Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Петухово Курганской области 19 октября 2010 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Город ....» о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка №ХХ П. района с иском к администрации МО «Город ....» о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В обоснование иска указала, что ее отец ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Она была прописана и проживала в данном доме. 00.00.0000 года ФИО3 умер, после его смерти она фактически вступила и приняла в наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося при доме - проживала в доме, в летнее время пользовалась земельным участком, в доме и надворных постройках хранила сельскохозяйственный инвентарь. Других наследников после смерти отца нет. В течение 6 месяцев не обратилась к нотариусу с заявлением о фактическом принятии открывшегося наследства, поэтому не оформила документы на право собственности на дом и земельный участок. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. ею не представлено документов, подтверждающих фактическое принятие наследства. Просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... Определением мирового судьи судебного участка №ХХ П. района Курганской области от 00.00.0000 года дело передано на рассмотрение в Петуховский районный суд.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, известив ее представителя ФИО4 л.д. 7).

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, извещалась судом под расписку л.д.88), сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация муниципального образования «Город ....» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещалась судом о дне слушания дела. От представителя администрации МО «Город ....» по доверенности ФИО5 поступил письменный отзыв, содержащий заявление о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие л.д.89). В отзыве представитель указала, что жилой дом, расположенный по адресу: ...... находился в собственности у ФИО3, а земельный участок - в пользовании. Администрация г.П. не является собственником спорного жилого помещения, в фонд муниципального жилья оно не передавалось.

Определением суда от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение «Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, охране труда и технике безопасности администрации П. района» (далее - Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации П. района). В судебном заседании представитель соответчика - начальник отдела ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления муниципальных районов были наделены с 00.00.0000 года. За этот период акт отвода земельного участка для строительства жилого дома Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации П. района не оформлялся, земельный участок не предоставлялся.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения участников процесса, огласив письменные отзывы неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 ч.1 ст.8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что ФИО2 (до заключения брака - девичья фамилия) , 00.00.0000 года рождения, является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-БС №ХХ от 00.00.0000 года л.д. 10).

00.00.0000 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС №ХХ от 00.00.0000 года л.д. 12).

По сообщению нотариуса П. нотариального округа Курганской области ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО3, проживающего на момент смерти по адресу: ......, не заводилось, сведения о наследниках и наследственной массе отсутствуют л.д. 60).

Постановлением нотариуса ФИО7 от 00.00.0000 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца ФИО3, поскольку ко дню обращения прошло более шести месяцев и не представлены документы, подтверждающие фактическое принятие наследства наследником л.д.16).

Установлено также, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом П. государственной нотариальной конторы Курганской области за №ХХ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г.П. за №ХХ, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., жилой -15,6 кв.м., расположенный по ......, что подтверждается договором купли-продажи, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» №ХХ от 00.00.0000 л.д.13, 18).

Данный жилой дом был приобретен в собственность ФИО3 вместе с земельным участком, что следует из договора купли-продажи.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области №ХХ от 00.00.0000 сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: ......, отсутствуют л.д.19).

В силу ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно кадастровой выписке №ХХ от 00.00.0000 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: ......, составляет 259 кв.м. Данный земельный участок выделен для индивидуального жилищного строительства л.д.36).

В соответствии с Приложением №ХХ к материалам инвентаризации квартала №ХХ г.П. землепользователем участка, площадью 259 кв.м., расположенного под строением (жилой дом) по ......, являлся ФИО3 л.д.53).

Таким образом, поскольку умершему ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом №ХХ по ул. ......, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 259 кв.м., предназначенном для индивидуального -жилищного строительства, суд приходит к выводу, что наследодатель приобрел право собственности на указанный земельный участок.

Как истица указала в исковом заявлении, после смерти отца она пользовалась земельным участком, обрабатывала его, собирала урожай. Доказательств обратного суду не представлено.

Тем самым, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по ......, а также жилого дома, расположенного на этом участке.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО2 требования о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся наследственным имуществом после смерти ее отца ФИО3

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Истицей при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей по требованию о признании права собственности на дом л.д. 4). Госпошлина по требованию о признании права собственности на земельный участок оплачена не была ввиду затруднительности определения истицей цены иска л.д.6). Для исков о признании права собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется на основании правил, предусмотренных п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ - исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. Исходя из цены иска по требованию о признании права собственности на земельный участок, равной 6 327,37 рублей л.д.36), сумма госпошлины составляет 400 рублей и подлежит взысканию с ФИО2 в доход государства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество - жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: ......, и земельный участок, кадастровый №ХХ, площадью 259 кв.м., расположенный по .......

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петуховский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2010 года.

Судья

Петуховского районного суда Е.С. Голубь