Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрова Г.А. к администрации Новопашковского сельского поселения Крыловского района, администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на автозаправочную станцию контейнерного типа

установил:

В суд Юров Г.А. обратился с иском к администрации Новопашковского сельского поселения, администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности автозаправочную станцию контейнерного типа, расположенную в <адрес>», инвентарный номер №. Указывает о том, что он построил своими силами и средствами указанную автозаправочную станцию, возведенную в соответствии с требованиями СНиП, СанПиН, противопожарными нормами и правилами. Автозаправочная станция была принята в эксплуатацию комиссией, созданной на основании распоряжения главы Крыловского района Краснодарского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в администрации Крыловского района ему был выдан акт приемки законченного строительством объекта, утвержденный постановлением главы Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако позднее оригинал акта приемки в эксплуатацию был утерян, восстановить его не предоставляется возможным. Обращения в администрацию Крыловского района за выдачей дубликата акта приемки в эксплуатацию результата не принесли, так как в настоящее время изменен порядок выдачи таких актов. В июле 2012 года он обратился в Крыловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с пакетом документов на регистрацию права. В августе 2012 года он был уведомлен о том, что государственная регистрация права собственности на автозаправочную станцию приостановлена по причине предоставления в дело только копии акта ввода в эксплуатацию.

Просит признать право собственности автозаправочную станцию контейнерного типа, расположенную в <адрес> инвентарный номер №

В судебном заседании представитель истца Панченко Ю.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А., зарегистрированной в реестре за №, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель управления муниципального имущества администрации муниципального образования Крыловский район Ивахненко А.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме.

В суд администрация Новопашковского сельского поселения Крыловского района предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают, сообщают, что земельный участок, где расположена автозаправочная станция контейнерного типа, граничит с земельными участками, находящими в государственной собственности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, автозаправочная станция контейнерного типа, расположенная в <адрес> является самовольной постройкой, поскольку создана без получения на это необходимых разрешений. Администрацией Новопашковского сельского поселения Крыловского района отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На указанную автозаправочную станцию изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 10991, в котором в разделе: документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования, имеется ссылка на акт приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт на АЗС контейнерного типа <адрес> инвентарный номер №, изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь 18,5 кв.м, помещение лит.Г площадь 15,0 кв.м. Земельный участок, на котором расположена автозаправочная станция, предоставлен истцу на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, арендодатель – администрация МО Крыловский район обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 1017 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для размещения и эксплуатации зданий и сооружений АЗС контейнерного типа.

Согласно заключению эксперта № Э-120/13 от 01.10.-ДД.ММ.ГГГГ ООО «Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз» следует, что «по данным технического паспорта, скорректированными в ходе экспертного осмотра, исследуемые нежилые строения, входящие в состав АЗС и сооружения, завершены строительством и имеют следующие основные конструктивные характеристики: лит.Г – АЗС контейнерного типа, год постройки 1999; лит.Г1 – уборная, лит.Г2 – навес;, лит.1 – топливораздаточные колонки, лит.V – надземные емкости для хранения ГСМ, лит. V – надземная емкость пожарного резервуара. При возведении объекта недвижимости – автозаправочной станции контейнерного типа, площадью 18,5 кв.м, инвентарный номер 10991, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 23:14:0402001:1119, по адресу: <адрес> не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предъявляемых к АЗС контейнерного типа. Объект недвижимости – автозаправочная станция контейнерного типа, площадью 18,5 кв.м, инвентарный номер №, расположенная по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Градостроительные регламенты, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы при возведении объекта недвижимости – автозаправочной станции контейнерного типа, площадью 18,5 кв.м, инвентарный номер №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соблюдены.

Таким образом, указанная самовольная постройка отвечает установленным требованиям п. 3 ст. 222 ГК РФ. По смыслу закона право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. На земельный участок, на котором расположена АЗС контейнерного типа, изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер №, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации зданий и сооружений АЗС контейнерного типа.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности. Таким образом, требование истца Юрова Г.А. о признании за ним права собственности на объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Юрова Г.А. к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Новопашковского сельского поселения Крыловского района о признании права собственности на автозаправочную станцию контейнерного типа, удовлетворить.

Признать за Юровым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес> право собственности на автозаправочную станцию контейнерного типа площадью 18,5 кв.м: лит.Г – АЗС контейнерного типа; лит.Г1 – уборная, лит.Г2 – навес;, лит.1 – топливораздаточные колонки, лит.V – надземные емкости для хранения ГСМ, лит. V – надземная емкость пожарного резервуара, расположенную в <адрес> инвентарный номер №, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1017 кв.м, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации зданий и сооружений АЗС контейнерного типа.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Судья