Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 2-4).

В обоснование заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГФИО2 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова». Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсным управляющим ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» утвержден ФИО3 Между истцом и ответчиком были заключены два договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, согласно которого ответчик принял на себя обязательство принять за плату во временное пользование помещение №, расположенное по адресу<адрес> общей площадью 21,5 кв.м., а истец передать объект по акту приема-передачи. Обязательства истца выполнены в полном объеме, помещение ДД.ММ.ГГГГ передано ему по акту приема-передачи. Стоимость арендной платы, уплачиваемой ответчиком за пользование данным помещением, определена п. 4.1 договора в размере <данные изъяты> рублей (в т.ч. НДС 18% в месяц). Однако, несмотря на предоставленную услугу, ответчик не произвел оплату в полном размере, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Претензия должнику о погашении задолженности направлялась ДД.ММ.ГГГГ, но ответ на претензию он не направил, задолженность не погасил. В соответствии с п. 5.1 договора в случаях просрочки Стороной-2 оплаты в соответствии с настоящим договором Сторона-1 имеет право потребовать, а Сторона-2 обязана оплатить пени из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, согласно которого ответчик принял на себя обязательство принять за плату во временное пользование помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, Биржевая линия, <адрес>, литера Е, общей площадью 81,3 кв.м., а истец передать объект по акту приема-передачи. Обязательства истца выполнены в полном объеме, помещения ДД.ММ.ГГГГ переданы ему по акту приема-передачи. Стоимость арендной платы, уплачиваемой ответчиком за пользование данными помещениями, определена п. 4.1 договора в размере <данные изъяты> рублей (в т.ч. НДС 18% в месяц). Однако, несмотря на предоставленную услугу, ответчик не произвел оплату в полном размере, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Претензия должнику о погашении задолженности направлялась ДД.ММ.ГГГГ, но ответ на претензию он не направил, задолженность не погасил. В соответствии с п. 5.1 договора в случаях просрочки Стороной-2 оплаты в соответствии с настоящим договором Сторона-1 имеет право потребовать, а Сторона-2 обязана оплатить пени из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате. ДД.ММ.ГГГГ по данным из ЕГРИП ИП ФИО1 прекратил свою деятельность.

В связи с чем, истец просил:

- взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» задолженность в размере <данные изъяты> рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с условиями договора;

Представитель истца ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд находит причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду ст.608 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст.614 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (л.д. 58-60).

Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГФИО2 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова».

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсным управляющим ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» утвержден ФИО3 (л.д. 61-62).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, согласно которого ответчик принял на себя обязательство принять за плату во временное пользование помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., а истец передать объект по акту приема-передачи (л.д. 50-54).

Обязательства истца выполнены в полном объеме, помещение ДД.ММ.ГГГГ передано ему по акту приема-передачи (л.д. 55-56).

Стоимость арендной платы, уплачиваемой ответчиком за пользование данным помещением, определена п. 4.1 договора в размере <данные изъяты> рублей (в т.ч. НДС 18% в месяц).

Однако, несмотря на предоставленную услугу, ответчик не произвел оплату в полном размере, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия должнику о погашении задолженности направлялась ДД.ММ.ГГГГ, но ответ на претензию он не направил, задолженность не погасил (л.д. 83).

Из расчета задолженности по арендной плате усматривается, что невыплаченная арендная плата составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 40).

Ответчиком ФИО1 указанный расчет задолженности, период неисполнения обязательств по договору аренды не оспорен. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ полностью или частично, ответчик в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил.

С учетом того, что условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом ответчиком ФИО1 не исполнялись, суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с него задолженности по указанному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» просит взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с условиями договора (л.д. 85).

В соответствии с п. 5.1 договора в случаях просрочки Стороной-2 оплаты в соответствии с настоящим договором Сторона-1 имеет право потребовать, а Сторона-2 обязана оплатить пени из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен, является математически верным. Доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиком ФИО1 суду не представлено, в связи с чем, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в соответствии с п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму <данные изъяты> рублей с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, согласно которого ответчик принял на себя обязательство принять за плату во временное пользование помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 81,3 кв.м., а истец передать объект по акту приема-передачи (л.д. 41-45).

Обязательства истца выполнены в полном объеме, помещения ДД.ММ.ГГГГ переданы ему по акту приема-передачи (л.д. 46-47).

Стоимость арендной платы, уплачиваемой ответчиком за пользование данными помещениями, определена п. 4.1 договора в размере <данные изъяты> рублей (в т.ч. НДС 18% в месяц).

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 859 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 195-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» задолженность в размере <данные изъяты> рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП ВНЦ «ГОИ им. С.И. Вавилова» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с условиями договора.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09 февраля 2022 года.

Судья А.А. Чистилова