Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.С. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью 616 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> указав, что является членом СНТ «Лепешки», за ней закреплен участок № площадью 616 кв.м, которым она пользуется с 1994 года по настоящее время. Истцом проведены землеустроительные работы, в результате которых определены границы земельного участка, присвоен кадастровый №, споров по границам не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес>ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Лепешки» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск о признании иска, указал, что спорный участок находится в границах СНТ «Лепешки» и поставлен на кадастровый учет (л.д.26).

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно п..2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, <дата> было рассмотрено ходатайство профсоюзного комитета ТОО «Челнок» о предоставлении земельного участка под коллективное садоводство и был утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство площадью 14.21 га в районе д. Лепешки, утверждены границы отвода земельного участка площадью 14,21 га профсоюзному комитету ТОО «Челнок» для организации коллективного садоводства (л.д.7).

Истец являлась членом садоводческого товарищества «Лепешки» с 1994 года, за ней был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м, что подтверждается членской книжкой, отметки об уплате членских взносов имеются с 1996 года (л.д.18-23).

01 октября 2004 года было образовано и зарегистрировано в качестве юридического лица СНТ «Лепешки», что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ (л.д.27-33).

Решением общего собрания СНТ «Лепешки» от 01.10.2004г. Б.Л.С. принята в члены СНТ «Лепешки» и за ней закреплен земельный участок № площадью 616 кв.м, что следует из выписки из протокола собрания СНТ «Лепешки» (л.д.6).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 19 ноября 2009 года №3204 был утвержден генеральный план СНТ «Лепешки», расположенного на фактически освоенном земельном участке площадью 14,21 га, площадь которого при проведении землеустроительных работ составила 142115 кв.м (кадастровый номер земельного участка №), отведенном в соответствии с постановлением главы Пушкинского района от 22.05.1994г. №951 «Об отверждении границ отвода земельного участка площадью 14,21 га профсоюзной организации ТОО «Челнок» (л.д.8).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 24 февраля 2010 года № 346 была утверждена схема раздела земельного участка на кадастровом плане территории площадью 142115кв.м, состоящего из земельных участков площадью 118811кв.м – вид разрешенного использования «для ведения садоводства» и площадью 30304 кв.м – вид разрешенного использования «для земель общего пользования» (л.д.9-10).

31.01.2011г. сведения о границах земельного участка истца внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д.13-16).

Как следует из выписки протокола заседания земельной комиссии при администрации Пушкинского муниципального района от <дата>№, в список членов СНТ «Лепешки», заявивших о предоставлении земельного участка в собственность, был включен истец Б.Л.С., номер участка 97, площадь участка 616 кв.м, принято решение о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.11).

Земельный участок истца находится в границах СНТ «Лепешки», что подтверждается схемой раздела земельного участка СНТ, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района (л.д.9-10).

Земельный участок, занимаемый СНТ «Лепешки», был предоставлен для коллективного садоводства профсоюзному комитету ТОО «Челнок», при котором образовано садоводческое товарищество «Лепешки», до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», границы земельного участка СНТ «Лепешки» согласованы в установленном порядке, истец является членом СНТ, решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок №, находящийся в границах СНТ «Лепешки». При данных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.Л.С. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Б.Л.С. право собственности на земельный участок № площадью 616 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2017г.

СУДЬЯ: