Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Северный бекон», обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Торговый дом «Северный бекон», ООО «Мясокомбинат № 1», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обосновывали тем, что 29 декабря 2011 г. между Банком и ООО «Торговый дом «Северный бекон» заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым заемщику предоставлен коммерческий кредит в размере 5 000 000 руб. под 13,5 % годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору заключены: договор поручительства юридического лица <***>-8 от 25.09.2012 с ООО «Мясокомбинат № 1», договор поручительства физического лица <***>-9 от 29.12.2011 с ФИО1, договор поручительства физического лица <***>-9/2 от 16.01.2012 с ФИО2, договор поручительства физического лица <***>-9/3 от 03.02.2012 с ФИО4, договор поручительства физического лица <***>-9/4 от 03.02.2012 с ФИО3, договор <***>-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 29.12.2011 с ООО «Мясокомбинат № 1», по условиям которого ООО «Мясокомбинат № 1» передало в залог Банку: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 4 562,6 кв.м., этажи 1, 2, адрес объекта: <...>, пом. 1-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат №1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-388; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат №1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 139,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, адрес объекта: <...>, пом. 6-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/054/2012-192; земельный участок общей площадью 5 243 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:85; земельный участок, функционально обеспечивающий здания, общей площадью 7 856 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:87. В связи с нарушением заемщиком сроков погашения задолженности и сроков внесения платежей за пользование кредитом просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 60 000 руб., в том числе 19 876 руб. 57 коп. - часть основной задолженности, 31 438 руб. 36 коп. - просроченная задолженность по процентам, 6 287 руб. 67 коп. - проценты за пользование кредитом, 1 000 руб. 14 коп. - пени по просроченным процентам, 1 397 руб. 26 коп. - комиссия за ведение ссудного счета, обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 4 562,6 кв.м., этажи 1, 2, адрес объекта: <...>, пом. 1-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-388; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 139,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, адрес объекта: <...>, пом. 6-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/054/2012-192; земельный участок общей площадью 5 243 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:85; земельный участок, функционально обеспечивающий здания, общей площадью 7 856 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:87, взыскатьрасходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 3 568 045 руб. 76 коп., из которых: 153 085 руб. 90 коп. - просроченные проценты, 3 400 000 руб. - основная задолженность, 6 287 руб. 67 коп. - проценты за пользование кредитом, 2 769 руб. 49 коп. - пени по просроченным процентам, 5 902 руб. 72 коп. - комиссия за обслуживание кредита, обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 4 562,6 кв.м., этажи 1, 2, адрес объекта: <...>, пом. 1-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат №1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-388; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 139,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, адрес объекта: <...>, пом. 6-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/054/2012-192; земельный участок общей площадью 5 243 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:85; земельный участок, функционально обеспечивающий здания, общей площадью 7 856 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:87, взыскатьрасходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебное заседание ответчики ООО «Торговый дом «Северный бекон», ООО «Мясокомбинат № 1» своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО5 против удовлетворения требований возражал, пояснил, что договор поручительства, заключенный с ФИО1 является кабальной сделкой.

Заслушав представителя ответчика ФИО1, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Судом установлено, что 29 декабря 2011 г. между Банком и ООО «Торговый дом «Северный бекон» заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым заемщику предоставлен коммерческий кредит в размере 5 000 000 руб. под 13,5 % годовых на срок до 25 декабря 2012 г.

Факт получения суммы кредита ответчиками не оспаривается, подтверждается копией банковского ордера № 941714 от 29.12.2011.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 кредитного договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Из п. 1.3.2 кредитного договора следует, что комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора составляет 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)).

Из п.п. 4.5, 4.5.1 кредитного договора следует, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных кредитным договором, в случае если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору заключены: договор поручительства юридического лица <***>-8 от 25.09.2012 с ООО «Мясокомбинат № 1», договор поручительства физического лица <***>-9 от 29.12.2011 с ФИО1, договор поручительства физического лица <***>-9/2 от 16.01.2012 с ФИО2, договор поручительства физического лица <***>-9/3 от 03.02.2012 с ФИО4, договор поручительства физического лица <***>-9/4 от 03.02.2012 с ФИО3, договор <***>-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 29.12.2011 с ООО «Мясокомбинат № 1», по условиям которого ООО «Мясокомбинат № 1» передало в залог Банку: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 4 562,6 кв.м., этажи 1, 2, адрес объекта: <...>, пом. 1-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат №1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-388; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389; помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 139,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, адрес объекта: <...>, пом. 6-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/054/2012-192; земельный участок общей площадью 5 243 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:85; земельный участок, функционально обеспечивающий здания, общей площадью 7 856 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:87.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктом 1 ст. 363 ГК РФ установлена презумпция солидарной ответственности должника и поручителя перед кредитором, при этом ответственность последнего предусматривается в том же объеме, как и самого должника (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

По условиям п. 1.1 договоров поручительства ответчики ООО «Мясокомбинат № 1», ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Торговый дом «Северный бекон» своих обязательств по кредитному договору.

Как усматривается из материалов дела, обязательства по кредитному договору заемщиком выполняются ненадлежащим образом.

Требования Банка о возврате суммы задолженности по кредитному договору ответчиками не исполнены.

Задолженность заемщика по кредитному договору составляет 3 568 045 руб. 76 коп., из которых: 153 085 руб. 90 коп. - просроченные проценты за период с 26.09.2012 по 25.01.2013, 3 400 000 руб. - основная задолженность на 30.01.2013, 6 287 руб. 67 коп. - проценты за пользование кредитом за период с 26.01.2013 по 30.01.2013, 2 769 руб. 49 коп. - пени по просроченным процентам за период с 24.11.2012 по 30.01.2013, 5 902 руб. 72 коп. - комиссия за обслуживание кредита за период с 26.09.2012 по 30.01.2013.

Принимая во внимание, что ответчик ООО «Торговый дом «Северный бекон» допустило наличие задолженности по кредитному договору, длительное время не исполняло взятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате иных установленных договором сумм, суд приходит к выводу об одностороннем отказе ответчика от исполнения обязательств по кредитному договору.

Учитывая, что договором не предусмотрено право заемщика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, такие действия ответчика следует расценивать как ненадлежащее выполнение условий договора, что не может быть признано правомерным.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования.

Расчет суммы задолженности произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора, в связи с чем принят судом за основу.

Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Доводы представителя ответчика ФИО1 о том, что договор поручительства заключенный с ФИО1, являлся кабальной сделкой суд не может принять во внимание по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Вместе с тем, доказательств того, что договор поручительства был заключен ФИО1 вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась, ФИО1 суду не предоставила.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать задолженность по кредитному договору в указанном размере.

В силу п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ «Об ипотеке») залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 2, подп. 1, 2 п. 1 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке» ипотекой могут быть обеспечены обязательства по кредитному договору, а предметом ипотеки могут быть земельный участок, здание.

Статьей 50 ФЗ «Об ипотеке» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как установлено в судебном заседании, на протяжении года ответчиком ООО «Торговый дом «Северный бекон» допускались неоднократные просрочки платежей.

Поскольку ответчик ООО «Торговый дом «Северный бекон» свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняло, нарушение обязательств носит систематический характер, принимая во внимание период просрочки, а также учитывая общую сумму задолженности, суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» установлено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При публичных торгах она определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

В ходе рассмотрения дела эксперт пояснял, что рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащего на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389 составляет 21 781 482 руб.

Согласно заключению эксперта стоимость предметов залога следующая:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 4 562,6 кв.м., этажи 1, 2, адрес объекта: <...>, пом. 1-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат №1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-388, - 34 563 935 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389, - 21 781 482 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 139,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, адрес объекта: <...>, пом. 6-Н, принадлежащее на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/054/2012-192, - 13 729 556 руб.;

- земельный участок общей площадью 5 243 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:85, - 2 896 180 руб. 77 коп.;

- земельный участок, функционально обеспечивающий здания, общей площадью 7 856 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности ООО «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:87, - 4 339 575 руб. 84 коп.

Суд принимает данную стоимость заложенного имущества для определения его начальной продажной цены, поскольку она определена экспертом.

С учетом положений пункта 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена указанных объектов подлежит определению в следующем размере:

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 000 руб. с каждого.

В связи с тем, что при подаче иска госпошлина истцом уплачена в размере 6 000 руб., цена иска с учетом его увеличения составляет 3 568 045 руб. 76 коп., определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты оставшейся части госпошлины до рассмотрения дела по существу, то при указанных обстоятельствах с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина: с ООО «Торговый дом «Северный бекон», ООО «Мясокомбинат № 1», ФИО1 в размере 4 006 руб. 70 коп. с каждого, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 4 006 руб. 71 коп. с каждого

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Северный бекон», обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Северный бекон», общества с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 3 568 045 руб. 76 коп., из которых: 153 085 руб. 90 коп. - просроченные проценты, 3 400 000 руб. - основная задолженность, 6 287 руб. 67 коп. - проценты за пользование кредитом, 2 769 руб. 49 коп. - пени по просроченным процентам, 5 902 руб. 72 коп. - комиссия за обслуживание кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 4 562,6 кв.м., этажи 1, 2, адрес объекта: <...>, пом. 1-Н, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-388, установив начальную продажную цену 27 651 148 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 870,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, антресольный этаж над 1-м этажом, адрес объекта: <...>, пом. 2-Н, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/119/2001-389, установив начальную продажную цену 17 425 185 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2 139,6 кв.м., этажи 1, 2, 3, адрес объекта: <...>, пом. 6-Н, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», кадастровый (или условный) номер: 29-29-01/054/2012-192, установив начальную продажную цену 10 983 644 руб.;

- земельный участок общей площадью 5 243 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:85, установив начальную продажную цену 2 316 944 руб. 62 коп.;

- земельный участок, функционально обеспечивающий здания, общей площадью 7 856 кв.м., категория земель: земли поселений, назначение: эксплуатация комплекса зданий и сооружений мясокомбината, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», кадастровый (условный номер) - 29:22:060302:87, установив начальную продажную цену 3 471 660 руб. 67 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Северный бекон», общества с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат № 1», ФИО1 государственную пошлину в размере 4 006 руб. 70 коп. с каждого с зачислением ее в доход местного бюджета.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в размере 4 006 руб. 71 коп. с каждого с зачислением ее в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию
по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной
жалобы через октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2014 года.

Судья Л.В. Ушакова