Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиринкова Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах Спиринковой Эльвиры Мухаматхановны, Спиринкова Игоря Алексеевича, Клева Ивана Николаевича, Орловой Ксении Андреевны, Чалая Ирины Павловны, Глазковой Марии Сергеевны, Панковой Кристины Александровны, Субботиной Галины Яковлевны, Горожаниной Надежды Даниловны, Бельковой Людмилы Алексеевны, Панина Николая Константиновича, Василенко Оксаны Анатольевны, Герасимова Юрия Ивановича, Мироновой Натальи Ивановны, Шустова Михаила Юрьевича, Чайкиной Татьяны Александровны, Воронина Сергея Станиславовича, Лаговского Михаила Геннадьевича, Лаговского Вячеслава Михайловича, Лаговской Ольги Анатольевны, Макаренковой Надежды Николаевны, Минько Елены Анатольевны, Ивановой Галины Александровны, Иванова Александра Сергеевича, Брусениной Ольги Вениаминовны, Каманиной Елены Дмитриевны, Кочеткова Вячеслава Михайловича, Кочетковой Нины Даниловны, Цветковой Оксаны Анатольевны, Смирновой Елены Александровны, Кирсанова Валерия Филипповича, Завальнюк Ирины Вячеславовны, Майоровой Веры Васильевны, Майорова Владимира Владимировича, Батракова Михаила Николаевича, Вторых Анны Валерьевны, Пелевина Валерия Борисовича, Пелевиной Елены Викторовны, Огурцова Михаила Алексеевича, Огурцова Антона Михайловича, Огурцовой Антонины Михайловны, Розловану Константина Серафимовича, Розловану Ольги Павловны, Платова Павла Леонидовича, Платовой Ольги Павловны, Платовой Антонины Александровны, Платовой Натальи Павловны, Гуляевой Светланы Станиславовны, Иванова Вадима Анатольевича, Годуновой Елены Вадимовны, Муравьевой Лады Валерьевны, Зайцева Виктора Федоровича, Яремчук Надежды Ивановны, Чучкановой Натальи Федоровны, Кукеева Евгения Валерьевича, Кукеевой Валентины Титовны, Сусловой Сабины Дмитриевны, Сусловой Гульсины Фанилевны, Клименко Антонины Геннадьевны, Орловой Анастасии Александровны, Докусова Владимира Алексеевича, Докусовой Надежды Николаевны, Крупиной Татьяны Ивановны, Гараевой Татьяны Михайловны, Камаевой Галины Максимовны, Камаева Владимира Васильевича, Камаева Максима Владимировича, Кириченко Валентины Вениаминовны, Воронкиной Нины Алексеевны, Карнаевой Галины Михайловны, Черновец Анны Федоровны, Ермаковой Анны Алексеевны, Андреева Максима Денисовича, Андреевой Елены Николаевны, Цветковой Татьяны Викторовны к ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» об обязании внести изменения в договор управления многоквартирным домом,

установил:

Спиринков А.В., действующий в своих интересах и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой +» об обязании внести изменения в договор управления многоквартирным домом. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. <дата> решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, Спиринков А.В. наделен полномочиями от имени собственников помещений указанного многоквартирного дома (с правом передоверия) совершать в судебных органах Российской Федерации с правами, предоставленными истцу, все процессуальные действия. В дальнейшем, <дата> и <дата> собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, решением общего собрания подтвердили полномочия Спиринкова А.В. на представление их интересов в судебных органах при проведении процессуальных действий. Между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, и управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» имеется договор управления многоквартирным домом от <дата>. До настоящего времени договор управления действует в редакции 2009 года. Некоторые условия договора управления не соответствуют современным требованиям жилищного законодательства. В частности, в нарушение положений ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления не указан состав общего имущества многоквартирного дома, фактически отсутствует порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления, порядок изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества; перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не соответствуют требованиям действующего законодательства. Кроме того, в ходе ведения деятельности по управлению многоквартирным домом управляющая организация неоднократно допускала ненадлежащее исполнение обязанностей по договору управления и нарушения жилищного законодательства. Так, в феврале 2016 года в подъезде №<адрес>А по <адрес> в <адрес> произошла авария электрической сети, в результате которой был причинен ущерб имуществу собственника <адрес>ФИО114 В связи с указанным обстоятельством собственник <адрес>ФИО114 обратилась с иском к управляющей организации ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» о возмещении причиненного ей ущерба. В качестве третьего лица в судебное разбирательство был привлечен Спиринков А.В. В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № суд пришел к выводу о том, что непосредственной причиной причинения истцу ФИО114 ущерба являлось ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» обязанностей по содержанию электросети (электропроводки), плановому проведению осмотров и ремонтов. Решение Свердловского районного суда города Костромы от <дата> по делу № вступило в законную силу. Таким образом, судебным решением установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком - управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» обязанностей по содержанию общедомового имущества, что является существенным нарушением условий договора управления. В октябре 2016 года истец обратился в Государственную жилищную инспекцию Костромской области с заявлением о несоответствии договора управления домом №А по <адрес> в <адрес> требованиям законодательства. Государственной жилищной инспекцией Костромской области была проведена проверка по обращению Спиринкова А.В., в ходе которой установлено, что условия договора управления, заключенного <дата> между собственниками помещений <адрес>А и управляющей организацией ООО «УК Ремжилстрой+» не соответствуют требованиям жилищного законодательства, в частности требованиям ч. 3 ст. 162 ЖК РФ. В письме Государственной жилищной инспекции Костромской области от <дата>№ по результатам проверки указано, что для приведения договора управления в соответствие с требованием действующего законодательства необходимо на общем собрании собственников утвердить условия дополнительного соглашения к договору управления. В апреле 2017 года истец Спиринков А.В. обратился в Государственную жилищную инспекцию Костромской области с заявлением о нарушении управляющей организацией требований статьи 46 Жилищного кодекса РФ. Государственной жилищной инспекцией Костромской области была проведена проверка по обращению Спиринкова А.В., в ходе которой установлено, что управляющей организацией ООО «УК Ремжилстрой+» совершено административное правонарушение, предусмотренное ст. 19.7 КоАП РФ. В письме Государственной жилищной инспекции Костромской области от <дата>№ указано, что, вместе с тем, управляющая организация не может быть привлечена к административной ответственности в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности за совершение указанного административного правонарушения. В ноябре 2017 года в связи с вышеуказанными обстоятельствами, в соответствии с положениями ст.ст. 44, 45, 162 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, провели общее собрание, на котором было принято решение о внесении изменений в действующий договор управления многоквартирным домом от 01.01.2009. Протокол общего собрания был составлен 30.11.2017. Общим собранием был определен и утвержден состав общего имущества многоквартирного дома, изменен и установлен перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие действующему законодательству, изменен и установлен порядок определения цены договора, размера и порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установлен порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления (который в договоре управления фактически отсутствовал). <дата>, после оформления результатов голосования, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, изменения, вносимые в условия договора, протокол общего собрания и другие документы были переданы в управляющую организацию ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» для согласования внесения изменений в договор управления на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений от <дата>. <дата> управляющая организация ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» направила собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, протокол разногласий на решение общего собрания собственников от <дата> о внесении изменений в договор управления многоквартирным домом. В апреле - мае 2018 года, после обсуждения разногласий по условиям договора управления с управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, провели дополнительное общее собрание, на котором было принято решение о внесении изменений в действующий договор управления многоквартирным домом от <дата>. <дата> был составлен протокол общего собрания. <дата> после оформления результатов голосования, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, изменения, вносимые в условия договора, протокол общего собрания и другие документы были переданы в управляющую организацию ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» для согласования внесения изменений в договор управления на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений от <дата>. Управляющая организация отказалась вносить изменения в условия договора управления. Имеющимися доказательствами подтверждаются факты ненадлежащего исполнения ответчиком - управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» обязанностей по содержанию общедомового имущества <адрес>А, что является существенным нарушением договора. Согласно п. 7.4. договора управления от <дата>, изменение условий договора осуществляется по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Ссылаясь на положения ст. 162 ЖК РФ, ст.ст. 421, 450 ГК РФ полагает, что внесение изменений в договор управления многоквартирным домом от <дата> в одностороннем порядке собственниками помещений в указанном многоквартирном доме установлено законом и договором. На основании изложенного просит обязать ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» совершить юридически значимые действия по внесению изменений в договор управления многоквартирным домом от <дата>, утвержденных решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, от <дата> и от <дата>, взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Спиринков А.В. и его представитель по устному ходатайству Простокишин А.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» по доверенности Олексенко О.В. исковые требования не признала.

Собственники жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме Спиринкова Эльвира Мухаматхановна, Спиринков Игорь Алексеевич, Клева Иван Николаевич, Орлова Ксения Андреевна, Чалая Ирина Павловна, Глазкова Мария Сергеевна, Панкова Кристина Александровна, Субботина Галина Яковлевна, Горожанина Надежда Даниловна, Белькова Людмила Алексеевна, Панин Николай Константинович, Василенко Оксана Анатольевна, Герасимов Юрий Иванович, Миронова Наталья Ивановна, Шустов Михаил Юрьевич, Чайкина Татьяна Александровна, Воронин Сергей Станиславович, Лаговский Михаил Геннадьевич, Лаговский Вячеслав Михайлович, Лаговская Ольга Анатольевна, Макаренкова Надежда Николаевна, Минько Елена Анатольевна, Иванова Галина Александровна, Иванов Александр Сергеевич, Брусенина Ольга Вениаминовна, Каманина Елена Дмитриевна, Кочетков Вячеслав Михайлович, Кочеткова Нина Даниловна, Цветкова Оксана Анатольевна, Смирнова Елена Александровна, Кирсанов Валерий Филиппович, Завальнюк Ирина Вячеславовна, Майорова Вера Васильевна, Майоров Владимир Владимирович, Батраков Михаил Николаевич, Вторых Анна Валерьевна, Пелевин Валерий Борисович, Пелевина Елена Викторовна, Огурцов Михаил Алексеевич, Огурцов Антон Михайлович, Огурцова Антонина Михайловна, Розловану Константин Серафимович, Розловану Ольга Павловна, Платов Павел Леонидович, Платова Ольга Павловна, Платова Антонина Александровна, Платова Наталья Павловна, Гуляева Светлана Станиславовна, Иванов Вадим Анатольевич, Годунова Елена Вадимовна, Муравьева Лада Валерьевна, Зайцев Виктор Федорович, Яремчук Надежда Ивановна, Чучканова Наталья Федоровна, Кукеев Евгений Валерьевич, Кукеева Валентина Титовна, Суслова Сабина Дмитриевна, Суслова Гульсина Фанилевна, Клименко Антонина Геннадьевна, Орлова Анастасия Александровна, Докусов Владимир Алексеевич, Докусова Надежда Николаевна, Крупина Татьяна Ивановна, Гараева Татьяна Михайловна, Камаева Галина Максимовна, Камаев Владимир Васильевич, Камаев Максим Владимирович, Кириченко Валентина Вениаминовна, Воронкина Нина Алексеевна, Карнаева Галина Михайловна, Черновец Анна Федоровна, Ермакова Анна Алексеевна, Андреев Максим Денисович, Андреева Елена Николаевна, Цветкова Татьяна Викторовна в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что <дата> между собственниками вышеуказанного жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> и ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» был заключен договор управления многоквартирным домом.

В период с <дата> по <дата> собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, провели общее собрание в форме очно-заочного голосования. На собрании было принято решение о внесении изменений в действующий договор управления многоквартирным домом от <дата>, которое оформлено протоколом общего собрания от <дата>

Общим собранием был определен и утвержден состав общего имущества многоквартирного дома, изменен и установлен перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменен и установлен порядок определения цены договора, размера и порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установлен порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Протокол общего собрания был направлен в адрес ответчика. По результатам рассмотрения которого <дата> управляющая организация ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» направила собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом.

В период времени с <дата> по <дата> собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме было проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования, на котором с учетом новых изменений и дополнений вновь было принято решение о внесении изменений в действующий договор управления многоквартирным домом от <дата>. Протокол общего собрания был оформлен <дата>.

В виду возникших между сторонами разногласий соглашение о внесении в действующий договор управления изменений до настоящего времени не достигнуто, дополнительное соглашение к договору не подписано.

Истец считает, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по содержанию общедомового имущества, что является существенным нарушением договора, а заключенный <дата> договор управления домом №А по <адрес> в <адрес> не соответствует требованиям жилищного законодательства, в связи с чем обратились в суд с требованием к ООО «УК Ремжилстрой+» об обязании внести изменения в договор управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ч. 5 ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет.

В силу ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

В соответствии с ч. 8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Порядок и основания для расторжения договоров предусмотрены ст. ст. 450, 450.1, 451, 452 Гражданского кодекса РФ, согласно которым изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Основанием для изменения и расторжения договора в силу ст. 451 Гражданского кодекса РФ может являться существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. При этом, изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При этом ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Из материалов дела усматривается, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, в качестве способа управления указанным многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Ремжилстрой+».

Как указано выше, <дата> между собственниками данного жилого дома и ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» были заключены договора управления многоквартирным домом. Данный факт сторонами не оспорен.

Согласно п.7.4 указанного договора, изменение условий договора или его расторжение осуществляются по решению общего собрания собственников многоквартирного дома в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют законную силу, если они согласованы обеими сторонами и оформлены надлежащим образом (п.8.1).

В ходе судебного разбирательства стороны пояснили, что заключенный договор до настоящего времени действуют, никем не оспорен, не расторгнут.

Доводы истцов о том, что собственники многоквартирного дома утвердили новый текст договора, в связи с чем ответчик обязан заключить с ними договор в новой редакции, являются несостоятельными, поскольку условия договора управления многоквартирным домом, принятые на общем собрании собственников помещений, являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, заключенные с собственниками договоры управления домом являются действующими, изменение или расторжение указанных договоров возможно только в порядке, предусмотренном главой 29 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Жилищный кодекс РФ не устанавливает обязанность управляющей организации заключить договор управления на тех условиях, которые без ее участия определены собственниками помещений многоквартирного дома. При выборе управляющей организации собственники должны ознакомиться с предлагаемым ею вариантом договора управления, либо присоединиться к нему, либо обсудить вопросы о внесении в него изменений.

Таким образом, выбирая управляющую организацию, собственники одновременно выбирают и предложенные ею условия договора.

По смыслу ст. 426 Гражданского кодекса РФ коммерческая организация в случае ее избрания на общем собрании собственников управляющей организацией, не вправе отказать собственникам в заключении с ними договора управления на предлагаемых ею условиях. Вместе с тем, обязанность безоговорочно принять любые предложенные собственниками условия договора на нее законом не возложена.

При выборе управляющей организации собственники должны либо принять предложенные управляющей организацией условия договора, либо согласовать с нею их изменения, либо избрать другую управляющую организацию, условия договора с которой их устраивают.

Невыполнение управляющей организацией условий ранее заключенного договора управления позволяет собственникам помещений в одностороннем порядке на общем собрании принять решение об отказе от исполнения договора управления многоквартирным домом, о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В данном случае оснований для применения ст.446 ГК РФ также не имеется, поскольку правовые основания для передачи данных вопросов для разрешения судом отсутствуют. В силу ст. 446 ГК РФ разногласия (преддоговорные споры), возникшие при заключении договора, могут быть переданы на рассмотрение суда по соглашению сторон. Вместе с тем, преддоговорные споры между сторонами отсутствуют, договор управления многоквартирным домом заключен в требуемой форме, содержит все существенные условия, сторонами не оспорен и в установленном законом порядке не расторгнут, не признан судом недействительным (ничтожным), соответственно, его условия действуют на момент рассмотрения спора и обязательны для сторон. При этом принятые на общих собраниях собственников помещений указанного многоквартирного дома решения сами по себе не вносят какие-либо изменения либо дополнения в указанный договор управления.

Следует отметить, что ст.446 ГК РФ предусматривает процедуру урегулирования разногласий возникших до заключения договора, а разрешение вопроса внесения изменений в действующий договор предусмотрено ст.ст.450-453 ГК РФ.

Какого-либо существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора управления многоквартирным домом не приведено.

Ссылка истца на положения ч.3 ст.162 ЖК РФ также не может являться основанием к удовлетворению заявленных требований. Данная норма содержит перечень обязательных условий, которые должны быть отражены в договоре управления многоквартирным домом. Однако не раскрывает их содержания, которое по смыслу закона должно определяться сторонами договора.

Исходя из анализа договора следует, что п.п. 4.2.1.5, 4.2.1.6, 4.2.1.8, 4.2.1.9, 6.2 предусматривают процедуру контроля за деятельностью управляющей компании; порядок и размер платы по договору урегулирован п.3 договора; договором также предусмотрен перечень услуг по содержанию общего имущества и работ по текущему ремонту (приложение к договору), а также определен состав общего имущества (п.1.2.4 договора).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о понуждении к заключению дополнительного соглашения о внесении изменений и дополнений в договор управления многоквартирным домом №А по <адрес> в <адрес>, поскольку заключение договора на предложенных собственниками условиях не является для ответчика обязательным. Более того внесение изменений на предложенных собственниками помещений в многоквартирном доме условиях неизбежно приведет к росту затрат ответчика при исполнении своих договорных обязательств. Однако вопрос об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в изменениях, предложенных стороной ответчика, не предусмотрен. Суд не может обязать коммерческую организацию осуществлять свою деятельность в заведомо невыгодных для нее экономических условиях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Спиринкова Алексея Владимировича, Спиринковой Эльвиры Мухаматхановны, Спиринкова Игоря Алексеевича, Клева Ивана Николаевича, Орловой Ксении Андреевны, Чалая Ирины Павловны, Глазковой Марии Сергеевны, Панковой Кристины Александровны, Субботиной Галины Яковлевны, Горожаниной Надежды Даниловны, Бельковой Людмилы Алексеевны, Панина Николая Константиновича, Василенко Оксаны Анатольевны, Герасимова Юрия Ивановича, Мироновой Натальи Ивановны, Шустова Михаила Юрьевича, Чайкиной Татьяны Александровны, Воронина Сергея Станиславовича, Лаговского Михаила Геннадьевича, Лаговского Вячеслава Михайловича, Лаговской Ольги Анатольевны, Макаренковой Надежды Николаевны, Минько Елены Анатольевны, Ивановой Галины Александровны, Иванова Александра Сергеевича, Брусениной Ольги Вениаминовны, Каманиной Елены Дмитриевны, Кочеткова Вячеслава Михайловича, Кочетковой Нины Даниловны, Цветковой Оксаны Анатольевны, Смирновой Елены Александровны, Кирсанова Валерия Филипповича, Завальнюк Ирины Вячеславовны, Майоровой Веры Васильевны, Майорова Владимира Владимировича, Батракова Михаила Николаевича, Вторых Анны Валерьевны, Пелевина Валерия Борисовича, Пелевиной Елены Викторовны, Огурцова Михаила Алексеевича, Огурцова Антона Михайловича, Огурцовой Антонины Михайловны, Розловану Константина Серафимовича, Розловану Ольги Павловны, Платова Павла Леонидовича, Платовой Ольги Павловны, Платовой Антонины Александровны, Платовой Натальи Павловны, Гуляевой Светланы Станиславовны, Иванова Вадима Анатольевича, Годуновой Елены Вадимовны, Муравьевой Лады Валерьевны, Зайцева Виктора Федоровича, Яремчук Надежды Ивановны, Чучкановой Натальи Федоровны, Кукеева Евгения Валерьевича, Кукеевой Валентины Титовны, Сусловой Сабины Дмитриевны, Сусловой Гульсины Фанилевны, Клименко Антонины Геннадьевны, Орловой Анастасии Александровны, Докусова Владимира Алексеевича, Докусовой Надежды Николаевны, Крупиной Татьяны Ивановны, Гараевой Татьяны Михайловны, Камаевой Галины Максимовны, Камаева Владимира Васильевича, Камаева Максима Владимировича, Кириченко Валентины Вениаминовны, Воронкиной Нины Алексеевны, Карнаевой Галины Михайловны, Черновец Анны Федоровны, Ермаковой Анны Алексеевны, Андреева Максима Денисовича, Андреевой Елены Николаевны, Цветковой Татьяны Викторовны к ООО "Управляющая компания "Ремжилстрой+" об обязании внести изменения в договор управления многоквартирным домом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: