Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Казинского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Администрация Казинского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимые вещи: нежилое здание, площадью 1361,4 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес> нежилое здание, площадью 1078 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес> нежилое здание, площадью 1357,6 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес>

Мотивирует тем, что 01 сентября 2017 года уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Росреестра по Воронежской области на основании заявления администрации Казинского сельского поселения были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории Павловского района Воронежской области, относящиеся к ведению Казинского сельского поселения:

-нежилое здание, площадью 1361,4 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес>, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись за <№>

-нежилое здание, площадью 1078 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес>, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись за <№>

-нежилое здание, площадью 1357,6 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес> о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись за <№>. В течение года со дня постановки на учет указанного недвижимого имущества никто не заявлял о своих правах на него; спор о праве отсутствует; фактически данные объекты недвижимости никто не использует.

Заявитель администрация Казинского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области просит рассмотреть заявление в отсутствие их представителя, заявленные требования удовлетворить.

Заинтересованное лицо администрация Павловского муниципального района Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном отзыве указала, что недвижимое имущество, перечисленное в заявлении, в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявления администрация Казинского сельского поселения.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, в письменном отзыве просит рассмотреть заявление администрация Казинского сельского поселения в отсутствие их представителя, против доводов заявления письменного возражения иск не представлено.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных земельных отношений Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного возражения на заявление не представил.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, письменного возражения на заявление не представил.

Изучив доводы сторон, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о юридическом лице: администрация Казинского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области создана 10.10.1997 года, запись внесена в ЕГРЮЛ 09.11.2002г. ОГРН 1023601071120, ИНН/КПП 3620002733/362001001; адрес места нахождения: 396452, Павловский район, село Большая Казинка, ул.Советская, дом № 74; глава поселения Журавлев Юрий Иванович; основной вид деятельности 84.11.35 – деятельность органов местного самоуправления сельских поселений (л.д. 56-61).

До времени принятия 01.09.2017г. на учет в ЕГРП бесхозяйных объектов недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 1078 кв.м., нежилое здание, площадью 1361,4 кв.м., нежилое здание, площадью 1357,6 кв.м., не являлись муниципальным имуществом и не состояли на балансе администрация Казинского сельского поселения; не значились в реестре муниципального имущества Павловского муниципального района Воронежской области, в реестре государственного имущества Воронежской области, в реестре федерального имущества.

На основании заявления администрация Казинского сельского поселения №36/021/334/2017-263 от 18.08.2017г. в ЕГРН внесена 01.09.2017г. запись <№> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание площадью 1078 кв.м., кадастровый <№>, находящееся в <адрес> (л.д. 4).

На основании заявления администрация Казинского сельского поселения №36/021/334/2017-261 от 18.08.2017г. в ЕГРН внесена 01.09.2017г. запись <№> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание площадью 1361,4 кв.м., кадастровый <№>, находящееся в <адрес> (л.д. 5).

На основании заявления администрация Казинского сельского поселения №36/021/334/2017-262 от 18.08.2017г. в ЕГРН внесена 01.09.2017г. запись <№> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание площадью 1357,6 кв.м., кадастровый <№>, находящееся в <адрес> (л.д. 6).

Согласно сведений в ЕГРН, внесенных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, данных кадастрового паспорта в отношении объектов недвижимости:

-по адресу: <адрес>, находится нежилое здание, кирпичное, коровник четырехрядный, этажей 1, подземных 0; площадь 1078кв.м., год завершения строительства 1974; кадастровый номер объекта <№>, расположено в пределах иного объекта недвижимости К <№>; сведения о включении в состав единого имущественного комплекса (предприятия) отсутствуют; кадастровая стоимость 3418532руб.04коп.; принят на учет как бесхозяйный 01.09.2017г. (л.д. 9-13);

-по адресу: <адрес>, находится нежилое здание, кирпичное, коровник четырехрядный, этажей 1, подземных 0; площадь 1357,6 кв.м., год завершения строительства 1968; кадастровый номер объекта <№>, расположено в пределах иного объекта недвижимости К <№>; сведения о включении в состав единого имущественного комплекса (предприятия) отсутствуют; кадастровая стоимость 7647496 руб.56 коп.; принят на учет как бесхозяйный 01.09.2017г. (л.д. 14-20);

-по адресу: <адрес>, находится нежилое здание, кирпичное, телятник четырехрядный, этажей 1, подземных 0; площадь 1361,4 кв.м., год завершения строительства 1970; кадастровый номер объекта <№>, расположено в пределах иного объекта недвижимости К <№>; сведения о включении в состав единого имущественного комплекса (предприятия) отсутствуют; кадастровая стоимость 4317244 руб.45 коп.; принят на учет как бесхозяйный 01.09.2017г. (л.д. 21-27).

Согласно записей в ЕГРН земельный участок К <№>, дата присвоения кадастрового номера 21.12.2005г., площадью 6776525 кв.м., расположен в <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, границы земельного участка не установлены; уполномоченный орган – Администрация Павловского муниципального района Воронежской области.

По данным технических паспортов здания БТИ Павловского района:

-здание <№> по <адрес>, состоит из лит.<№>, инвентарный <№>; сведения о принадлежности здания отсутствуют (л.д. 28-36);

-здание <№> по <адрес>, состоит из лит.<№>, инвентарный <№>; сведения о принадлежности здания отсутствуют (л.д. 37-46);

-здание <№> по <адрес>, состоит из лит.<№>, инвентарный <№>; сведения о принадлежности здания отсутствуют (л.д. 47-55).

По сообщению ООО «Павловскинвест», осуществляющей деятельность на территории сельскохозяйственных земель бывшего СХА «Большеказинская», на балансе организации указанные объекты недвижимости не значатся.

Таким образом, находящиеся на территории Казинского сельского поселения Павловского района Воронежской области объекты недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 1361,4 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес>, нежилое здание, площадью 1078 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес>, нежилое здание, площадью 1357,6 кв.м., К<№>, расположенное по <адрес>, не принадлежащий какому-либо лицу на праве собственности (ином законном праве), являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества. В течение одного года на данные объекты не заявлены права собственности (владения, пользования, оперативного управления); спор о праве отсутствует. Следовательно, заявление Казинского сельского поселения является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 262 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Казинского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-нежилое здание, кирпичное, одноэтажное, площадь 1078 кв.м., наименование коровник четырёхрядный, находящееся по адресу: <адрес>; кадастровый номер объекта <№>;

-нежилое здание, кирпичное, одноэтажное, площадь 1361,4 кв.м., наименование телятник четырёхрядный, находящееся по адресу: <адрес>; кадастровый номер объекта <№>

-нежилое здание, кирпичное, одноэтажное, площадь 1357,6 кв.м., наименование коровник четырёхрядный, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья Л.И. Петренко