Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Китаева Дмитрия Анатольевича к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственностина земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Китаев Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственностина земельный участок и жилой дом, указав в обоснование иска следующее. Афенковой Л.П. принадлежали земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером ### по адресу: <...> и расположенный на нем жилой дом, имевший адрес: <...>, который на основании постановления № 6-п от 15.03.2001г. был сменен на адрес: <...>. 17.02.2001г. Афенкова Л.П. умерла. Наследником первой очереди по закону Афенковой Л.П. являлся её сын Афенков А.В., который умер 15.07.2008г. и приходился истцу двоюродным братом. Наследником первой очереди по закону Афенкова А.В. являлся его сын Афенков В.А., умерший 25.10.2020г., приходящийся истцу племянником. В отсутствие иных наследников первой и второй очередей истец как дядя наследодателя Афенкова В.А. является его единственным наследником третьей очереди по закону. В целях оформления наследственных прав истец обратился с заявлением к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. Из материалов наследственного дела к имуществу Афенковой Л.П. следует, что её наследник Афенков А.В. фактически проживал в спорном доме со своим сыном Афенковым В.А., но не имел в нём постоянной регистрации. Наследодатель истца - Афенков В.А., проживая в спорном доме, также не имел в нём регистрации по месту жительства, что в совокупности не позволило нотариусу определить место открытия наследства. На основании п.4 ст.1152, п.1, 2 ст.1153 ГК РФ истец Китаев Д.А. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером ### и жилой дом, площадью 51,2 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Истец Китаев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, реализовал право на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца Китаева Д.А. - Поспелова О.М. в судебном заседании исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве глава администрации Курашкин Н.И. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки представителя ответчика суду не сообщено, ходатайство об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не заявлено. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо - нотариус Суздальского нотариального округа Дубынина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.528 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002г., временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст.532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

На основании ст.546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенного в действие с 01.03.2002г., наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Согласно абзацу четвертому п.2 ст.1145 ГК РФ в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Предметом заявленных исковых требований является право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, принадлежавших Афенковой Л.П.

В подтверждение наличия у Афенковой Л.П. права собственности на спорное имущество суду представлены следующие доказательства.

Решением исполкома Торчинского сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 23.06.1991г. № 18/6 за Афенковой Л.П. закреплен земельный участок размером 0,09 га в д.<...>

Решением Малого Совета Торчинского сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 23.06.1992г. № 14/4 за Афенковой Л.П. закреплен дополнительно в бессрочное пользование под картофель земельный участок размером 0,06 га в д.<...>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВЛ-15-204-135-22, выданным Торчинским сельсоветом 17.05.1993г., Афенковой Л.П. предоставлен в собственность для ведения хозяйства земельный участок площадью 0,17 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования Селецкое 18.01.2021г., Афенковой Л.П. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <...>, на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВЛ-15-204-135-22, выданного Торчинским сельским Советом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2022г. земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1700 кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: <...>; граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; имеются сведения о правообладателе Афенковой Л.П., вид права: собственность, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 08.08.2005г.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией муниципального образования Селецкое 18.01.2021г., Афенковой Л.П. принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 22 кв.м, жилой площадью 14 кв.м, расположенный по адресу: <...>; запись в похозяйственной книге сделана 01.01.1997г.

Постановлением главы Торчинского сельского округа Суздальского района от 15.03.2001г. ###-п жилому дому ### по <...> присвоен почтовый адрес: <...>.

В соответствии с уведомлением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области сведения об объекте недвижимости - здание по адресу: <...>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером Малиновым С.В. 11.02.2022г., жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ### по адресу: <...>, имеет площадь 51,2 кв.м, год завершения строительства объекта недвижимости 1949.

Указанные доказательства суд принимает как подтверждающие принадлежность Афенковой Л.П. земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>.

Афенкова Лидия Петровна, 11.07.1934г. рождения, умерла 17.02.2001г. в г.Иваново Ивановской области.

Из представленного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Ивановской области Бурлаковой Е.Н. наследственного дела № 124/07 к имуществу Афенковой Л.П. следует, что с заявлением о принятии наследства 10.07.2007г. обратился её сын Афенков А.В.

10.07.2007г. нотариусом Ивановского городского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым удостоверено, что наследником имущества Афенковой Л.П. является сын Афенков А.В. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 49/200 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <...>.

Учитывая, что материалами дела подтверждена принадлежность Афенковой Л.П. спорных земельного участка и жилого дома, после её смерти наследник Афенков А.В., приняв наследство в виде 49/200 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в г.Иванове, и получив свидетельство о праве на наследство по закону, в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ также принял наследство и в виде земельного участка и жилого дома, расположенных в д.<...> Суздальского района.

Афенков Алексей Вячеславович, 29.09.1957г. рождения, умер 15.07.2008г. в д.Вильцово Суздальского района Владимирской области.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведения об открытии наследственного дела к имуществу Афенкова А.В. отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Селецкое 10.02.2021г., Афенков А.В., умерший 15.07.2008г., на день смерти проживал по адресу: <...> (без регистрации). По данному адресу совместно с ним проживал без регистрации сын Афенков В.А.

Свидетели Коробова Н.М., Максимова Л.А. в судебном заседании пояснили, что в д.<...> Суздальского района проживала семья Афенковых. Дом и земельный участок принадлежали Афенковой Л.П., умершей в 2001 году. После её смерти в доме остался проживать её сын Афенков А.В. вместе со своей семьей: супругой Афенковой В.В. и сыном Афенковым В.А. Его супруга Афенкова В.В. умерла, сам Афенков А.В. умер позднее в 2008 году. После смерти Афенкова А.В. в доме остался проживать его сын Афенков В.А., который пользовался жилым домом и земельным участком. Афенков В.А. умер в 2020 году. После смерти Афенкова В.А. жилым домом и земельным участком стал пользоваться Китаев Д.А.

Таким образом, учитывая, что после смерти Афенкова А.В. его сын Афенков В.А. вступил во владение наследственным имуществом, пользовался жилым домом, проживая в нем, и земельным участком, что подтверждается обстоятельствами, установленными в судебном заседании, в том числе показаниями свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Афенков В.А. принял наследство, открывшееся после смерти его отца Афенкова А.В., совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Сведения о притязаниях других лиц на спорные земельный участок и жилой дом отсутствуют.

Афенков Вячеслав Алексеевич, 20.04.1982г. рождения, умер 25.10.2020г. в г.Суздале Владимирской области.

Из представленного нотариусом Суздальского нотариального округа Дубыниной Н.В. наследственного дела № 34/2021 к имуществу Афенкова В.А. следует, что с заявлением о принятии наследства 17.02.2021г. в установленный законом срок обратился его двоюродный дядя Китаев Д.А., мать которого Китаева А.А., являющаяся двоюродной бабушкой наследодателя, умерла 26.07.2005г. Наличие родственной связи между наследодателем Афенковым В.А. и Китаевым Д.А. подтверждено представленными в материалы наследственного дела, а также в суд документами.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец Китаев Д.А., являясь наследником шестой очереди по закону, в установленном порядке в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти Афенкова В.А., обратившись с заявлением к нотариусу, при этом сведения о наследниках предшествующих очередей отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, в связи с этим исковые требования Китаева Д.А. подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Китаева Дмитрия Анатольевича к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственностиназемельный участок и жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за Китаевым Дмитрием Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Признать за Китаевым Дмитрием Анатольевичем право собственности на жилой дом, площадью 51,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2022 г.