что не дает застройщику право осуществлять строительство газопровода для заказчика ПК «Кировский-1». На основании указанных обстоятельств истец просит обязать ГУП СО «Газовые сети» прекратить строительство газопровода на земельном участке ; произвести демонтаж строительных конструкций для строительства газопровода ПК «Кировский-1»; прекратить строительные работы по пожарно-хозяйственному проезду; произвести демонтаж строительных конструкций для строительства линейного распределительного газопровода и газоснабжения для частных жилых домов по для ПК «Кировский-1»; не рассматривать для проектирования сетей и систем газоснабжения для ПК «Кировский-1» земельный участок , на котором находится построенная в 1997 году теплотрасса и трасса холодного и горячего водоснабжения, а также газопровод ПК «Переулок Рябиновый»; не рассматривать земельный участок пожарно-хозяйственный проезд для проектирования сетей и систем газоснабжения для ПК «Кировский-1».

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности на л.д. 4, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив в судебном заседании, что проезд принадлежал домам № и № по , в 1990г. в 1994 году произведена корректировка, после чего образовался . В мае 2005 года они, жильцы, сразу сказали председателю ПК «Кировский-1» ФИО3 и ГУПСО «Газовые сети», чтобы они не рассматривали строительство газопровода. В органы местного самоуправления не обращались.

Представитель ответчика ПК «Кировский-1» председатель ФИО3 пояснил суду, что иск не признает. Строительство идёт по частной территории. Есть разрешение на строительство владельцев тех земель, по которым проходит газопровод. Имеется разрешение Комитета по архитектуре и строительству. Проектная документация была утверждена Промышленной экспертизой в ноябре 2011 года, и в письме из Комитета по архитектуре и градостроительству было указано, что разрешения достаточно для строительства газопровода. Все необходимые постановления Администрации Артемовского городского округа для предоставления земельного участка под газопровод имеются. Договор на выполнение работ тоже есть, договор с КУМИ на предоставление участка есть, срок действия договора 11 месяцев. Считает, что ведут строительство газопровода по своей территории на законных основаниях. 10.09.2011 года ПК «Кировский-1» была выполнена предварительная разбивка трассы газопровода для подготовки личных участков (уборка насаждений и урожая), так как 70% трассы, согласно межевому плану, проходит по частной территории. После подготовки земельных участков и приближения холодного периода 01.09.2011 года ПК «Кировский-1» был заключен договор с ГУП СО «Газовые сети» на строительство газопровода по . После чего приступили к выполнению земляных работ по бурению ям, бетонированию, установке гильз для стоек.

То же содержится в отзыве на исковое заявление л.д. 174.

Представители ответчика ГУП СО «Газовые сети» ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенностей (л.д. 171, 172), пояснили в судебном заседании, что исковые требования не признают. Строительство осуществляется на основании договора подряда. Газовые сети выступали как подрядчики. Сначала работы начались, потом были прекращены, т.к. не было разрешения на строительство. На данный момент разрешение, экспертиза получены, все необходимые документы имеются, поэтому строительство возобновилось.

Свидетель ФИО10, представитель ФГБУ ФКП Росреестр по Свердловской области пояснила суду, что земельный участок поставлен был на учёт №. В площадь этого участка входят . не входит, но точно она не может пояснить. Схема утверждена, земельный участок выделен в 2011 году. Регистрация земельного участка производится, если имеется государственный акт о предоставлении земельного участка. Если земельный участок выделен, а регистрации нет, то земельный участок снимается с учёта через два года.

Свидетель ФИО11 пояснил суду, что газопровод ПК «Кировский -1» проходит от и далее. Врезка газопровода начинается по , идет по , дальше на . При прокладке газопровода от до проезд миновать не возможно. Возможно строительство газопровода для ПК «Кировский-1» по через в другую сторону от . По мнению свидетеля, если газопровод будет проходить по , то длина газопровода в таком случае будет меньше. На чем основано такое мнение свидетеля, свидетель пояснить не смог. Свидетель также заявил, что газопровод ПК «Кировский-1» затрагивает интересы свидетеля в отношении теплотрассы, поскольку, будет мешает заезду к теплотрассе для ее обслуживания. Прокладка газопровода будет мешать обслуживанию тепловой сети, к которой подключен в частности дом свидетеля. Расстояние между теплотрассами 2,5 м, расстояние между газопроводами метр с небольшим. Оценка расстояния свидетелем дана субъективно, так как расстояние свидетель ничем не измерял. Свидетелю неизвестно, прошел или не прошел экспертизу промышленной безопасности проектной документации газопровод для ПК «Кировский-1».

Свидетель ФИО12 пояснил суду, что тот факт, что газопровод идет по , нарушает его права, поскольку он осуществлял строительство дома, и ему пришлось остановить строительство, т.к. стоит опора напротив его ворот. Он сам с иском в суд не обращался, ждал, какое решение вынесет суд по иску ФИО6. Считает, что строительство газопровода должно идти по , поскольку так короче. Перенести данный участок строительства на нет никаких препятствий. В кадастровом паспорте свидетеля есть хозяйственные ворота. Расстояние от газопровода ПК «Кировский-1» до ворот свидетеля три-четыре метра. Нарушены ли права истца, свидетель не пояснил.

Из отзыва на исковое заявление Комитета по архитектуре и градостроительству № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок для строительства распределительного газопровода потребительского кооператива «Кировский-1» выбран согласно представленной выписке из кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель государственной собственности и из земель, предоставленных в частную собственность по согласованию с владельцами этих земельных участков. По земельному участку ФИО1 проектируемый газопровод не проходит. До проектирования была выполнена геодезическая съемка территории для выявления всех существующих объектов строительства, в том числе инженерных коммуникаций для соблюдения возможных ограничений. Газопровод запроектирован с соблюдением всех требований технических регламентов и норм СНиП, что подтверждено положительным заключением экспертизы промышленной безопасности. Прохождение государственной экспертизы проекта не требуется в связи с тем, что государственные инвестиции на строительство газопровода привлекаться не будут. Строительство будет осуществляться за счет частных инвестиций членов кооператива «Кировский-1». Существующая ширина пожарно-хозяйственного проезда 6 м допускает прохождение инженерных коммуникаций, так как по нормам СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство» (таблица 8) ширина хозяйственного проезда регламентируется 4,25 м, из них: 3,5 м на проезд машин, 0,75 м - на пешеходный проход, оставшийся коридор 1,75 м можно использовать для прокладки инженерных коммуникаций. Трасса запланированного газопровода проходит по краю пожарно-хозяйственного проезда вблизи границ домовладений членов ПК «Кировский-1», не затрагивая участок ФИО1 (л.д. 120).

Из отзыва на исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Артемовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа возражает против исковых требований ФИО2, поскольку с ПК «Кировский-1» заключен договор аренды земельного участка № на основании постановления Администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду сроком на 11 месяцев потребительскому кооперативу «Кировский-1» земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1659,00 кв. м (категория земель - земли населенных пунктов), расположенного в с разрешенным использованием под строительство газопровода. Комитет по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа выдал разрешение на строительство (л.д. 157).

Заслушав истца, представителя ответчика ПК «Кировский-1» председателя ФИО3, представителей ответчика ГУП СО «Газовые сети» ФИО4 и ФИО5, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Орган местного самоуправления информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

В соответствии со ст. 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик или заказчик либо осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации лицо может направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на негосударственную экспертизу.

Негосударственная экспертиза проектной документации и негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся аккредитованными организациями на основании договора. Порядок проведения негосударственной экспертизы и порядок аккредитации организаций устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из письма Министерства регионального развития Российской Федерации № 19669-ИП/08 от 25 июня 2009 года следует, что проектная документация газораспределительных сетей, строящихся за пределами границ элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон), в котором расположен земельный участок, отведенный для строительства объекта, подлежит государственной экспертизе как проектная документация линейных объектов.

По мнению Минрегиона России, газопровод, проектируемый в границах элемента планировочной структуры, в котором расположен принадлежащий застройщику земельный участок, не является самостоятельным объектом. Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87, предусмотрен подраздел "Система газоснабжения" раздела 5 в составе проектной документации объекта капитального строительства. При этом государственная экспертиза проектной документации системы газоснабжения проводится в составе проектной документации объекта капитального строительства.

С учетом изложенного, по мнению Минрегиона России, проектная документация газопровода от уличной разводящей газовой сети до отключающего устройства объекта капитального строительства (если в отношении проектной документации государственная экспертиза не проводится) государственной экспертизе не подлежит. Проектная документация газопроводов как линейных объектов подлежит государственной экспертизе.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по , 15 (л.д. 5).

Из постановления Главы Администрации г. Артемовского № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, находящийся по , для строительства жилого дома (л.д. 138).

Как видно из договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался возвести на земельном участке, предоставленном ему постановлением главы Администрации г. Артемовского № от ДД.ММ.ГГГГ двухэтажный каменный жилой дом (л.д. 130-131, 132-133).

Из домовой книги дома № по следует, что в указанном доме зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 134-137).

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером № местоположение: относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации газопровода (л.д. 36-39). Согласно кадастровому паспорту газопровода низкого давления для газификации индивидуальных жилых домов на л.д. 35 общая протяженность газопровода от точки врезки по до ввода в жилые дома № 254,5 метров.

То есть дом истца газифицирован, что не оспаривается представителем истца в судебном процессе.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе № Потребительский кооператив «Кировский-1» поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160).

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица подтверждается, что потребительский кооператив «Кировский-1» (ПК «Кировский-1») зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161).

Как следует из протокола собрания ПК «Кировский-1» председателем избран ФИО3 (л.д. 162).

Согласно п. 2.2 Устава ПК «Кировский-1» целью его деятельности является в том числе: оплата за счет членов кооператива стоимости работ по газификации жилых домов, осуществление организационной работы по регистрации, проектированию, привлечению подрядных организаций, строительству и эксплуатации сооружений по газификации (л.д. 163-170).

Из Постановления Администрации Артемовского городского округа № 1060-ПА от 09.09.2011 года «Об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места газопровода низкого давления» (л.д. 40) следует, что Администрацией Артемовского городского округа утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором согласовано место размещения газопровода низкого давления на земельном участке, расположенном в с разрешенным использованием - для строительства газопровода низкого давления, акт (л.д. 41-42) подписан членами комиссии: представителями Администрации Артемовского городского округа, представителями Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа, председателем ПК «Кировский-1».

Из ситуационного плана, который является приложением к акту выбора земельного участка для размещения объекта строительства видно, что в отношении находится в направлении севера (л.д. 40, 41, 42), из перечня земельных участков, который является приложением к акту выбора земельного участка для размещения объекта строительства от ДД.ММ.ГГГГ в границах которых образуются части участков для строительства газопровода перечислены кадастровые номера земельных участков и владельцы указанных земельных участков, а владельцев участков по (как и участка ФИО6) нет (л.д. 45).

Из Постановления Администрации Артемовского городского округа № 1304-ПА от 27.10.2010 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства газопровода потребительского кооператива «Кировский» следует, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в с разрешенным использованием для строительства газопровода утверждена (л.д. 46, 43, 44).

В соответствии с постановлением Администрации Артемовского городского округа № 1268-ПА от 03.11.2011 года «О внесении изменений в постановления Администрации Артемовского городского округа от 27.10.2010 № 1304-ПА «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства газопровода потребительского кооператива «Кировский» и от 09.09.2011 года № 1060-ПА «Об утверждении акта выбора земельного участка» потребительский кооператив «Кировский» заменен на потребительский кооператив «Кировский-1», слова «» заменены словами «» (л.д. 53).

26 августа 2011 года через газету «Артемовский рабочий» № 34(10430) Комитет по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа довел до сведения населения Артемовского городского округа, что предоставляет земельный участок площадью 3516 кв. м, расположенного в с разрешенным использованием под строительство газопровода низкого давления (л.д. 54). То есть информация о предоставлении земельного участка с указанным расположением под строительство газопровода была своевременно в установленном порядке доведена до сведения широкого круга населения, включая истца.

То обстоятельство, что непосредственно с Восковым не согласован вопрос о проведении газопровода, не является нарушением прав ФИО6, поскольку из указанных выше документов следует, что проектируемый газопровод не проходит через его участок.

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в Артемовском районе и Режевском районе» от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены следующие материалы: заявление на проведение экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, копия акта выбора земельного участка для размещения подводящего газопровода для газоснабжения жилых домов по , выписка из ЕГРЮЛ, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе. На основании указанных документов сделан вывод: представленные материалы соответствуют санитарным правилам и нормам (л.д. 48-51, 52).

Согласно экспертному заключению экспертизы промышленной безопасности, проведенной +ООО «ПромЭксперт» проектная документация шифр 09-86.09 «Расширение сети газоснабжения для газификации частных жилых домов по соответствует требованиям промышленной безопасности опасных производственных объектов, использующих природный углеводородный газ (л.д. 55-67).

Из представленного плана-схемы на л.д. 68 четко видно расположение , но где по отношению к ней находится четко не обозначено.

Как видно из разрешения на строительство Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ расширение сети газоснабжения для газификации жилых домов по разрешено в установленном законом порядке (л.д. 175).

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПК «Кировский-1» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа на основании постановления Администрации Артемовского городского округа № 145-ПА от 16.02.2012 года «О предоставлении земельного участка в аренду потребительскому кооперативу «Кировский-1», ПК «Кировский-1» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1659,00 кв.м (категория земель- земли населенных пунктов), расположенный в с разрешенным использованием - под строительство газопровода сроком на 11 месяцев (л.д. 176, 179-180).

ДД.ММ.ГГГГ ПК «Кировский-1» заключил договор с ГУП СО «Газовые сети» о выполнении работ по наружному газопроводу в соответствии с утвержденной и согласованной проектно-сметной документацией по объекту «Распределительный газопровод и газоснабжение частных жилых домов по » (л.д. 177-178).

Согласно справке Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство теплотрассы для теплоснабжения жилых домов, расположенных в , не выдавалось (л.д. 181).

Как следует из заключения по обследованию жилого дома по от ДД.ММ.ГГГГ собственнику дома ФИО1 предложено уточнить схему подключения внутренних сетей по холодному и горячему водоснабжению, теплосети и электросети с указанием точек подключения (л.д. 185).

Из письма Управления по архитектуре и градостроительству № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 следует, что жильцы дома по хозяйственный груз завозить должны с , по территории ФИО13 и ФИО2 проезд невозможен из-за небольшого расстояния между строениями и забором, которое составляет 6 м (л.д. 184).

На плане-схеме, представленной на л.д. 182, четко подписано только название , другие названия улиц и номера домов не обозначены и не подписаны.

На плане-схеме, представленной на л.д. 183, карандашом вписаны названия улиц и площади земельных участков, что следует признать недопустимым доказательством в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ председатель ПК «Кировский-1» обратился в Комитет по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа с просьбой подготовки градостроительного плана земельного участка для проектирования распределительного газопровода для газоснабжения жилых домов кооператива «Кировский-1» (л.д. 47), ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Администрации Артемовского городского округа, Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа составлен акт выбора земельного участка для размещения объекта строительства согласно которому участок в квартале коттеджной застройки по общей площадью 3516 кв. м, длиной - 1172 м, шириной - 3 м, пригоден для размещения строительства газопровода ПК «Кировский-1» (л.д. 41), указанный акт утвержден Постановлением Администрации Артемовского городского округа № 1060-ПА от 09.09.2011 года (л.д. 40). Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением Администрации Артемовского городского округа № 1304-ПА от 27.10.2010 года. В средстве массовой информации газете «Артемовский рабочий» № 34(10430) от 26.08.2011 года Комитет по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа разместил объявление о предоставлении указанного земельного участка под строительство газопровода низкого давления (л.д. 54). Договор аренды земельного участка № 10/2012-з от 16.02.2012 года заключен на срок 11 месяцев, поэтому не подлежит государственной регистрации.

Таким образом, требования ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации ПК «Кировский-1» соблюдены полностью, а истец в свою очередь не оспорил в установленном законом порядке указанные постановления Администрации Артемовского городского округа.

Также в акте выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42), ситуационном плане являющемся приложением к указанному акту (оборот л.д. 42), экспертном заключении Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в Артемовском районе и Режевском районе» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-51), разрешении на строительство (л.д. 175) четко указано, что газопровод для газоснабжения жилых домов потребительского кооператива «Кировский-1» в г. Артемовском Свердловской области является подводящим, а не линейным, поэтому довод истицы о том, что для строительства указанного газопровода требуется проведение государственной экспертизы признан судом несостоятельным.

Суд пришел к выводу, что истцу ФИО1 принадлежит земельный участок по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5), однако в перечне земельных участков, в границах которых образуются части участков для строительства газопровода указанного участка не имеется (л.д. 45), трасса запроектированного газопровода проходит по краю пожарно-хозяйственного проезда вблизи границ домовладений членов кооператива «Кировский-1», не затрагивая участок ФИО1 (л.д. 120), поэтому довод представителя истца о том, что затрагиваются ее права и членов ее семьи судом не принимается.

Как указала истец в своем заявлении ширина пожарно-хозяйственного проезда 6 метров, как установлено в Своде правил, введенных в действие 20.05.2011 года, СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство» (таблица 8) ширина хозяйственного проезда регламентируется 4,25 м, из них: 3,5 м на проезд машин, 0,75 м - на пешеходный проход, оставшийся коридор 1,75 м можно использовать для прокладки инженерных коммуникаций.

Таким образом, довод истицы о том, что пожарно-хозяйственный проезд предназначен только для хозяйственных нужд и является для жильцов дома № по основой для подвоза строительных материалов судом не принимается.

В таблице 15 приведенного выше Свода правил, введенных в действие 20.05.2011 года, указано расстояние между газопроводом низкого давления и тепловыми сетями, которое должно составлять 1 м (л.д. 80). Как следует из справки Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа разрешение на строительство теплотрассы для теплоснабжения жилых домов № и № по не выдавалось (л.д. 181), поэтому довод истца о том, что строящийся газопровод будет мешать ремонту теплотрассы, находящейся по утверждению ответчика в пожарно-хозяйственном проезде, судом не принимается.

Суд критически относится к схемам, представленным на л.д. 68, 182, 183, поскольку ни на одной из них четко не указано где проходит газопровод ПК «Кировский-1» и проходит ли он по земельному участку, принадлежащему ФИО1 Кроме того, на ситуационном плане, являющимся приложением к акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) и на схеме на л.д. 68 явно видно, что сторона света, «север» по отношению к указана в разных направлениях.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что строительство указанного газопровода производится в установленном законом порядке и на законных основаниях, а сторона истца, которой неоднократно разъяснены положения ст. 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что на нее возложена обязанность по доказыванию тех доводов, на которые она ссылается, и разъяснено право заявлять ходатайства об истребовании доказательств, доказательств не представила, не удовлетворенных судом ходатайств об истребовании доказательств не заявила.

Основываясь на изложенных выше обстоятельствах, доказательствах и нормативно-правовых актах, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Потребительскому кооперативу (ПК) «Кировский-1» и Государственному унитарному предприятию Свердловской области (ГУП СО) «Газовые сети» об обязании ГУП СО «Газовые сети»

- прекратить строительство газопровода на земельном участке ;

-произвести демонтаж строительных конструкций для строительства газопровода ПК «Кировский-1»;

-прекратить строительные работы по пожарно-хозяйственному проезду;

-произвести демонтаж строительных конструкций для строительства линейного распределительного газопровода и газоснабжения для частных жилых домов по для ПК «Кировский-1»,

-не рассматривать земельный участок пожарно-хозяйственный проезд для проектирования сетей и систем газоснабжения для ПК «Кировский-1», отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2012 года.

Судья: Ермакова В.В.