Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4019-2016 по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры в размере ... рублей и судебных расходов. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью ... рублей с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате не исполнены, задолженность составляет ... рублей.

Истцы в судебное заседание не явились, воспользовались правом вести дело через представителя.

Представитель истцов – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчица в судебном заседании пояснила, что через два месяца после покупки квартиры, они с мужем ее продали, после чего выплатили Раковым ... рублей, остальные деньги, полученные от продажи квартиры, муж потратил на покупку автомобиля, в настоящее время они брак расторгли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 489 Гражданского кодекса РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3 и ФИО4 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ... рублей.

Стороны заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по условиям которого до подписания договора ответчик оплатила ... рублей и обязалась оставшуюся сумму в размере ... рублей оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: ... рублей оплачивать ежемесячно по ... рублей, оставшуюся сумму в размере ... рублей оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие и действительность договора купли-продажи сторонами не оспаривается.

Истцы обязательства по передаче квартиры выполнили, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Однако, условия договора купли-продажи в части оплаты до настоящего времени не исполнены, задолженность составляет ... рублей.

Доводы ФИО2 не могут быть признаны состоятельными, поскольку брачно-семейные отношения ответчицы никоим образом не могут нарушать прав истцов.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи со стороны ответчика, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 в пользу истцов задолженности по договору купли-продажи в сумме ... рублей. В соответствии со ст.207 ГПК РФ право взыскания является солидарным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истцов по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 и ФИО4 солидарно задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме ... рублей и судебные расходы в сумме ... рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...