Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2022 по иску Селивановой Е. В. к Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области об исключении земельных участков из состава мелиорируемых земель,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выпискам из ЕГРН, Селиванова Е.В. является собственником земельных участков, расположенных в Клинском районе Московской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства:

- земельный участок с КН /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- земельный участок с КН /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м.

Селиванова Е.В. обратилась в суд с вышеперечисленными требованиями и указала, что согласно сведениям, размещенным на интернет-ресурсе «Геопортал Подмосковья», указанные земельные участки относятся к категории мелиолируемых земель, соответственно входят в состав особо ценных сельскохозяйственных угодий и относятся к территориальной зоне СХ-1, что также подтверждается сведениями карты градостроительного зонирования.

Однако, фактически какие-либо мелиоративные системы на принадлежащих истцу земельных участках отсутствуют.

/дата/. истец обратился в ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» с заявлением о предоставлении сведений о наличии/отсутствии мелиоративной системы на вышеуказанных земельных участках. По результатам рассмотрения указанного обращения /дата/. истцом получены ответы /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, из содержания которых следует, что объекты государственных мелиоративных систем и мелиорируемые земли федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению («Спецмелиоводхоз») в границах указанных участков, отсутствуют.

Согласно ст. 33 «Правил землепользования и застройки территории городского округа Клин Московской области», утвержденных решением Совета депутатов г.о. Клин МО /номер/ от /дата/ зона сельскохозяйственных угодий СХ-1 установлена для закрепления территорий сельскохозяйственных угодий, поскольку данный вид назначения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения имеет приоритет в использовании и подлежит особой охране.

/дата/. истец обратился в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области с заявлением о предоставлении Государственной услуги «Внесение изменений в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается» с целью исключения земельного участка с КН /номер/ из состава мелиорируемых земель. Однако по результатам рассмотрения указанного заявления получено решение об отказе в предоставлении Государственной услуги от /дата/, из содержания которого следует, что земельный участок с КН /номер/ находится на мелиорированных землях, использование которых для несельскохозяйственных целей не допускается.

Министерство также указало, что для исключения земельного участка из состава мелиорированных земель, собственнику (балансодержателю) мелиоративной системы необходимо осуществить ее списание в том же порядке, что и иных объектов основных средств организации (форма ОС-4). Затем сведения о списании (форма ОС-4) собственнику (балансодержателю) мелиоративной системы целесообразно направить в Министерство, органы МСУ, Росреестр и ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» для соответствующего учета.

Истец просит исключить из состава мелиорируемых земель вышеуказанные земельные участки.

Исковые требования уточнены в судебном заседании.

В судебное заседание истец поддержала исковые требования.

Представитель Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области представил в суд отзыв, где указал, что на сегодняшний день правовых норм, определяющих и дающих возможность осуществления органами исполнительной власти полномочий по учету и списанию мелиоративных систем, федеральным законодательством не установлено, в связи с чем, оставляет решение на усмотрение суда.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» (далее – Управление), руководитель которого представил в суд отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что Управление в соответствии с Уставом может предоставлять сведения о наличии/отсутствии земель с мелиоративными системами в рамках ведения учета мелиорированных земель.

Селиванова Е.В. обратилась в Управление /дата/ за предоставлением сведений о наличии или отсутствии мелиоративных систем на земельных участках с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ адресу: /адрес/.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Объекты государственных мелиоративных систем федеральной собственности, переданные в оперативное управление ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», и мелиорированные земли федеральной собственности в границах указанных участков, отсутствуют. Ответы Учреждения /номер/ от /дата/., /номер/ от /дата/., /номер/ от /дата/., /номер/ от /дата/ (прилагаются)

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее - Закон № 4-ФЗ) мелиоративные системы - это комплексы взаимосвязанных гидротехнических и других сооружений и устройств (каналы, коллекторы, трубопроводы, водохранилища, плотины, дамбы, насосные станции, водозаборы, другие сооружения и устройства на мелиорированных землях), обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях. Мелиорируемыми землями являются земли, недостаточное плодородие которых улучшается с помощью осуществления мелиоративных мероприятий, мелиорированными - земли, на которых проведены мелиоративные мероприятия.

В соответствии со ст. 10 Закона № 4-ФЗ мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Врио директора ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз» в своих ответах от /дата/ в адрес Селивановой и в отзыве в суд указал об отсутствии мелиоративных систем на вышеуказанных земельных участках.

Генеральный директор АО «Центр Сервис-Проект» (правопреемник института «Мосгипроводхоз») в письме от /дата/ в адрес истца указал об отсутствии данных о наличие мелиоративной сети на спорных земельных участках.

Учитывая, что на спорных земельных участках в настоящее время отсутствует мелиоративная система (осушение), возражений со стороны ответчика и третьего лица в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Исключить из состава мелиорируемых земель следующие земельные участки, принадлежащие на праве собственности Селивановой Е. В. и расположенные в /адрес/:

- земельный участок с КН /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- земельный участок с КН /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 1 февраля 2022 года.

Судья –