Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что она со своим супругом ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году приобрели в колхозе «» сельского совета Кимрского района Тверской области, списанный колхозный дом, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания членов правления колхоза «» сельского совета Кимрского района Тверской области. Других документов, подтверждающих приобретение дома в колхозе «» сельского совета Кимрского района Тверской области представить не может по причине утраты вследствие произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара в здании правления колхоза «. Утверждает, что ею были предприняты меры по сохранности дома, произведен капитальный ремонт за счет собственных средств, произведена защита от посягательств третьих лиц. После ремонта она, истица, ее супруг ФИО8, и дети - ФИО3, ФИО11. (добрачная фамилия - ФИО12) проживают по настоящее время в вышеуказанном доме, находящемся по адресу: Тверская область, Кимрский район, сельское поселение, д. , д. №. При этом, она, истица, и члены ее семьи постоянно следят за состоянием дома, производят ремонт за свой счет, платит все необходимые налоги, а так же пользуются и обрабатывают земельный участок на котором находится вышеупомянутый дом. Земельный участок был выделен ей, ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ года согласно постановления главы администрации сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Без признания права собственности на этот дом она, истица, не может произвести государственную регистрацию права собственности в учреждении юстиции. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м. (литер А), а так же на вспомогательные строения, сооружения неотапливаемых построек жилого дома и вспомогательные строения, сооружения, расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский район, сельское поселение, деревня , д. №

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков - Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Представили соответственно ходатайство и заявление, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО8 показал, что истица по настоящему делу его супруга, с которой он состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ему колхозом » был продан списанный колхозный дом. В данном доме они всей семьей проживают по настоящее время. Деньги за дом в сумме 600 рублей он выплатил колхозу в полном объеме. Не возражает против признания права собственности на дом за его женой.

Свидетель ФИО5 показал, что он со своего рождения постоянно проживает в деревне Кимрского района, в связи, с чем знает проживающих в деревне ФИО3, которые в ДД.ММ.ГГГГ году переехали жить в д. в колхозный дом. Колхоз одобрил покупку дома, и с тех пор они там в нем и живут. Все жители считают именно их собственниками этого дома. Утверждает, что ФИО3 никто из дома не выгонял и не претендует на него.

Свидетель ФИО6 показала, что она живет по соседству с семьей ФИО3. Помнит, что они приехали жить в деревню в ДД.ММ.ГГГГ году, и купили у колхоза дом, в котором так и живут до сих пор.

В судебном заседании исследованы материалы дела: постановление Главы администрации сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера земельному участку и жилому дому», копия свидетельства на право собственности на землю, выданное на имя ФИО1, копия архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о заключении брака между ФИО8 и ФИО7, копия технического паспорта, копия кадастрового паспорта земельного участка, копия определения Арбитражного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ о введении наблюдения и назначении временного управляющего в отношении СПК « копия определения Арбитражного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ о включении требования в реестр требований кредиторов, копии налоговых уведомлений и квитанций, копия выписки из протокола заседания членов правления колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, копии справок СПК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, копия архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, копия справки ОГПН по г. Кимры и Кимрскому району от ДД.ММ.ГГГГ б/н, справка Главы администрации сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, свидетелей, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что в соответствии с выпиской из протокола заседания членов правления колхоза « сельского совета Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в данном заседании обсуждалось заявление ФИО8 о продаже дома в деревне , и единогласным решением было постановлено продать ФИО8 списанный колхозный дом в деревне за сумму 600 рублей. Из справки СПК «» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз » решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «», которое решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в СПК ».

ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является супругом истицы ФИО1 Последней на основании постановления Главы администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,40 га. для ведения личного подсобного хозяйства в деревне . На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю. Постановлением главы администрации сельского поселения Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресного номера земельному участку и жилому дому» жилому дому, расположенному на земельном участке площадью 0.40га. по адресу: Тверская область, Кимрский район, сельское поселение, деревня , принадлежащему ФИО1 и земельному участку присвоен адресный номер «№». Кроме того, справкой Администрации сельского поселения Кимрского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО1 числится жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: д. , д. № Кимрского района Тверской области, расположенный на земельном участке № размером 0.40га. Документально установлено, что документы колхоза «» и АОЗТ «» в архив не сдавались и сгорели во время пожара в ДД.ММ.ГГГГ году.

Вместе с тем, показаниями истицы, третьего лица, свидетелей, оснований не доверять которым у суда нет, в судебном заседании установлено, что на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет полным жилым домом № в деревне сельского поселения Кимрского района Тверской области. Именно истица несет расходы, связанные с содержанием всего дома, поддержанием его в нормальном состоянии, оплачивает налоги, она же обрабатывает земельный участок при доме. Несмотря на отсутствие у истицы правоустанавливающих документов на жилой дом, это её право никем не оспаривается. Судом учитывается, что решением Арбитражного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК » признан несостоятельным (банкротом). Кроме того, из справки, выданной СПК » ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы (лицевые счета, распоряжения и т.д.) в архив не сдавались и сгорели во время пожара в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено справкой ОГПН по г. Кимры и Кимрскому району от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № №, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м. (литер А), а так же на вспомогательные строения, сооружения неотапливаемых построек жилого дома и вспомогательные строения, сооружения, расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский район, сельское поселение, деревня , д. №, в порядке приобретательной давности.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Куликова

Копия верна:

Судья Н.Ю.Куликова

Решение не вступило в законную силу.

Судья Н.Ю.Куликова