Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу судебных приставов ..., ФИО3, ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ОСП ..., ФИО3, ФИО2, указав, что он является собственником объектов недвижимости: ..., расположенной по адресу: ..., кадастровый ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., расположен в северо-восточной части кадастрового квартала ..., нежилого помещения ..., расположенного по адресу: ..., кадастровый .... На основании постановления ОСП ... от ... была проведена государственная регистрация ограничений (обременения) права, а именно запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанных объектов недвижимости. Исполнительное производство ...-ИП, в рамках которого проведена государственная регистрация ограничений (обременения) права, возбуждено в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО2. Он (заявитель) стороной данного исполнительного производства не является. Просит суд освободить от ареста (запрета) на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства ...-ИП, наложенного судебным приставом – исполнителем ОСП ... на вышеуказанное имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ..., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали на указанных выше основаниях, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ... возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики: ОСП ..., ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.119 ФЗ от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Судом по делу установлено, что объекты недвижимости:

1) ..., расположенная по адресу: ..., кадастровый ... (соглашение об отступном от ...),

2) земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., расположен в северо-восточной части кадастрового квартала ... (договор дарения от ...),

3) нежилое помещение ..., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... (соглашение об отступном от ...), принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на ....

... Дзержинским районным судом ... вынесено решение, которым с .. в пользу ФИО2 взыскана задолженность в счет погашения долга по договору займа от ... 950 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 176 823 рубля 38 копеек, проценты за неисполнение обязательства в срок 5 000 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2500 рублей. С ФИО3 в пользу ФИО2 в счет погашения долга по договору займа от ... взыскана задолженность в сумме 950 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 176 823 рубля 38 копеек, проценты за неисполнение обязательства в срок 5 000 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2500 рублей, выдан исполнительный лист (дело ...)

Возбуждено исполнительное производство в отношении должника .....-ИП от ....

Как следует из уведомления Управления Росреестра по ...... в рамках данного исполнительного производства проведена государственная регистрация ограничений (обременения) права: запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости.

Согласно ст.35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Суд полагает, что истцом доказан факт принадлежности ему оспариваемого имущества на праве собственности.

Достоверных и допустимых доказательств того, что вещи, на которые наложен арест, принадлежат .., в деле не имеется.

Учитывая, что право собственности ФИО1 возникло до возбуждения исполнительного производства и вынесении постановления о запрете регистрационных действий на спорное имущество, документы, на основании которых возникло право собственности ФИО1 на указанное имущество, не признаны незаконными, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Отделу судебных приставов ..., ФИО3, ФИО2 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста имущество:

1) ..., расположенную по адресу: ..., кадастровый ...,

2) земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., расположен в северо-восточной части кадастрового квартала ...,

3) нежилое помещение ..., расположенное по адресу: ..., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд ... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.А. Ботвиновская